2023 সালে দেখার জন্য Tassie-এর সেরা শহরতলির শহরগুলি

নিউজ কর্প অস্ট্রেলিয়া নেটওয়ার্ক

স্মার্ট ক্রেতারা রিচমন্ডে যাচ্ছেন। ছবি: সরবরাহ করা হয়েছে

---

যদি এই বছর আপনার করণীয় তালিকায় একটি সম্পত্তি ক্রয় করা বেশি হয়, তাহলে বৃহত্তর হোবার্টের সবচেয়ে উষ্ণ শহরতলিতে শূন্য করার জন্য এখনই সঠিক সময়।

এবং শহরে, একটি নির্দিষ্ট এলাকা রয়েছে যা জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধি এবং আরও সুদের হার বৃদ্ধির মতো চাপের মুখে উজ্জ্বল হয়ে উঠছে: পূর্ব তীর।

নতুন প্রপট্র্যাক পরিসংখ্যান প্রকাশ করেছে যে পাঁচটি সর্বাধিক জনপ্রিয় শহরতলির মধ্যে চারটি — ত্রৈমাসিক মূল্য বৃদ্ধি এবং ক্রেতাদের কাছ থেকে জোরালো চাহিদা সহ — ডারভেন্ট নদীর পূর্ব দিকে অবস্থিত৷

PropTrack-এর ডেটা তাদের সম্ভাব্য ক্রেতাদের দ্বারা শহরতলির স্থান নির্ধারণ করেছে — অত্যন্ত নিযুক্ত সম্পত্তি শিকারী — প্রতি বাড়ির তালিকায়৷

রিচমন্ড

হোবার্টে, প্রতি বাড়ির তালিকায় সম্ভাব্য ক্রেতার গড় সংখ্যা হল ৩৩। আঞ্চলিক তাসমানিয়ায়, এটি ৩০-এ সামান্য কম।

কিন্তু শহরতলির ওয়াচ লিস্টে এক নম্বরে, রিচমন্ড, প্রতি তালিকায় 70 জন ক্রেতার সাথে সেই বেসলাইনের দ্বিগুণেরও বেশি।

তথ্যটি রিচমন্ডে ত্রৈমাসিক 3.9 শতাংশ বৃদ্ধি এবং $940,000 এর মধ্যম দেখায়।

পটভূমিতে রিচমন্ড ব্রিজের সাথে লুকাস এবং সুজি বেভান।

---

রিচমন্ড আর্মস হোটেল, রিচমন্ড।

---

রিচমন্ডের বাসিন্দা এবং এক্সসিড প্রপার্টি ডিরেক্টর, ম্যান্ডি ওয়েলিং বলেছেন, রিচমন্ড দীর্ঘদিন ধরে একটি শহরতলী ছিল যেখানে কেনার বাজারকে সন্তুষ্ট করার জন্য উপলব্ধ বাড়ির অভাব রয়েছে।

তবে, একটি বড় আবাসিক মহকুমা চাহিদা কমাতে সহায়তা করেছে, তিনি বলেন।

“রিচমন্ড এলাকায় বিক্রির জন্য আরও জমি আছে যা আমি কখনও মনে করতে পারি না। রিচমন্ড গ্রামের জমি ক্রেতাদের জন্য এই শক্তভাবে রাখা শহরে কেনার একটি দুর্দান্ত সুযোগ, যা উপলব্ধ স্টকের স্বল্প সরবরাহের জন্য কুখ্যাত,” মিসেস ওয়েলিং বলেছিলেন।

“মূল্য বাড়তে থাকে এবং সুদ গত বছর সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল, যদিও 2021 সালের তুলনায় শান্ত ছিল।

“শহরের ঐতিহাসিক মূল্যবোধ এবং আধা-দেশ/গ্রামীণ জীবনযাত্রার আবেদন অনেক ভোক্তার তালিকায় এখনও উচ্চ, আমরা আশা করি 2023 সালের বাজার ধারাবাহিক হবে এবং ভাল ফলাফল দেবে।

“আশ্চর্যজনক ক্যাফে, হোটেল এবং বেকারির পাশাপাশি, শহরতলির আশ্চর্যজনক আঙ্গুরের বাগান রয়েছে।

“এটা বলা ঠিক যে শহরতলির বেশিরভাগ ক্রেতাই লাইফস্টাইল ফ্যাক্টরের জন্য খোঁজেন। হোবার্ট সিবিডিতে মাত্র 25 মিনিটের ড্রাইভ হওয়ার সময় এটিতে সম্প্রদায়ের অনুভূতি এবং একটি ছোট দেশের শহর রয়েছে।

“রিচমন্ড চরিত্রে পূর্ণ এবং এটি শান্তিপূর্ণ। পর্যটকরা শহরটি ঘুরে দেখার কারণে মূল রাস্তার চারপাশে একটি 'গুঞ্জন'ও রয়েছে।"

রিচমন্ড ভ্যালি Rd নং 2হেক্টর জমিতে, রিচমন্ড $79m-এর বেশি মূল্যে ফল রিয়েল এস্টেটের সাথে তালিকাভুক্ত। ছবি: সরবরাহ করা হয়েছে

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond Harcourts স্বাক্ষর সহ "$995,000-এর বেশি অফার"-এ তালিকাভুক্ত। ছবি: সরবরাহ করা হয়েছে

---

মিডওয়ে পয়েন্ট

মিডওয়ে পয়েন্ট প্রতি তালিকায় 41 জন সম্ভাব্য ক্রেতা সহ পরবর্তী ইন-ডিমান্ড শহরতলী ছিল। তিন মাসের জন্য এর বৃদ্ধি ছিল 5.2 শতাংশ যার মধ্যম $686,000 এ পৌঁছেছে।

রিসডন ভ্যাল এবং চিগওয়েল

রিসডন ভ্যাল এবং চিগওয়েল 33 জন ক্রেতা ছিল। রিসডন ভ্যালের বৃদ্ধি ছিল 2.2 শতাংশ, যখন চিগওয়েল 0.7 শতাংশ বেশি। চিগওয়েল $533,000 এর তুলনায় $482,000-এ বেশি ব্যয়বহুল ছিল।

Sorell

Sorell 32 জন সম্ভাব্য ক্রেতা ছিল, 4.4 শতাংশ বৃদ্ধি এবং $708,000 গড় বাড়ির দাম।

এদিকে, আঞ্চলিক তাসমানিয়াতে, সবচেয়ে সম্ভাব্য ক্রেতার এলাকাগুলি সবই লন্সেস্টন অঞ্চলের শিরোনাম ওয়েস্ট লন্সস্টন এবং স্ট Leonards.

উভয়ই প্রতি তালিকায় 52 জন ক্রেতাকে আকর্ষণ করেছে এবং ত্রৈমাসিক বৃদ্ধি 0.8 থেকে 0.9 শতাংশের মধ্যে রয়েছে।

ওয়েস্ট লন্সেস্টন আরও ব্যয়বহুল ছিল, যার গড় মূল্য ছিল $647,000, সেন্ট লিওনার্ডস থেকে $608,000।

newstead, প্রত্যাশা এবং Trevallyn 42 এবং 48 এর মধ্যে শীর্ষ পাঁচটি তৈরি করেছে ক্রেতাদের. এই অঞ্চলে প্রবৃদ্ধি 0.4 শতাংশ থেকে 2 শতাংশ পর্যন্ত।