বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীরা Coober Pedy - realestate.com.au-তে `সস্তা ময়লা' দেখে

লিডিয়া কেলনার

আপডেট করা হয়েছে 12 সেপ্টেম্বর 2023, 11:12am

প্রথম প্রকাশিত 12 সেপ্টেম্বর 2023, 5:30am

নিউজ কর্প অস্ট্রেলিয়া নেটওয়ার্ক

আপনার প্রথম বিনিয়োগ খুঁজছেন?

এই আউটব্যাক সম্পত্তি শব্দের প্রতিটি অর্থে একটি দর কষাকষি, বন্ধকী ঋণ পরিশোধকে কেউ কেউ সহজেই পকেট পরিবর্তন হিসাবে বিবেচনা করে।

এই Coober Pedy সম্পত্তি $18,000 মূল্য নির্দেশিকা সহ বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত 343 ক্যাটাকম্ব রোড বাজারে SA-এর সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িগুলির মধ্যে একটি - এটি যদি একটি ছাদ, চার দেয়াল এবং একটি টয়লেট একটি পর্যাপ্ত বাসস্থান হিসাবে বিবেচিত হয়।

সম্ভবত ক্রেতাদের জন্য আরও বিপণনযোগ্য প্রণোদনা হল এই সম্পত্তিটি একটি বিশাল 1212 বর্গ মিটার কোণার বরাদ্দ এবং শহরের কেন্দ্র থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের মধ্যে সেট করা হয়েছে।

এছাড়াও একটি সত্য যে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ, 20 শতাংশ জমার উপর ভিত্তি করে, সপ্তাহে মাত্র 20 ডলার, যা যারা বাজেটে নির্মাণ করতে চান বা যারা কাফেলাকে টানতে এক ব্লক জমি চান তাদের জন্য সম্পত্তিটিকে আদর্শ করে তোলে।

আরো খবর

ল্যান্ডমার্ক কান্ট্রি হোটেল এবং পাব নতুন ইনকিপারের প্রয়োজন

যেখানে বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তি সবচেয়ে বেশি সময় ধরে ধরে রেখেছে

যেখানে আপনি 500k ডলারে বিচফ্রন্ট কিনতে পারবেন

343 Catacomb Rd, Coober Pedy. ছবি: realestate.com.au

---

343 Catacomb Rd, Coober Pedy. ছবি: realestate.com.au

---

ব্রেনান রোসার রিয়েল এস্টেটের সেলিং এজেন্ট ফিলিপা ব্রেনান বলেছেন যে সম্পত্তিটি একটি দুর্দান্ত দর কষাকষি ছিল, যার আসল জিজ্ঞাসার মূল্য প্রায় 40 শতাংশ হ্রাস পেয়েছে।

সম্পত্তিটি প্রথম বাজারে 2021 সালের ফেব্রুয়ারিতে $28,900-এ চালু হয়েছিল।

"এই জমিটি একটি দুর্দান্ত দর কষাকষি এবং যেহেতু শহর এবং শহরগুলি শহুরে বিস্তৃতিতে বিস্তৃত হয়েছে এবং আরও বেশি লোক কম খরচে শান্ত জীবনযাপনের সন্ধান করছে, এটি তাদের কাছে আবেদন করেছে যারা তাদের নিজস্ব জমির একটি সাশ্রয়ী মূল্যে খুঁজছেন," তিনি বলেছিলেন .

PropTrack তথ্য অনুসারে, Coober Pedy-এ গড় বাড়ির মূল্য হল $90,000, এটিকে Leigh Creek, Fisherman Bay এবং Andamooka-এর পরে চতুর্থ সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের SA শহরে পরিণত করেছে৷

ভাড়ার রিটার্নের ক্ষেত্রেও এটি উচ্চ অবস্থানে রয়েছে, গড় বিনিয়োগকারীরা 10.54 শতাংশের গ্রস রেন্টাল ইল্ড দেখেছেন, যা রাজ্যে সর্বোচ্চ।

কুবার পেডি দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়ার বাইরের একটি শহর। ছবি: সরবরাহ করা হয়েছে।

---

মিসেস ব্রেনান বলেছিলেন যে যখন সম্পত্তিটি বিক্রি হতে কিছুটা সময় নিচ্ছিল, তখন দামের ব্যাপক হ্রাসের পর থেকে আগ্রহ বাড়ছিল, অফারগুলি ধীরে ধীরে আসতে শুরু করেছে।

"জমির প্রতি আগ্রহ কমে আসে এবং প্রবাহিত হয় - যখনই বিজ্ঞাপনদাতা বা realestate.com.au-তে Coober Pedy সম্পর্কে একটি নিবন্ধ থাকে, আমি অনুসন্ধান এবং অফার পেতে বলে মনে হয়," তিনি বলেছিলেন।

“আগ্রহী দলগুলো মনে হচ্ছে তরুণ নগদ ক্রেতারা মূলধন বৃদ্ধির লক্ষ্যে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের সন্ধান করছে।

“আমি কয়েক মাস ধরে জমিতে বেশ কয়েকটি অফার পেয়েছি কিন্তু গ্রহণযোগ্য মূল্যে নয়।

“বিক্রেতারা আলোচনা করতে খুশি যেখানে ক্রেতারা তা নয়।

"আবেদনটি মনে হচ্ছে যে এটি সস্তা ময়লা যা বছরের পর বছর ধরে মূল্য বৃদ্ধি করা উচিত।"