সবচেয়ে বড় হোম বায়ার টার্ন-অফ কি? শীর্ষ 11 প্রকাশিত

সবচেয়ে বড় হোম বায়ার টার্ন-অফ কি? শীর্ষ 11 প্রকাশিত

আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করার জন্য সবকিছু করার চেষ্টা করবেন, তখন ক্রেতাদের বন্ধ করার জন্য কিছু জিনিস আপনি অনিচ্ছাকৃতভাবে করছেন। আপনি এটি উপলব্ধি না করে এবং তাদের আপনার বাড়ির একটি নেতিবাচক মতামত না দিয়ে সম্ভাব্য ক্রেতাদের আপত্তিকর হতে পারে।

আপনার বাড়িকে আপনার পছন্দের দামে বিক্রি করার সর্বোত্তম সুযোগ দেওয়ার জন্য, আপনাকে সত্যিই নিম্নলিখিত বাড়ির ক্রেতার টার্ন-অফ এড়াতে হবে।

সেরা 11টি জিনিস যা ক্রেতাদের বন্ধ করে দেয়

অপ্রীতিকর গন্ধ

যদি আপনার বাড়িতে একটি অপ্রীতিকর গন্ধ আছে, আপনি এটি সম্পর্কে জানেন না হতে পারে. যেহেতু আপনি সব সময় মহাকাশে বাস করেন, তাই আপনি গন্ধে অভ্যস্ত হয়ে যাবেন। পোষা প্রাণী, বাড়িতে বসবাসকারী ধূমপায়ীদের বা অন্য কিছুর কারণে গন্ধ হোক না কেন, সম্ভাব্য ক্রেতাদের সরিয়ে দেওয়ার আগে আপনার এটি মোকাবেলা করা উচিত।

বাড়িতে যে কোনও গন্ধ সম্পর্কে সৎ মতামত দেওয়ার জন্য আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন কাউকে জিজ্ঞাসা করা প্রায়শই ভাল। একটি অপ্রীতিকর গন্ধ থাকলে, আসবাবপত্রের গৃহসজ্জার সামগ্রী, কার্পেট, পর্দা এবং পাটি পরিষ্কার করা সমস্যাটি কমাতে হবে। যদিও কিছু গন্ধের জন্য, যেমন সিগারেটের ধোঁয়া দ্বারা সৃষ্ট, বাড়িটিকে পুনরায় সাজানো প্রয়োজন হতে পারে।

আপনার বাড়ির গন্ধ নিশ্চিত করতে সম্ভাব্য ক্রেতাদের চারপাশে দেখানোর সময় এটি সবচেয়ে ভাল, আপনি কিছু মোমবাতি জ্বালাতে পারেন, এমনকি কিছু বেকিংও করতে পারেন। প্রথম ছাপ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, এবং বাড়ির গন্ধ একটি বড় ভূমিকা পালন করে।

রান্নাঘর এবং বাথরুম

এগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য বাড়ির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কিছু কক্ষ, তাই যদি তারা তাদের সেরা না দেখায়, তাহলে এটি সম্ভবত লোকেদের বন্ধ করে দিচ্ছে। নিশ্চিত করুন যে এই ঘরগুলি ঝকঝকে পরিষ্কার, পুরানো, জীর্ণ বা মরিচা পড়া ফিক্সচার প্রতিস্থাপন করা হয়েছে।

এই পরিস্থিতিতে অন্য কারও মতামত নেওয়াও সহায়ক হতে পারে। সম্ভবত রান্নাঘরের সেই পুরানো দাগটি এতদিন ধরে ছিল আপনি এটি আর লক্ষ্য করবেন না, তবে অন্য কেউ করবে।

বাড়িটিকে একেবারে নতুন দেখতে হবে না। ক্রেতারা পরিধান আশা করবে যেহেতু বাড়িটি একেবারে নতুন নয়। এমনকি এই ধরনের সমস্যা থাকলেও, বাড়িটি ঝকঝকে পরিষ্কার হলে ক্রেতারা তাদের উপেক্ষা করবেন।

কৌতুকপূর্ণ পোষা প্রাণী

প্রদর্শনের সময় আপনার বাড়িতে বিড়াল বা কুকুর থাকলে, এটি কিছু ক্রেতাকে বন্ধ করে দিতে পারে। কিছু লোক কুকুরকে ভয় পায়, তাই যদি আপনার বন্ধুত্বপূর্ণ কুকুর তাদের কাছে আবদ্ধ হয়, তাহলে সম্ভাব্য ক্রেতার জন্য এটি একটি স্বাগত অভিজ্ঞতা নাও হতে পারে। এবং যদি কারও অ্যালার্জি থাকে, তবে তারা আপনার বাড়িতে থাকার কথা চিন্তা করার চেয়ে এটি নিয়ে বেশি উদ্বিগ্ন হতে পারে।

আপনি যদি পারেন, প্রদর্শনের সময় যে কোনও পোষা প্রাণীকে বাড়ির বাইরে নিয়ে যাওয়া ভাল। কিন্তু যদি এটি সম্ভব না হয়, আপনি প্রদর্শনের সময় তাদের একটি ক্যারিয়ারে রাখতে পারেন। এছাড়াও, নিশ্চিত করুন যে আপনি তাদের সমস্ত খেলনা, খাবার এবং আবর্জনা দৃষ্টির বাইরে রেখেছেন।

স্যাঁতসেঁতে সমস্যা

যদি আপনার বাড়িতে স্যাঁতসেঁতে সমস্যা থাকে, সম্ভবত বেসমেন্টে, আপনার সমস্যাটি সমাধান করার চেষ্টা করা উচিত। যদিও অনেক ক্রেতারা স্যাঁতসেঁতে কিছু লক্ষণ দ্বারা খুব বেশি দূরে থাকবেন না যদি এটি একটি সহজ সমাধান হয়, তবে মেরামতের কাজটি নিজে করা ভাল।

যদি এই ধরনের সমস্যাগুলি সমাধান করা না হয়, তবে ক্রেতার সাথে সেগুলি সম্পর্কে আগাম কথা বলাও ভাল৷ সম্ভাব্য ক্রেতারা বাড়ির পরিদর্শনের সময় তাদের খুঁজে পেয়ে কম খুশি হবেন, যেখানে তাদের একটি বড় সমস্যা হিসাবে দেখা যেতে পারে।

মহাকাশের বাইরে

সম্ভাব্য ক্রেতাদের পরিদর্শন করার আগে আপনার বাগান বা আঙিনা সেরা দেখা উচিত। সামনের উঠোন তারা প্রথম জিনিসগুলির মধ্যে একটি হতে চলেছে এবং যদি এটি অপরিচ্ছন্ন হয় তবে তারা একটি খারাপ প্রথম ছাপ দিয়ে শুরু করবে।

নিশ্চিত করুন যে লন কাটা হয়েছে, ঝোপগুলি আবার ছাঁটাই করা হয়েছে এবং আগাছা সরানো হয়েছে। আপনি বিশৃঙ্খলা পরিত্রাণ পেতে হবে. যদিও কিছু বাগানের আসবাবপত্র ঠিক আছে, খেলনা, সরঞ্জাম এবং আবর্জনার ব্যাগগুলি আশেপাশে পড়ে থাকা সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রভাবিত করবে না।

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত হন তবে সবচেয়ে বড় বাড়ির ক্রেতা কী বন্ধ করে দেয় তা জানা গুরুত্বপূর্ণ, যাতে আপনি তালিকাভুক্তির আগে তাদের সম্বোধন করতে পারেন। #রিয়েলস্টেট #হোমসেলিং টুইট করতে ক্লিক করুন

কঠিন যাতায়াত

দীর্ঘ বা অপ্রীতিকর যাতায়াতের অর্থ হলে আপনার বাড়ির অবস্থান একটি সমস্যা হতে পারে। কাজের জন্য যাত্রার সময়গুলি প্রায়শই বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়, যদিও কখনও কখনও এটির সাথে আপস করা প্রয়োজন হয়।

যদি এটি আপনার সম্পত্তির সাথে একটি সমস্যা হতে পারে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের পরিবহন লিঙ্ক এবং প্রধান রাস্তা সম্পর্কে সচেতন করা সাহায্য করতে পারে। আপনার রিয়েলটরের সাথে এটি নিয়ে আলোচনা করুন যাতে তারা আপনার বাড়িটি এমন ক্রেতাদের কাছে বিক্রি করতে পারে যারা আরও কঠিন যাতায়াতের সম্মুখীন হতে পারে।

ব্যক্তিগত প্রভাব

একটি প্রদর্শনের সময়, ক্রেতারা নিজেদের বাড়িতে বসবাস করার কল্পনা করার চেষ্টা করছেন, কিন্তু যদি আপনার ব্যক্তিগত আইটেমগুলির অনেকগুলি থাকে তবে এটি কঠিন হতে পারে। প্রায়শই পারিবারিক ছবি এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত আইটেমগুলি দূরে রাখা ভাল যাতে ক্রেতারা সেখানে বসবাসের কল্পনা থেকে বিভ্রান্ত না হন।

কোন বন্ধুর মতামতের জন্য সাহায্য চাওয়া আপনাকে সাহায্য করতে পারে যেখানে আপনার বাড়িতে খুব বেশি ব্যক্তিগতকরণ আছে। যদিও আপনি পারিবারিক ফটো এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত আইটেমগুলি সরানোর ধারণাটি পছন্দ নাও করতে পারেন তবে এটি কেবল অস্থায়ী।

যাইহোক, বাড়ি থেকে অত্যধিক চরিত্র অপসারণ করাও সমস্যা হতে পারে। অত্যধিক ব্যক্তিগতকৃত আইটেম এড়ানো উচিত, আপনি চেষ্টা এবং তাদের প্রতিস্থাপন নিরপেক্ষ আইটেম খুঁজে বের করা উচিত. নিরপেক্ষ প্রিন্ট বা পেইন্টিং বাড়ির জীবাণুমুক্ত অনুভূতি এড়াতে সাহায্য করতে পারে। রাগ এবং কুশন এছাড়াও আকর্ষণীয়ভাবে বাড়ির মঞ্চে সাহায্য করতে পারে।

আপনার বাড়ির মঞ্চের জন্য যদি আপনার কিছু অনুপ্রেরণার প্রয়োজন হয়, তবে আসবাবপত্রের দোকানগুলি কীভাবে এটি করে তা বিবেচনা করুন। যে কারোর মালিকানাধীন হতে পারে এমন আসবাবপত্রের পরিপূরক করার জন্য তারা নিরপেক্ষ আইটেম স্থাপন করবে।

দিয়ার গোজ দ্য নেবারহুড

আপনি যদি অপ্রীতিকর প্রতিবেশীদের সাথে ভুগছেন তবে এটি আপনার বাড়ি বিক্রি করা কঠিন করে তুলতে পারে। সম্ভবত পাশে কিছু কোলাহলপূর্ণ বাচ্চা আছে, বা একটি ঘন ঘন ঘেউ ঘেউ করা কুকুর, কিন্তু যাই হোক না কেন, তার চারপাশে যাওয়া কঠিন হতে পারে।

যদি দিনের এমন সময় থাকে যখন সমস্যাটি না থাকে, সম্ভবত আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তখন অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণ করতে সক্ষম হবেন।

আপনি আপনার প্রতিবেশীর সাথে সমস্যাটি সমাধান করার চেষ্টা করতে পারেন, তাদের সমস্যাটি মোকাবেলা করতে বলে। যদিও এটি অগত্যা পরিকল্পনা অনুযায়ী নাও যেতে পারে, এটি আপনার বাড়ি বিক্রি করার সেরা উপায় হতে পারে।

যদি এটি ব্যর্থ হয়, সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে সৎ হওয়াই হতে পারে এগিয়ে যাওয়ার সেরা উপায়। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে সমস্যাগুলি সম্পর্কে জানতে দিন যাতে তারা ক্রেতাদের সতর্ক করতে পারে এবং সম্ভবত এটি তাদের কাছে এত বড় সমস্যা বলে মনে হবে না।

হতাশ করবেন না

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করার জন্য একটি বিজ্ঞাপন রাখেন, তাহলে আপনি সম্পত্তিটিকে ভুলভাবে উপস্থাপন করতে পারবেন না। যদিও আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করার চেষ্টা করছেন তখন অতিরঞ্জিত করা সহজ, তবে এটি করার ফলে সম্ভাব্য ক্রেতারা হতাশ হবেন।

আপনার বাড়ির যে কোনও সমস্যা থাকতে পারে তা নিয়েও চকচকে করা উচিত নয়। সততা সুস্পষ্ট মিথ্যার চেয়ে বেশি প্রশংসা করা হবে। আপনি বাড়ির সম্পর্কে যা বলছেন তা যদি আপনি সোজা না হন তবে ক্রেতারা তাদের সময় নষ্ট করেছেন বলে মনে করবেন।

আগ্রহী রিয়েল এস্টেট এজেন্ট

আপনি যখন একজন রিয়েলটর চান যিনি আপনার বাড়ির জন্য একজন ক্রেতা খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন, তারা খুব বেশি চাপা হতে পারে। যদি এজেন্ট একটি বিক্রয় করার জন্য জিনিসগুলি লুকিয়ে রাখে বা বাড়ির ভুলভাবে উপস্থাপন করে, তাহলে তারা একজন ক্রেতা খোঁজার আপনার সম্ভাবনাকে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।

এটি এমন কিছু যা আপনি বুঝতে পারবেন না যে আসলে ঘটছে যদি না আপনি একটি দর্শনে যোগ দেন। আপনি যদি সন্দেহ করেন যে এরকম কিছু ঘটছে, তাহলে আপনি সত্যিই কী ঘটছে তা খুঁজে বের করার জন্য আপনার বাড়ি দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিতে বলতে পারেন।

আপনি যখন আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করেন, সুপারিশের সাথে যাওয়া এই সমস্যা এড়াতে সাহায্য করতে পারে। এবং রিয়েলটরের সাথে দেখা করা আপনাকে দেখতে সাহায্য করবে যে তারা আপনাকে একজন ক্লায়েন্ট হিসাবে পেতে অত্যধিক আগ্রহী কিনা।

আপনি যখন রিয়েলটরের সাথে দেখা করেন, আপনি সবসময় এজেন্সিকে আপনাকে অন্য কাউকে পাঠাতে বলতে পারেন যদি আপনি তাদের সাথে যোগাযোগ না করেন। আপনার কাছে ভিজিটরদের পূরণ করার জন্য একটি প্রশ্নপত্র রেখে যাওয়ার বিকল্পও রয়েছে, যাতে তারা আপনাকে সতর্ক করতে পারে কেন আপনার বাড়ি বিক্রি হচ্ছে না।

আপনি কি সমস্যা?

আপনি যদি প্রদর্শনের সময় বাড়িতে থাকেন তবে এটি ক্রেতাদের বন্ধ করে দিতে পারে। আপনার বাড়ির দর্শকরা অন্যথায় চারপাশে দেখতে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে পারে না। এটি বিশেষ করে ক্ষেত্রে হবে যদি আপনি তাদের বাড়ির চারপাশে অনুসরণ করেন, জিনিসগুলি নির্দেশ করে সহায়ক হওয়ার চেষ্টা করেন।

বাস্তবতা হল তারা আপনার হস্তক্ষেপ চায় না, তারা কেবল বাড়িটি দেখতে চায় এবং তাদের নিজস্ব সিদ্ধান্ত নিতে চায়। লোকেরা যখন দেখছে তখন উপস্থিত না থাকাই ভাল, তবে যদি আপনাকে সেখানে থাকতে হয় তবে বাড়িটি বিক্রি করার প্রলোভনে আত্মসমর্পণ করবেন না। নম্র হন তবে অত্যধিক বন্ধুত্বপূর্ণ নয় এবং আপনি দেখতে পাবেন যে তারা আপনাকে কিছু প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করবে।

সর্বশেষ ভাবনা

আপনার বাড়ি বিক্রি করা আরও কঠিন করে তুলবে এমন জিনিসগুলি করা খুব সহজ। সৌভাগ্যবশত, এই সমস্যাগুলি সমাধান করা খুব কঠিন নয় যদি আপনি জানেন যে কী ভুল এবং এটি সংশোধন করতে কী করতে হবে৷

যদিও আমরা যে সমস্ত সমস্যাগুলি হাইলাইট করেছি সেগুলির সমাধান করা কঠিন হতে পারে, সেগুলির মধ্যে যত বেশি আপনি দূর করতে পারবেন তত ভাল। আপনার বাড়ি বাজারে যাওয়ার আগে এই সমস্যাগুলি মোকাবেলা করা ভাল, তবে আপনি যদি এই সমস্ত সমস্যাগুলি সমাধান না করে থাকেন তবে আপনার খুব বেশি চিন্তা করা উচিত নয়।

শব্দ ছড়িয়ে এবং ভাগ বিবেচনা করুন; সবচেয়ে বড় হোম বায়ার টার্ন অফ কি? শীর্ষ 11 প্রকাশিত

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত হন তবে সবচেয়ে বড় বাড়ির ক্রেতা কী বন্ধ করে দেয় তা জানা গুরুত্বপূর্ণ, যাতে আপনি তালিকাভুক্তির আগে তাদের সম্বোধন করতে পারেন। #রিয়েলস্টেট #হোমসেলিং টুইট করতে ক্লিক করুন

লেখক সম্পর্কে

শীর্ষ ওয়েলিংটন রিয়েল্টর, মিশেল গিবসন লিখেছেন: "সবচেয়ে বড় হোম বায়ার টার্ন অফ কি? শীর্ষ 11 প্রকাশিত"

মিশেল 2001 সাল থেকে আবাসিক রিয়েল এস্টেটে বিশেষজ্ঞ হয়ে আসছে ওয়েলিংটন ফ্লোরিডা এবং আশেপাশের এলাকা। আপনি কিনতে, বিক্রি বা ভাড়া নিতে চাইছেন কিনা সে আপনাকে পুরো রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মাধ্যমে গাইড করবে। আপনি যদি মিশেলের জ্ঞান এবং দক্ষতা আপনার জন্য কাজ করার জন্য প্রস্তুত হন তবে আজই তাকে কল করুন বা ই-মেইল করুন।

পরিষেবার ক্ষেত্রগুলি অন্তর্ভুক্ত ওয়েলিংটন, লেক ওয়ার্থ, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, এবং আরও অনেক কিছু।

সবচেয়ে বড় হোম বায়ার টার্ন অফ কি? শীর্ষ 11 প্রকাশিত

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ডেটা ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• অ্যাড্রিয়েন অ্যাশলির সাথে ভবিষ্যত মিন্টিং। এখানে প্রবেশ করুন.
• PREIPO® এর সাথে PRE-IPO কোম্পানিতে শেয়ার কিনুন এবং বিক্রি করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://wellingtonhometeam.com/biggest-home-buyer-turn-offs/