লস অ্যাঞ্জেলেস গাঁজা মামলা: গাঁজা ভাড়াটিয়া প্রাধান্য পায়

শিল্পের পরিপক্ক হওয়ার সাথে সাথে গাঁজার মামলা বাড়ছে। সম্প্রতি, আমরা একটি মামলা সম্পর্কিত দেখেছি মিথ্যা বিজ্ঞাপন, কিন্তু আমরা অংশীদারিত্বের সমস্যা এবং চুক্তি লঙ্ঘনের আশেপাশে আরও ঐতিহ্যগত ব্যবসায়িক মামলাও দেখতে পাচ্ছি। লস এঞ্জেলেসে, প্রপ ডি বাতিল এবং এর বাস্তবায়ন পরিমাপ এম ইন্ডাস্ট্রিতে অনেক দ্বন্দ্বের কারণ হয়ে দাঁড়ায়, যার মধ্যে কিছু ছিল মামলা. বিশেষ করে, শহরের যোগ্য প্রকৃত সম্পত্তির জন্য প্রাথমিক ভিড় অনেক বাড়িওয়ালাকে সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে ইজারা দিতে পরিচালিত করেছিল। সেই ভিড় থেকে এখন আরও বাড়িওয়ালা/ভাড়াটে গাঁজা মামলার জন্ম দিচ্ছে।

সিজে ওয়ার্ল্ডের গাঁজা মামলা

এর ব্যাপারে CJ ওয়ার্ল্ড v. 147-151 W. 25th St LLC (যার সাথে একত্রিত হয়েছিল 147-151 W. 25th St. LLC বনাম GRG কালেকটিভ, লস এঞ্জেলেস সিটিতে দ্বিতীয় পর্যায় লাইসেন্সিংকে কেন্দ্র করে দলগুলোর মধ্যে অভিযোগ। বিশেষভাবে, বাদী সিজে ওয়ার্ল্ড অভিযোগ করেছেন যে 147-151 W. 25th St. LLC ("বাড়িওয়ালা"):

. . . মাসিক ভাড়া প্রায় দ্বিগুণ করার সুযোগ দেখেছে [এটি] দীর্ঘদিনের ভাড়াটে, সিজেওয়ার্ল্ড-এলএ ("সিজে ওয়ার্ল্ড"), গাঁজা চাষের ব্যবসার কাছ থেকে সংগ্রহ করেছিল। এই সুযোগটি ডাউনটাউন ন্যাচারাল কেয়ারগিভার্স, ইনকর্পোরেটেড ("DNC") আকারে এসেছিল, একটি প্রতিযোগী গাঁজা ব্যবসা যেটি নিজস্ব চাষাবাদের জন্য সম্পত্তি লিজ দেওয়ার বিষয়ে [বাড়িওয়ালার] সাথে যোগাযোগ করেছিল।

মূলত, সিজে ওয়ার্ল্ড, একটি প্রাক-বিদ্যমান দ্বিতীয় ধাপ এলএ-তে চাষী, অভিযোগ করেছেন যে তার বাড়িওয়ালা সিজে ওয়ার্ল্ডের সম্পত্তি তার অধীনে থেকে ডিএনসি-র কাছে লিজ দিয়েছেন, একটি ফেজ I "বিদ্যমান মেডিকেল মারিজুয়ানা ডিসপেনসারি" (“EMMD"), যে আরো ভাড়া দিতে ইচ্ছুক ছিল. Measure M-এর অধীনে, EMMD-কে সিজে ওয়ার্ল্ডের মতো নন-রিটেল আবেদনকারীদের আগে লাইসেন্স চাওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। এবং 23 অক্টোবর, 2018-এ, ডিএনসি সিজে ওয়ার্ল্ডের অবস্থানে LA-এর ক্যানাবিস রেগুলেশন ডিপার্টমেন্ট (“DCR”) থেকে অস্থায়ী অনুমোদন পেয়েছে যখন CJ World এখনও সেই সম্পত্তিতে চাষ করার জন্য একটি ইজারা নিয়েছিল। প্রতিনিধিত্ব করেন সিজে ওয়ার্ল্ড আরাশ সাদাত এবং ব্রি মিলস of মিলস সাদাত দৌলত এলএলপি.

সিজে ওয়ার্ল্ডের গাঁজা মামলার দাবি

এলএ-তে, এমন পরিস্থিতির মুখোমুখি হওয়া অস্বাভাবিক নয় যেখানে একাধিক গাঁজা অপারেটর সিটি থেকে একটি বার্ষিক অনুমোদনের লাইসেন্স সুরক্ষিত করার প্রয়াসে একই স্থান লিজ নেওয়ার দাবি করে। যেটা কম প্রচলিত তা হল গাঁজা সংক্রান্ত মামলার বিষয়টি আসলে সেই ইস্যুতে বিচারের মুখোমুখি হওয়া। এর ক্ষেত্রে, সিজে ওয়ার্ল্ড যুক্তি দিয়েছিলেন যে:

• বাড়িওয়ালা এবং ডিএনসি একসঙ্গে কাজ করে সিজে ওয়ার্ল্ডকে বেআইনিভাবে লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে লিজ দেওয়া জায়গাটি খালি করতে বাধ্য করে যাতে বাড়িওয়ালা উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি ভাড়ায় সম্পত্তিটি পুনরায় দিতে পারে। এবং যে এই আচরণ অন্তর্ভুক্ত:
  • বাড়িওয়ালা সিজে ওয়ার্ল্ডকে ("গোপন ইজারা") না জানিয়েই DNC-কে গোপনে সম্পত্তি লিজ দিচ্ছেন;
  • লস অ্যাঞ্জেলেস সিটি এবং ক্যালিফোর্নিয়া রাজ্যের কাছে মিথ্যা এবং বিভ্রান্তিকর বিবৃতি দেওয়া যাতে DNC-কে সম্পত্তিতে চাষাবাদ করার জন্য অস্থায়ী অনুমোদন পাওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়, এইভাবে সিজে ওয়ার্ল্ডকে এই ধরনের অনুমোদন পাওয়া থেকে বিরত রাখে;
  • সিজে ওয়ার্ল্ডের বিরুদ্ধে ভিত্তিহীন এবং অসফল বেআইনি আটকের ব্যবস্থা করা যা বাড়িওয়ালা শেষ পর্যন্ত পরিত্যাগ করেছিলেন; এবং
  • বাড়িওয়ালার উচ্ছেদের প্রচেষ্টা ব্যর্থ প্রমাণিত হওয়ার পর, সিজে ওয়ার্ল্ডের সম্মতি বা জ্ঞান ছাড়া এবং আদালতের আদেশ ছাড়াই সম্পত্তির তালা পরিবর্তন করা।

তার ট্রায়াল ব্রিফে, সিজে ওয়ার্ল্ড অনুমান করেছিলেন যে বাড়িওয়ালা:

. . . একটি স্বাক্ষরিত ইজারা চুক্তি অনুসারে DNC এর সাথে একত্রিত হয়ে কাজ করা এবং লিখিত চিঠিপত্রের দ্বারা প্রমাণিত, সিজে ওয়ার্ল্ডকে একটি সদ্য প্রণীত নিয়ন্ত্রক কাঠামোর অধীনে সম্পত্তিতে গাঁজা চাষের জন্য সিটির অনুমোদন পাওয়ার ক্ষমতা থেকে বঞ্চিত করা হয়েছে, তারপর সেই ভিত্তিতে সিজে ওয়ার্ল্ডকে উচ্ছেদ করার চেষ্টা করা হয়েছে যে এটি বেআইনিভাবে কাজ করছিল।

আউচ। সিজে ওয়ার্ল্ডকে অবশ্যম্ভাবীভাবে ডিসিআরকে তার ক্রিয়াকলাপগুলি পুনরায় সনাক্ত করতে বলতে হয়েছিল। এর সফল পুনঃঅবস্থানের পরে, এটি অবশেষে তার নতুন স্থানে দ্বিতীয় ধাপের আবেদনকারী হিসাবে অস্থায়ী অনুমোদন পেয়েছে।

আদালতকে গাঁজা নিয়ে শিক্ষিত করা

সম্পূর্ণ প্রকাশে, আমাকে সিজে ওয়ার্ল্ডের কাউন্সেল দ্বারা নিয়োগ করা হয়েছিল বিশেষজ্ঞ হিসাবে এক্ষেত্রে. আমার কাজ ছিল মেজার এম, এলএ-এর লাইসেন্সিং পর্যায়গুলি (বিশেষত, দ্বিতীয় পর্যায়) এবং 2018 সালে গাঁজা অপারেটরদের বিরুদ্ধে প্রয়োগের অবস্থা সম্পর্কে জুরিদের শিক্ষিত করা। এটি সম্ভবত প্রথমবারের মতো একজন বিশেষজ্ঞ খোলামেলা অবস্থান নিয়েছেন। আদালত এবং ফেজ I এবং ফেজ II এর জন্য LA এর লাইসেন্সিং ব্যবস্থা বর্ণনা করার জন্য ভর্তি করা হয়েছে (মেজার M এমনকি মার্চ 2017 পর্যন্ত আইন ছিল না)।

এখানে সবচেয়ে বড় বিষয় হল যে আদালত এবং জুরিরা গাঁজার মামলা বাড়ার সাথে সাথে গাঁজা আইন এবং নিয়ম সম্পর্কে আরও বেশি করে শিখতে চলেছে। আমি অভিজ্ঞতা পেয়ে খুশি হয়েছিলাম, এবং বিজয়ী প্রচেষ্টার অংশ হতে পেরে এখনও খুশি।

সিজে বিশ্ব বিচারে বিরাজ করছে

মনে রাখবেন যে এই একত্রিত বিষয়ে দলগুলি একে অপরের বিরুদ্ধে মামলা করেছে। যদিও সিজে ওয়ার্ল্ডের কাছে বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে দাবির একটি লন্ড্রি তালিকা ছিল, বাড়িওয়ালা দাবি করেছেন যে সিজে ওয়ার্ল্ড সেপ্টেম্বর 2019 মাসে ভাড়া দিতে ব্যর্থ হয়ে তার ইজারা লঙ্ঘন করেছে।

জুরি দেখতে পান যে সিজে ওয়ার্ল্ড সেপ্টেম্বরের ভাড়া পরিশোধ করতে ব্যর্থতার জন্য তার ইজারা লঙ্ঘন করেছে এবং এটি বাড়িওয়ালাকে $17,500 প্রদান করেছে, কিন্তু বাড়িওয়ালার দাবিকৃত অন্যান্য ক্ষতির জন্য $0। সিজে ওয়ার্ল্ডের দাবির বিষয়ে, জুরি দেখতে পান যে বাড়িওয়ালা এবং তার কর্মকর্তারা জালিয়াতি, লিখিত চুক্তি লঙ্ঘন, সরল বিশ্বাস এবং ন্যায্য আচরণের অন্তর্নিহিত চুক্তির লঙ্ঘন, শান্ত উপভোগের অন্তর্নিহিত চুক্তির লঙ্ঘন, অন্যায়ভাবে উচ্ছেদ এবং চ্যাটেলগুলিতে অনুপ্রবেশ ঘটিয়েছেন। . ক্ষতির বিষয়ে, জুরি সিজে ওয়ার্ল্ডকে নিম্নলিখিত পুরস্কৃত করেছেন:

• হারিয়ে যাওয়া গাছপালা: $20,250.00
• লাভ হারিয়েছে: $337,609.00
• মানসিক কষ্ট: $30,000.00

গাঁজা মামলার জন্য পরবর্তী কি?

নিঃসন্দেহে, আরও গাঁজা মামলা দিগন্তে রয়েছে। গাঁজা অপারেটররা আর খোলা আদালতে তাদের অধিকার প্রমাণ করতে ভয় পায় না (রাষ্ট্রীয় আদালত, যাইহোক) যেভাবে রাজনৈতিক হাওয়া বইছে। এবং রাজ্য আদালতগুলি রাষ্ট্রীয় স্তরে বৈধকরণ দেওয়া এই মামলাগুলি শুনতে আগ্রহী। ফলস্বরূপ, আমি আত্মবিশ্বাসী যে আমরা LA এবং তার পরেও CJ World এর মতো আরও বাদীর আবির্ভাব দেখতে পাব।

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://harrisbricken.com/cannalawblog/los-angeles-cannabis-litigation-cannabis-tenant-prevails/