যখন এটি আসে আপনার বাড়ি বিক্রি, একটি বাড়ির মূল্যায়ন প্রায় সবসময় প্রয়োজন হয়. প্রক্রিয়াটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং অপ্রতিরোধ্য উভয়ই হতে পারে। এই কারণেই আপনার বাড়ির মূল্যায়ন প্রক্রিয়ার সাথে পরিচিত হওয়া উচিত এবং মূল্যায়নকারী প্রদর্শিত হলে কী আশা করা উচিত তা জানা উচিত।
পেশাদার মূল্যায়নকারীরা বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের একটি নিরপেক্ষ মূল্যায়ন প্রদান করে। আলোচনা, মূল্য নির্ধারণ এবং আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার সময় এটি আপনাকে জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে। এই নিবন্ধটি মূল্যায়নের গুরুত্ব অন্বেষণ করে। আমরা মূল্যায়নের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলিও দেখি এবং কেন একটি মূল্যায়ন পাওয়া অপরিহার্য বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া.
বাড়ির মূল্যায়ন প্রক্রিয়া বোঝা
বাড়ির মূল্যায়ন প্রক্রিয়াটি সাধারণত বন্ধকী ঋণদাতা একটি দিন এবং সময় নির্ধারণের সাথে শুরু হয় যা বিক্রেতা এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীর সাথে সম্পত্তি পরিদর্শনের জন্য কাজ করে।
মূল্যায়নকারী দ্বারা সাইট পরিদর্শনে সাধারণত 1 থেকে 3 ঘন্টা সময় লাগে। বিক্রেতাদের মূল্যায়নের দিনের জন্য তাদের সময়সূচী পরিষ্কার করা উচিত। যাইহোক, পুরো মূল্যায়ন প্রতিবেদনটি সম্পূর্ণ করতে ব্যস্ত রিয়েল এস্টেট বাজারে বাড়ির জন্য কয়েক সপ্তাহ সময় লাগতে পারে।
সম্পত্তি মূল্যায়ন বাড়ির অবস্থা বিবেচনা করে। তারা বেডরুমের সংখ্যা এবং বাড়ি কেনার পর থেকে বাড়ির মালিক যে কোন আপগ্রেড বা সংযোজন করেছে তাও দেখবে। সুইমিং পুল, সমাপ্ত বেসমেন্ট এবং শক্তি-দক্ষ যন্ত্রপাতি আপগ্রেডের মতো বৈশিষ্ট্যগুলি বাড়ির মান উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে।
>>আরো: শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পাওয়া সহজ ফাস্ট এক্সপার্ট
বাড়ির মূল্যায়নকারী সম্পত্তি পরিদর্শন করার পরে, তারা এই বিষয়ে তথ্য সংগ্রহ করে:
- তুলনামূলক বিক্রয়,
- গড় বিক্রয় মূল্য,
- এবং অন্যান্য বাহ্যিক বাজারের কারণ যা বাড়ির মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে।
সম্প্রতি বিক্রি হওয়া সম্পত্তিগুলি আপনার বাড়ি যে দামের পরিসর বিক্রি করবে তার একটি শক্তিশালী সূচক। এটি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে সাহায্য করবে সম্পত্তির দাম সেই অনুযায়ী।
রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী বাড়ির মূল্যায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন সংগৃহীত সমস্ত তথ্য ব্যবহার করে একটি বিশদ প্রতিবেদন তৈরি করে। এই প্রতিবেদনে আনুমানিক মূল্যায়ন করা মূল্য এবং রিয়েল এস্টেট লেনদেন এবং বাড়ির মূল্যকে প্রভাবিত করে এমন কোনো উদ্বেগ বা সমস্যা অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
এই বিশদ প্রতিবেদনটি বিক্রেতা, ক্রেতা এবং ঋণদাতাকে প্রদান করা হয় এবং সাধারণত ব্যবহৃত হয় আলোচনার এবং বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণ করা।
মূল্যায়ন বনাম হোম পরিদর্শন
একটি মূল্যায়ন এবং একটি বাড়ির পরিদর্শনের মধ্যে মূল পার্থক্য হল যে মূল্যায়নগুলি বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ফোকাস করে, যখন বাড়ির পরিদর্শনগুলি বাড়ির অবস্থা এবং নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত।
উপরন্তু, ঋণের পরিমাণ বাড়ির খরচকে কভার করে এবং ঋণগ্রহীতার ঋণ নিরাপদ করার জন্য বাড়ির মূল্য যথেষ্ট বেশি তা নিশ্চিত করার জন্য ঋণদাতার দ্বারা সম্পত্তির মূল্যায়ন প্রয়োজন।
মূল্যায়ন এবং বাড়ির পরিদর্শনের মধ্যে আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য হল যে বাড়ির পরিদর্শন ঐচ্ছিক এবং কিছু রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য প্রয়োজনীয় নাও হতে পারে। যাইহোক, আপনার ঋণদাতা এবং বন্ধকী পণ্যের উপর নির্ভর করে বন্ধকী ঋণদাতার আবেদন প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে বাড়ির পরিদর্শনের প্রয়োজন হতে পারে।
বাড়ির মূল্যায়নগুলি এলাকার তুলনামূলক বাড়ির সাম্প্রতিক বিক্রয়কেও বিবেচনা করে, যখন বাড়ির পরিদর্শন শুধুমাত্র সম্পত্তির অবস্থার বিষয়ে উদ্বিগ্ন।
যদিও বাড়ির মূল্যায়ন এবং বাড়ির পরিদর্শনের কিছু মূল পার্থক্য রয়েছে, উভয়ের কিছু মিল রয়েছে। প্রথমত, উভয়েই চূড়ান্ত প্রতিবেদনে বাড়ির বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ অবস্থা বিবেচনা করে। মূল্যায়ন এবং বাড়ির পরিদর্শনগুলি ক্রেতার স্বার্থ রক্ষা করার জন্যও বোঝানো হয় যাতে তারা যথাযথ বন্ধকী পরিমাণ পান এবং বাড়ির জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান না করে।
আমার বাড়ি বিক্রি করার আগে আমার কি মূল্যায়ন করা উচিত?
বাড়ি ক্রয় চূড়ান্ত হওয়ার আগে ঋণদাতাকে সর্বদা একটি মূল্যায়নের প্রয়োজন হবে। যাইহোক, এমন কিছু উদাহরণ রয়েছে যেখানে বিক্রেতার জন্য অর্থপ্রদান করা অর্থবোধক প্রাক-তালিকা মূল্যায়ন ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার আগে।
যখন এটি একটি প্রাক-তালিকা মূল্যায়ন পেতে জ্ঞান করে
নীচে এমন কিছু পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে আপনার মূল্যায়ন করার কথা বিবেচনা করা উচিত:
- আপনার এলাকার অন্যান্য সম্পত্তির তুলনায় আপনার বাড়িটি অনন্য। অনন্য বাড়িগুলি প্রায়শই মূল্যায়ন করা কঠিন কারণ তারা এলাকার অন্যান্য সম্পত্তির থেকে ভিন্ন। এই ক্ষেত্রে, বাজারে তালিকাভুক্ত করার আগে আপনার বাড়ির মূল্য কত তা বোঝার জন্য একটি প্রাক-তালিকা মূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করা একটি ভাল ধারণা হতে পারে।
- তুলনামূলক বৈশিষ্ট্যের উপর সামান্য তথ্য আছে। তুলনামূলক বৈশিষ্ট্য (বা "কম্পস") সঠিকভাবে মূল্যের পরিসীমা নির্দেশ করে যা আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার আশা করতে পারেন। যাইহোক, কখনও কখনও গ্রামীণ অঞ্চলে এবং দেশের কিছু অংশে অপ্রতুল হাউজিং মার্কেট সহ এলাকায় কম্পস সম্পর্কে ধারণা পাওয়ার জন্য পর্যাপ্ত বাড়ি বিক্রি হয় না।
- আপনার বাড়ি এলাকার বেশিরভাগের চেয়ে বড় বা আপনি অনেক জমি বিক্রি করছেন। যে বাড়িগুলি বড় এবং সুইমিং পুল এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধাগুলির মতো পছন্দসই বৈশিষ্ট্যগুলি রয়েছে তাদের এই সংযোজনগুলির অতিরিক্ত মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি প্রাক-তালিকা মূল্যায়নের প্রয়োজন হতে পারে। কয়েক একর জমি আছে এমন বাড়ির মালিকরাও একটি তালিকাভুক্ত করার আগে সম্পত্তির মূল্যায়নের জন্য বেছে নিতে পারেন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট.
মূল্যায়নের সুবিধা
বন্ধকী ঋণদাতা একটি বাড়ির জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান এবং একটি উচ্চ বন্ধকী ব্যালেন্স গ্রহণ থেকে ক্রেতাকে রক্ষা করার জন্য মূল্যায়নের প্রয়োজন যা তাদের পানির নিচে রাখে। যাইহোক, কিছু সুবিধা শুধুমাত্র ক্রেতার স্বার্থ রক্ষার বাইরে যায়।
ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত
লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত ঠিক যেমন শোনাচ্ছে। এটি বাড়ির মূল্যের তুলনায় আপনার বন্ধকী ব্যালেন্স বা ঋণের অনুপাত। মূল্যায়নের একটি প্রাথমিক সুবিধা হল আপনার এলটিভি নির্ধারণ করা, যা আপনাকে কেনা বা বিক্রি করার সময় অনুকূল শর্তাবলী সুরক্ষিত করতে দেয়।
>>আরো: কিভাবে আপনার বাড়ির সম্পত্তি মান খুঁজে পেতে
উপরন্তু, একটি নিম্ন LTV মানে আপনার বাড়িতে আপনার আরও বেশি ইক্যুইটি রয়েছে যা আপনি নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন এবং ঋণের অন্যান্য উদাহরণের জন্য ব্যবহার করতে পারেন।
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা জারি করা ঋণ সহ ঋণগ্রহীতারাও এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে বন্ধকী বীমা বাতিলকরণ একবার তাদের এলটিভি 78 শতাংশে পৌঁছালে, এবং এটি করার জন্য একটি মূল্যায়নের প্রয়োজন হবে।
ক্রেতার জন্য আরও ভালো শর্ত
বাস্তবতা হল মূল্যায়ন প্রায়শই বিক্রেতার চেয়ে ক্রেতাকে বেশি উপকৃত করে, যার মানে এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে কীভাবে ক্রেতা তাদের সুবিধার জন্য মূল্যায়ন ব্যবহার করতে পারে।
মূল্যায়ন প্রায়ই ক্রেতাদের অনুমতি দেয় দরাদরি করা বাড়ির জন্য কম দাম। যখন একটি মূল্যায়ন তালিকা মূল্যের চেয়ে কম ফিরে আসে, ক্রেতারা এটি একটি দর কষাকষি হিসাবে ব্যবহার করতে পারে যখন বাড়ির জন্য ক্রয় মূল্য আলোচনা.
যদিও এটি বিক্রেতাদের জন্য উত্সাহজনক নয়, এটি জেনে যে ক্রেতা তাদের সুবিধার জন্য এটি ব্যবহার করবেন তা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে আপনার বাড়ির মূল্য নির্ভুলভাবে নির্ধারণ করতে এবং আপনার বাড়ির জন্য যতটা সম্ভব সর্বাধিক পেতে আপনাকে সর্বোত্তম অবস্থানে রাখতে সাহায্য করতে পারে।
মূল্যায়ন বিক্রেতাদের তাদের বাড়ির জন্য আরও পেতে সাহায্য করতে পারে
কখনও কখনও মূল্যায়ন বিক্রেতার পক্ষে কাজ করে যদি তারা প্রত্যাশার চেয়ে বেশি ফিরে আসে। এটি আরও ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে পারে কারণ বাড়ির মূল্য বেশি এবং বিডিং যুদ্ধের স্ফুলিঙ্গ হতে পারে যা আপনার বাড়ির দাম আরও বাড়িয়ে দিতে পারে।
একটি প্রাথমিক মূল্যায়ন পেতে অসুবিধা
যদিও একটি মূল্যায়ন পাওয়া বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার একটি প্রয়োজনীয় অংশ, কখনও কখনও প্রাক-তালিকা মূল্যায়ন সাহায্যের পরিবর্তে বিক্রেতাকে আঘাত করতে পারে। এখানে কিছু কারণ রয়েছে কেন আপনি প্রাথমিক মূল্যায়ন পাওয়ার বিষয়ে দুবার ভাবতে চাইতে পারেন।
- প্রাথমিক মূল্যায়ন বাজার পরিবর্তনের জন্য দায়ী নাও হতে পারে। একটি মূল্যায়ন থেকে সংগৃহীত ডেটা সাধারণত আপনার এলাকায় অনুরূপ সম্পত্তির সাম্প্রতিক বিক্রয়ের উপর ভিত্তি করে। যে বিক্রেতারা আজ একটি মূল্যায়ন ক্রয় করেন এবং বেশ কয়েক মাস ধরে তাদের বাড়ি বিক্রি করেন না তারা একটি অসুবিধায় পড়তে পারেন কারণ বাজারে সাম্প্রতিক বিক্রয় পরিবর্তিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি এই সময়ের মধ্যে বাড়িগুলি আরও বেশি দামে বিক্রি করা শুরু করে, তবে বিক্রেতাদের অন্য মূল্যায়নের অর্ডার দিতে হতে পারে বা বাজারের পরিবর্তনের পরিস্থিতি মিস করতে হতে পারে।
- অতিরিক্ত খরচ. বিক্রেতা প্রাক-তালিকা মূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করে, যখন ক্রেতা মান মূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করে। বিক্রেতাদের একটি প্রাক-তালিকা মূল্যায়নের জন্য $300 থেকে $500 প্রদানের আশা করা উচিত, যা নগদ অর্থের জন্য আটকে থাকা বিক্রেতাদের কাছে মূল্যবান নাও হতে পারে।
- মূল্যায়নকারীদের মধ্যে মতামতের ভিন্নতা। আপনি যদি চারটি ভিন্ন মূল্যায়নকারীকে অনুমান করতে পারেন আপনার বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য, আপনি চারটি ভিন্ন মান পেতে পারেন। এটি বিশেষভাবে সত্য যখন ক্রেতার দ্বারা আদেশকৃত মূল্যায়নের সাথে একটি প্রাক-তালিকা মূল্যায়নের তুলনা করা হয়।
একটি মূল্যায়ন পেতে অন্যান্য কারণ
আপনি মূল্যায়ন পাওয়ার কথা বিবেচনা করতে পারেন এমন অন্যান্য কম সাধারণ কারণ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:
বিবাহবিচ্ছেদ
বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে প্রায়ই বাড়ির মালিকদের বিবাহবিচ্ছেদ নিষ্পত্তি এবং প্রতিটি পক্ষের মধ্যে সমানভাবে তাদের সম্পদ বিভক্ত করার জন্য বাড়ির মূল্যায়নের প্রয়োজন হয়। যদি দুজনের মধ্যে একজন বিবাহবিচ্ছেদ নিষ্পত্তি হওয়ার পরে বাড়িতে থাকার সিদ্ধান্ত নেয়, তবে তাদের আইনজীবীরা নির্ধারণ করতে পারেন যে এক পক্ষ অপর পক্ষের কাছে কত পাওনা। মূল্যায়ন দম্পতিদের পক্ষে সম্মত হওয়া সহজ করে তুলতে পারে মূল্য তালিকা যদি তারা বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয়।
দেউলিয়া অবস্থা
দেউলিয়া হওয়ার জন্য ফাইল করা আরেকটি সাধারণ পরিস্থিতি যেখানে বাড়ির মালিককে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে হতে পারে, যার মধ্যে তাদের বাড়ি এবং তাদের মালিকানাধীন অন্য কোনো সম্পত্তি রয়েছে। দেউলিয়া হওয়ার ফলেও হতে পারে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যার মাধ্যমে ব্যাংক দ্রুত সম্পত্তি বিক্রি করার চেষ্টা করে যদি ঋণগ্রহীতা ফোরক্লোজারে যায়।
বন্ধকী বীমা বাদ দেওয়া
প্রচলিত ঋণের সাথে ঋণগ্রহীতা যারা 20 শতাংশের কম ডাউন পেমেন্ট করেছেন তাদের ঋণদাতাকে বন্ধকী বীমা (বা PMI) প্রদান করতে হবে যতক্ষণ না তাদের এলটিভি 80 শতাংশ বা তার নিচে পৌঁছায়। যদি সম্পত্তির মান বৃদ্ধি পায়, ঋণগ্রহীতারা শীঘ্রই PMI বাদ দিতে সক্ষম হতে পারে এবং বাড়ির মূল্যায়ন চাইতে পারে।
একটি বাড়ির মূল্যায়ন খরচ কত?
মূল্যায়নের খরচের ক্ষেত্রে কোনো এক-আকার-ফিট-সব নেই। মূল্যায়ন ফি নির্ভর করে বিভিন্ন কারণের উপর, যার মধ্যে রয়েছে অবস্থান, বাড়ির আকার, বাড়ির অনন্য বৈশিষ্ট্য এবং মূল্যায়ন জটিলতা। যাইহোক, ঋণদাতা দ্বারা আদেশ করা গড় বাড়ির মূল্যায়নের জন্য সাধারণত প্রায় $300 থেকে $500 খরচ হয়।
কিভাবে একটি বাড়ির মূল্যায়ন জন্য প্রস্তুত
আপনার বাড়ির মূল্যায়নের জন্য প্রস্তুতি নেওয়া অপরিহার্য যদি আপনি আপনার বাড়ির জন্য সবচেয়ে বেশি অর্থ চান যখন এটি বিক্রি করার কথা আসে। নীচে একটি বাড়ির মূল্যায়নের জন্য প্রস্তুতি এবং প্রক্রিয়া চলাকালীন কী আশা করা উচিত সে সম্পর্কে কিছু টিপস রয়েছে৷
- আপনার প্রতিকারের আবেদনকে গুরুত্ব সহকারে নিন। প্রথম ইমপ্রেশন গুরুত্বপূর্ণ-এমনকি বাড়ির মূল্যায়নকারীর জন্যও। যে বাড়ির মালিকরা মূল্যায়নের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছেন তাদের উচিত তাদের উঠোন থেকে সমস্ত ধ্বংসাবশেষ পরিষ্কার করা এবং বাড়ির মূল্যায়নের আগে এটিকে একটি নতুন কাটা এবং প্রান্ত দেওয়া উচিত। বাড়ির বাইরের অংশে পেইন্ট স্পর্শ করাও একটি ভাল প্রথম ছাপ তৈরি করতে সহায়তা করতে পারে।
- ছোটখাটো মেরামত করুন। আপনার বাড়ির কিছু সাধারণ অংশ আছে যা আপনি আপনার মূল্যায়নের মান বাড়াতে মেরামত করতে পারেন। ভাঙা দরজার গিঁট ঠিক করা, দরজার কব্জা, বা চিপ করা পেইন্টগুলি হল ছোটখাটো মেরামত যা আপনার বাড়িতে মূল্য যোগ করতে পারে।
- পূর্ববর্তী মূল্যায়ন পর্যালোচনা করুন. আপনি যখন বাড়িটি কিনেছিলেন তখন কি আপনি একটি মূল্যায়ন পেয়েছেন? অথবা আপনি কয়েক বছর আগে পুনঃঅর্থায়ন করেছেন। ঘটনা যাই হোক না কেন, পূর্ববর্তী মূল্যায়নগুলি পর্যালোচনা করা একটি দুর্দান্ত উপায় যা অতীতে আপনার বাড়ির মূল্য কমিয়েছে এবং এটি এই সময়ে না হয় তা নিশ্চিত করার জন্য আপনি কী করতে পারেন।
- বিনীত এবং শ্রদ্ধাশীল হন। বিশ্বাস করুন বা না করুন, মূল্যায়নকারীর প্রতি বিনয়ী এবং শ্রদ্ধাশীল হওয়া অনেক দূর যেতে পারে। মূল্যায়নকারীরা কঠোর প্রবিধান দ্বারা আবদ্ধ, যার অর্থ তাদের মূল্যায়ন মূল্যকে প্রভাবিত করার চেষ্টা করা অনৈতিক এবং আপনাকে আইনি সমস্যায় ফেলতে পারে।
একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদন বোঝা
প্রথম নজরে, মূল্যায়ন প্রতিবেদনগুলি জটিল এবং বোঝা কঠিন বলে মনে হতে পারে। যাইহোক, মূল্যায়নকারী কীভাবে আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণ করেছে তা বুঝতে চাইলে কী সন্ধান করতে হবে এবং কীভাবে একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদন পড়তে হবে তা জানা গুরুত্বপূর্ণ।
ইউনিফর্ম আবাসিক মূল্যায়ন প্রতিবেদন (বা 1004 ফর্ম) মূল্যায়নকারী আপনার বাড়ির মূল্য দিতে ব্যবহৃত কারণগুলির একটি গভীর ব্যাখ্যা প্রদান করে।
>> এজেন্ট উত্তর: আমি কিভাবে একটি বাড়ির মূল্যায়ন পেতে পারি?
প্রথম বিভাগে ঋণগ্রহীতা এবং সম্পত্তি সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য রয়েছে। "চুক্তি" বিভাগটি সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত আর্থিক বিবরণ কভার করে, যখন "প্রতিবেশী" বিভাগটি আপনার বাড়ির মূল্যায়নের সূক্ষ্ম ক্ষুধায় পড়ে। এই বিভাগটি এলাকার প্রবণতা এবং আশেপাশের বৈশিষ্ট্যগুলিও দেখায়।
মূল্যায়ন প্রতিবেদনের নিম্নলিখিত বিভাগগুলি উন্নতি, বিক্রয় তুলনা, খরচ প্রতিস্থাপন, এবং আয় মূলধন পদ্ধতির কভার করে। অবশেষে, আপনার মূল্যায়নের ফলাফল প্রতিবেদনের শেষে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে।
সর্বশেষ ভাবনা
যারা প্রথমবার বাড়ি কিনছেন বা বিক্রি করছেন তাদের জন্য মূল্যায়ন প্রক্রিয়া কঠিন মনে হতে পারে। যাইহোক, এই নিবন্ধে দেওয়া টিপস এবং নির্দেশিকাগুলি অনুসরণ করা আপনাকে একটি ইতিবাচক মূল্যায়নের অভিজ্ঞতা পেতে এবং বিক্রি করার সময় আপনার বাড়ির জন্য সর্বাধিক লাভের জন্য সেরা অবস্থানে রাখে।
বিক্রয় প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য আপনার এলাকায় একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খোঁজার বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, চেক আউট করুন ফাস্ট এক্সপার্ট এবং আমাদের যান ব্লগ পৃষ্ঠা রিয়েল এস্টেট এবং বিক্রয় প্রক্রিয়া সম্পর্কে আরও সহায়ক সংস্থানের জন্য।
- এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
- প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
- উত্স: https://www.fastexpert.com/blog/should-you-get-an-appraisal-before-selling-my-house/
- 1
- 2023
- 9
- a
- সক্ষম
- সম্পর্কে
- তদনুসারে
- হিসাব
- সঠিক
- যোগ
- সংযোজন
- প্রশাসন
- সুবিধা
- পর
- প্রতিনিধি
- এজেন্ট
- চুক্তি
- সব
- সর্বদা
- পরিমাণ
- এবং
- অন্য
- উত্তর
- অপেক্ষিত
- আবেদন
- আবেদন
- গুণগ্রাহিতা
- মূল্যায়নকারী
- অভিগমন
- এলাকায়
- এলাকার
- প্রবন্ধ
- সম্পদ
- যুক্ত
- প্রচেষ্টা
- গড়
- পিছনে
- ভারসাম্য
- ব্যাংক
- দেউলিয়া অবস্থা
- ভিত্তি
- মৌলিক
- আগে
- হচ্ছে
- বিশ্বাস করা
- নিচে
- সুবিধা
- সুবিধা
- সর্বোত্তম
- মধ্যে
- তার পরেও
- orrowণগ্রহীতা
- গ্রহণ
- আবদ্ধ
- ভাঙা
- ক্রেতাদের
- ক্রয়
- পেতে পারি
- নিজ সুবিধার্থে প্রয়োগ
- কেস
- মামলা
- নগদ
- পরিবর্তন
- বৈশিষ্ট্য
- চেক
- চিপ
- পরিষ্কার
- আসা
- সাধারণ
- তুলনীয়
- তুলনা
- তুলনা
- পরিপূরক
- জটিলতা
- জটিল
- উদ্বিগ্ন
- উদ্বেগ
- শর্ত
- পরিবেশ
- মন্দ দিক
- বিবেচনা
- বিবেচনা করে
- যোগাযোগ
- ধারণ
- সুখী
- প্রচলিত
- মূল্য
- দেশ
- আবরণ
- কভার
- কাটা
- উপাত্ত
- দিন
- ঋণ
- সিদ্ধান্ত
- নির্ভর করে
- নির্ভর করে
- বিশদ
- বিস্তারিত
- নির্ধারণ
- নির্ধারিত
- নির্ণয়
- DID
- পার্থক্য
- পার্থক্য
- বিভিন্ন
- কঠিন
- অসুবিধা
- না
- Dont
- দরজা
- নিচে
- ড্রাইভ
- সময়
- প্রতি
- গোড়ার দিকে
- সহজ
- বাছা
- উদ্দীপক
- যথেষ্ট
- নিশ্চিত করা
- সমগ্র
- ন্যায়
- বিশেষত
- অপরিহার্য
- এস্টেট
- হিসাব
- আনুমানিক
- থার (eth)
- মূল্যায়ন
- এমন কি
- ঠিক
- উদাহরণ
- উত্তেজনাপূর্ণ
- আশা করা
- Experian
- অভিজ্ঞতা
- ব্যাখ্যা
- বহিরাগত
- কারণের
- ন্যায্য
- পরিচিত
- আনুকূল্য
- বৈশিষ্ট্য
- যুক্তরাষ্ট্রীয়
- পারিশ্রমিক
- কয়েক
- চূড়ান্ত
- চূড়ান্ত
- পরিশেষে
- আর্থিক
- আবিষ্কার
- আবিষ্কার
- প্রথম
- প্রথমবার
- কেন্দ্রবিন্দু
- অনুসরণ
- ফর্ম
- তাজা
- থেকে
- অধিকতর
- পাওয়া
- পেয়ে
- দাও
- এক পলক দেখা
- Go
- Goes
- ভাল
- মহান
- কঠিন
- সাহায্য
- সহায়ক
- এখানে
- উচ্চ
- ঊর্ধ্বতন
- হোম
- হোম
- ঘন্টার
- ঘর
- ঘর
- হাউজিং
- কিভাবে
- কিভাবে
- যাহোক
- HTTPS দ্বারা
- আহত
- ধারণা
- প্রভাব
- গুরুত্ব
- গুরুত্বপূর্ণ
- উন্নতি
- in
- গভীর
- অন্তর্ভুক্ত করা
- সুদ্ধ
- আয়
- বৃদ্ধি
- ইঙ্গিত
- ইনডিকেটর
- প্রভাব
- তথ্য
- অবগত
- বীমা
- স্বার্থ
- মধ্যে রয়েছে
- অভ্যন্তর
- ইস্যু করা
- সমস্যা
- IT
- চাবি
- জানা
- বুদ্ধিমান
- নিষ্প্রভ
- জমি
- বৃহত্তর
- আইনজীবি
- আইনগত
- সুদখোর
- অনুমতিপ্রাপ্ত
- তালিকা
- তালিকাভুক্ত
- তালিকা
- সামান্য
- ঋণ
- অবস্থান
- দীর্ঘ
- দেখুন
- অনেক
- LTV
- প্রণীত
- করা
- তৈরি করে
- বাজার
- বাজারের অবস্থা
- বাজার
- মানে
- গৌণ
- টাকা
- মাসের
- অধিক
- বন্ধক
- সেতু
- প্রায়
- প্রয়োজনীয়
- প্রয়োজন
- সংখ্যা
- ONE
- মতামত
- ক্রম
- অন্যান্য
- নিজের
- রং
- অংশ
- যন্ত্রাংশ
- পার্টি
- গত
- বেতন
- পরিশোধ
- প্রদান
- বহন করেনা
- সম্প্রদায়
- শতাংশ
- পিএইচপি
- Plato
- প্লেটো ডেটা ইন্টেলিজেন্স
- প্লেটোডাটা
- পিএমআই
- পুল
- অবস্থান
- ধনাত্মক
- সম্ভব
- প্রস্তুত করা
- প্রস্তুত করে
- প্রস্তুতি
- আগে
- মূল্য
- দাম
- মূল্য
- প্রাথমিক
- প্রক্রিয়া
- পণ্য
- সঠিক
- বৈশিষ্ট্য
- সম্পত্তি
- অনুকূল
- রক্ষা করা
- রক্ষা
- প্রদান
- প্রদত্ত
- উপলব্ধ
- ক্রয়
- ক্রয় চুক্তি
- কেনা
- ক্রয়
- করা
- রাখে
- যোগ্যতা
- দ্রুত
- পরিসর
- অনুপাত
- ছুঁয়েছে
- পড়া
- বাস্তব
- আবাসন
- রিয়েল এস্টেট বাজার
- বাস্তবতা
- কারণে
- গ্রহণ করা
- গ্রহণ
- সাম্প্রতিক
- আইন
- মেরামত
- রিপোর্ট
- প্রতিবেদন
- প্রয়োজন
- প্রয়োজনীয়
- প্রয়োজন
- Resources
- ফল
- ফলাফল
- পর্যালোচনা
- গ্রামীণ
- গ্রামাঞ্চলে
- নিরাপত্তা
- বিক্রয়
- বিক্রয়
- একই
- তফসিল
- অধ্যায়
- বিভাগে
- নিরাপদ
- বিক্রি করা
- বিক্রেতাদের
- বিক্রি
- অনুভূতি
- স্থায়ী
- বিভিন্ন
- উচিত
- শো
- সাইন ইন
- উল্লেখযোগ্যভাবে
- অনুরূপ
- মিল
- সহজ
- থেকে
- অবস্থা
- পরিস্থিতিতে
- আয়তন
- So
- বিক্রীত
- কিছু
- স্ফুলিঙ্গ
- মান
- শুরু
- শুরু
- থাকা
- যথাযথ
- শক্তিশালী
- সাঁতার
- টেবিল
- গ্রহণ করা
- লাগে
- শর্তাবলী
- সার্জারির
- ক্ষেত্র
- তথ্য
- তাদের
- সময়
- পরামর্শ
- থেকে
- আজ
- শীর্ষ
- স্পর্শ
- লেনদেন
- লেনদেন
- প্রবণতা
- ব্যাধি
- সত্য
- সাধারণত
- বোঝা
- ডুবো
- অনন্য
- আপগ্রেড
- ব্যবহার
- সাধারণত
- মূল্য
- মানগুলি
- মূল্যবান
- সপ্তাহ
- কি
- যে
- যখন
- হু
- ইচ্ছা
- হয়া যাই ?
- কাজ
- মূল্য
- বছর
- আপনার
- zephyrnet