বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের উপর কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার প্রভাব: যে উপায় AI জিনিসগুলি পরিবর্তন করবে

কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (AI) বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট শিল্পকে পরিবর্তন করছে সবকিছুকে আরও দক্ষ, অ্যাক্সেসযোগ্য এবং স্বচ্ছ করে। অনেক কোম্পানি তাদের ডেটা বিশ্লেষণ করতে এবং আরও ভাল ব্যবসায়িক সিদ্ধান্ত নিতে AI ব্যবহার করছে। লিজিং প্রবণতা সম্পর্কে মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করতে, শূন্যতার হার সর্বাধিক করতে এবং ভবিষ্যতের চাহিদার পূর্বাভাস দিতেও এআই ব্যবহার করা যেতে পারে। 

AI আগামী কয়েক বছরে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের জন্য কিছু পরিবর্তন করবে এমন অসংখ্য উপায় নিচে দেওয়া হল।

কিভাবে AI বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে ব্যবহার করা যেতে পারে?

রিয়েল এস্টেট একটি পরিষেবা ব্যবসা এবং বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা ধাঁধার একটি অংশ। সম্ভাব্য ক্লায়েন্টরা কীভাবে রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারে তা জানেন তা নিশ্চিত করা ঠিক ততটাই গুরুত্বপূর্ণ। ব্যবসাগুলি সঠিক সময়ে সঠিক ব্যক্তির সাথে গ্রাহকদের সংযোগ করতে প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ করছে। আজ, অনেক ক্ষেত্রে, AI এটি ঘটতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, সময় রিয়েল এস্টেট লেনদেন প্রক্রিয়া, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা এজেন্ট এবং দালালদের দ্রুত সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে সাহায্য করতে পারে, প্রতিটি সম্ভাব্য ভাড়াটেকে একটি ব্যক্তিগত পদ্ধতি প্রদান করে। এটি প্রতিটি ক্লায়েন্টের প্রয়োজন অনুযায়ী কাস্টমাইজ করা প্রাক-বিক্রয়ও প্রদান করতে পারে।

একই প্রক্রিয়া পরিষেবা প্রদানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ব্যবহার করতে পারেন সময়সূচী প্রক্রিয়া স্বয়ংক্রিয় করতে, গ্রাহক পরিষেবা উন্নত করতে। এটি প্রক্রিয়াগুলিকে কম ব্যয়বহুল এবং কম সময়সাপেক্ষ করতেও সাহায্য করতে পারে।

AI এর সাথে আরও ভাল সিদ্ধান্ত নেওয়া

মানুষের মস্তিষ্ক একইভাবে কাজ করে যেভাবে একটি কম্পিউটার কাজ করে। যে জিনিসটি মস্তিষ্ককে আলাদা করে তা হল এটির আরও বেশি ডেটা স্টোরেজ ক্ষমতা রয়েছে এবং এটি সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য প্রচুর পরিমাণে ডেটা ব্যবহার করে।

এআই এই তথ্য ব্যবহার করে ব্যবসা তথ্য বিশ্লেষণ এবং নির্দিষ্ট শিল্প এবং ব্যবসার জন্য সময়মত, প্রাসঙ্গিক এবং সঠিক ফলাফল প্রদান করা। এটি বড় ডেটা বিশ্লেষণ করতে এবং প্রবণতা পূর্বাভাস দিতেও ব্যবহার করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, এটি সনাক্ত করতে পারে যে একটি নির্দিষ্ট শিল্পের ঘাটতি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

কিন্তু AI ব্যবহার করার জন্য, আপনাকে এটি সঠিকভাবে সেট আপ করতে হবে। আপনাকে এটাও বুঝতে হবে যে AI কোন ম্যাজিক বুলেট নয় যা আপনাকে একজন প্রতিভাবান করে তুলবে। AI সম্পূর্ণরূপে লাভ করতে, আপনাকে নির্দিষ্ট সমস্যাগুলি চিহ্নিত করতে হবে যা এটি সমাধান করবে, এটি শেখার জন্য প্রশিক্ষণ দিতে হবে এবং এটি আপনার রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় প্রয়োগ করতে হবে।

AI দিয়ে আয় বাড়ান

AI ব্যবহার করে, ব্যবসাগুলি রিয়েল এস্টেট লিড জেনারেশনের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আয় করতে পারে। এটি বিপণন প্রচারাভিযানে ব্যবহার করা যেতে পারে, তালিকার জন্য ওয়েব স্ক্র্যাপিং এবং অন্যান্য ধরণের লিড জেনারেশন।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্টরাও এআই ব্যবহার করে উপকৃত হয়। প্রযুক্তিটি সঠিক ব্যক্তিদের সঠিক বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে সতর্ক করতে পারে, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে সংযোগ স্থাপন করা সহজ করে তোলে। AI বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (ROI) অনুমান করতে লেনদেনের ডেটাও বিশ্লেষণ করতে পারে। অন্য কথায়, একটি ব্যবসা কতটা আয়ের আশা করতে পারে এবং কী খরচে তা অনুমান করতে এটি ব্যবহার করা যেতে পারে।

এমন কিছু ক্ষেত্রও রয়েছে যেখানে AI ব্যবহার ক্লায়েন্ট এবং অন্যান্য সংস্থাকে সাহায্য করতে পারে ভাল ব্যবসায়িক সিদ্ধান্ত নিন. উদাহরণস্বরূপ, এটি ক্রয় জনসাধারণের একটি ভাল ছবি প্রদান করতে সামাজিক মিডিয়া কার্যকলাপ এবং কার্যকলাপ বিশ্লেষণ করতে পারে। এটি ভবিষ্যতের বাজারের গতিবিধির পূর্বাভাস দিতে পারে এমন বিশ্লেষণ প্রদানে সহায়তা করতে পারে।

AI এর সাথে শূন্যপদ কমছে

খালি সম্পত্তি লিজ দেওয়া এবং রাখা একটি অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক ক্ষেত্র। কোম্পানিগুলো যখন কোনো সম্পত্তি কিনতে বা ইজারা দিতে চায়, তখন তাদের প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্ট অনেক আগ্রহ পাচ্ছে। এটি স্থানগুলির জন্য উচ্চ চাহিদা তৈরি করে, যা দাম বাড়িয়ে দেয়। ফলাফল যে কোনো উপলব্ধ স্থান জন্য প্রতিযোগিতার একটি মহান চুক্তি. স্থানটি অন্যান্য প্রতিযোগী স্থানগুলির মতো একই সময়ের জন্য খালি থাকতে হবে।

এআই ছাড়া কোম্পানিগুলো এই বাজারে একটি বড় অসুবিধায় রয়েছে। এটি বাজারের প্রবণতা এবং শক্তিশালী প্রতিযোগিতা সহ্য করার জন্য একটি এলাকার ক্ষমতা বোঝার জন্য অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করতে পারে। ভাড়াটেদের ভিতরে যেতে উত্সাহিত করার জন্য এটি নতুন জায়গার দাম আরও ভাল করতে শিখতে পারে।

AI ভাড়াটেদের একটি জটিল প্রক্রিয়া নেভিগেট করতেও সাহায্য করতে পারে যার জন্য অনেক ছোট সমস্যা মোকাবেলা করা প্রয়োজন। এটি ফর্ম ফাইল করা এবং ইজারার কাঠামো সেট আপ করার জন্য ব্যয় করা সময় কমাতে পারে। ভাড়াটেদের সাথে ডিল করার ক্ষেত্রে এআই মাথাব্যথা এবং ত্রুটিগুলিও কমাতে পারে।

সূত্র: https://www.smartdatacollective.com/impact-of-artificial-intelligence-on-commercial-real-estate/