বিচারক জিলোর সাথে আইনি বিবাদে REX পুনঃট্রায়ালের অনুরোধ বাতিল করেছেন

রায় হল—ব্যবসা করার পুরনো পদ্ধতি শেষ। আমাদের সাথে যোগ দিন ইনম্যান কানেক্ট নিউ ইয়র্ক 23-25 ​​জানুয়ারী, যখন একসাথে আমরা আজকের বাজারের চ্যালেঞ্জগুলিকে জয় করব এবং আগামীকালের সুযোগের জন্য প্রস্তুত হব। বাজারকে অবজ্ঞা করুন এবং আপনার ভবিষ্যতের জন্য বড় বাজি ধরুন।

রিয়েল এস্টেট এক্সচেঞ্জের হেল মেরি পরিকল্পনা ব্যর্থ হয়েছে।

প্ল্যাটফর্মটি - REX নামে বেশি পরিচিত - একটি নতুন বিচারের জন্য একটি প্রস্তাব দায়ের সেপ্টেম্বরে একটি জুরি নির্ধারণ করার পরে কোম্পানি প্রমাণ করতে ব্যর্থ হয়েছে যে জিলো মিথ্যা বিজ্ঞাপন আইন ভঙ্গ করেছে যখন এটি তার সাইটে MLS তালিকা থেকে নন-এমএলএস তালিকা আলাদা করা শুরু করেছে। আদালত এছাড়াও সব অবিশ্বাস অভিযোগ খারিজ, যা এর নো-কমিংলিং এবং ক্রেতা-দালাল কমিশনের নিয়মের জন্য ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস অন্তর্ভুক্ত করেছে।

নতুন মোশনটি মিথ্যা বিজ্ঞাপনের দাবিগুলিকে বাদ দিয়েছে এবং পরিবর্তে জিলোর ওয়াশিংটনের ভোক্তা সুরক্ষা আইনের লঙ্ঘনের অভিযোগের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে। REX এর কৌঁসুলি বলেছেন যে বিচারকের জুরি নির্দেশাবলী বিভ্রান্তিকর ছিল, এবং দাবি করেছে যে আদালত অন্যান্য দেশে কমিশন মডেল সম্পর্কে সাক্ষ্য দিতে বাধা দিয়েছে এবং REX এর খণ্ডন সীমিত করেছে।

যাইহোক, ইউএস ডিস্ট্রিক্ট জজ টমাস এস জিলি বলেছেন যে এই প্রস্তাবের যোগ্যতার অভাব ছিল এবং REX-এর কৌঁসুলি পুরো বিচারের সময় "অবস্থায় বিকল্প বা অতিরিক্ত শব্দচয়ন প্রদান করার জন্য বেশ কিছু সুযোগ গ্রহণ করেননি যা এখন যুক্তি দেয় যে এটি অন্তর্ভুক্ত না করা ত্রুটি ছিল"। জুরি নির্দেশাবলী, অন্যান্য কিছুর মধ্যে।

বিচারক টমাস জিলি

বৃহস্পতিবার দাখিল করা আদেশে জিলি বলেন, “সিপিএ দাবির জন্য নতুন বিচারের জন্য REX-এর প্রস্তাবের সমর্থনে এবং বিরোধিতায় দাখিল করা সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা করে, আদালত এই আদেশে উল্লিখিত কারণগুলির জন্য REX-এর গতিকে প্রত্যাখ্যান করেছে”। .

আদেশে, জিলি বলেন, REX জিলোর নন-এমএলএস এবং এমএলএস তালিকাকে আলাদা করার নীতি প্রমাণ করেছে জনস্বার্থকে প্রভাবিত করেছে এবং এর ব্যবসায় আঘাত করেছে; যাইহোক, জুরি দেখতে পেয়েছে যে জিলোর ক্রিয়াকলাপ "এর ব্যবসার উন্নয়ন এবং সংরক্ষণের ক্ষেত্রে যুক্তিসঙ্গত।"

REX বলেছে যে আদালতের জুরি নির্দেশাবলী, যা বিচারক কর্তৃক বিচারক কর্তৃক যুক্তি-তর্ক সমাপ্ত করার পরে বিচারকদের দেওয়া আইনী নির্দেশিকাগুলির একটি সেট, ভুলভাবে বলা হয়েছিল এবং শেষ পর্যন্ত জিলোর পক্ষে রায় দেওয়ার জন্য বিচারকদের বিভ্রান্ত করা হয়েছিল।

জিলি বলেন, ওয়াশিংটন আইনে বিচারকদের নির্দেশনা প্রদান করতে হবে যখন সিপিএ দাবির প্রতিরক্ষা হিসাবে যুক্তিসঙ্গততা উত্থাপিত হয়, এবং REX-এর কৌঁসুলি জিলোর প্রতিরক্ষায় আঘাত করার সুযোগটি ব্যবহার করেননি, যা প্রিট্রায়াল অর্ডারে স্পষ্টভাবে বর্ণিত হয়েছে। তদ্ব্যতীত, জিলি বলেছেন যে নির্দেশের জন্য শব্দটি সরাসরি ওয়াশিংটন প্যাটার্ন নির্দেশ থেকে টানা হয়েছিল।

"আদালত সঠিকভাবে জুরিকে জানিয়েছিল যে জিলোকে 'প্রমাণের প্রাধান্য দিয়ে প্রমাণ করতে হবে যে [তার] কাজ বা অনুশীলন তার ব্যবসার বিকাশ এবং সংরক্ষণের ক্ষেত্রে যুক্তিসঙ্গত ছিল,'" মোশনটি পড়ে। "REX আইনের আদালতের ব্যাখ্যায় কোনো ত্রুটি চিহ্নিত করে না, বরং দাবি করে যে আদালতের চূড়ান্ত বাস্তব সমস্যা সম্পর্কে নির্দেশ দেওয়া উচিত ছিল যা জুরির সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রয়োজন ছিল... এই ধরনের নির্দেশনা প্রমাণের উপর অনুপযুক্তভাবে মন্তব্য করবে।"

বিচারক আরও উল্লেখ করেছেন যে REX-এর "তিন রাউন্ডের লিখিত আপত্তি এবং প্রায় ঘন্টাব্যাপী শুনানি" ছিল যাতে জুরি নির্দেশের জন্য অতিরিক্ত বা বিকল্প শব্দ প্রদান করা যায়। জিলি আরও বলেছিলেন যে আরইক্সের কাছে বিচারকদের কী সরবরাহ করা হবে তার একটি খসড়াতে অ্যাক্সেস রয়েছে, তবে নির্দেশাবলীতে কী ভুল ছিল তা তারা নির্দিষ্ট করতে ব্যর্থ হয়েছে।

"এখনও, একটি নতুন ট্রায়ালের জন্য তার গতিতে, REX একটি নির্দেশের সঠিক রূপরেখার রূপরেখা দিতে ব্যর্থ হয় যা এটি দাবি করে যে এটি দেওয়া উপযুক্ত হবে," মোশনটি পড়ে। "REX ত্রুটি স্থাপন করতে পারে না, একটি নতুন বিচারকে ন্যায্যতা দেওয়ার জন্য পূর্বানুমানিক ত্রুটিকে ছেড়ে দিন, যখন এটি আদালতের দেওয়া উচিত বলে দাবি করে যে জুরি চার্জটি কোন বিশেষত্বের সাথে সেট করে না।"

অন্যান্য দেশে কমিশন মডেল এবং সীমিত খণ্ডন সময় সম্পর্কে সাক্ষ্য প্রতিরোধের দাবির জন্য, জিলি বলেন, আরইএক্স ব্যাখ্যা করতে ব্যর্থ হয়েছে যে কীভাবে বিদেশী কমিশন মডেল জিলোর প্রতিরক্ষার সাথে সংযুক্ত এবং শেষ পর্যন্ত "জুরির বিভ্রান্তি এবং অদক্ষতার দিকে পরিচালিত করবে।

বিচারক আরও বলেন, REX সহ-প্রতিষ্ঠাতা লিনলি সাইডস এবং জ্যাক রায়ান উভয়েই খণ্ডন সাক্ষ্য দিয়েছেন; যাইহোক, তাদের পরামর্শ এমন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ব্যর্থ হয়েছিল যা "জিলোর যুক্তিযুক্ততা প্রতিরক্ষাকে দুর্বল করবে।"

জিলি লিখেছেন, "বিচারের আগে এবং উভয় সময়েই, একজন বিশিষ্ট নামধারী অংশীদার এবং একজন প্রাক্তন ফেডারেল বিচারক সহ সম্মানিত আইন সংস্থাগুলির একাধিক অ্যাটর্নি দ্বারা REX-এর প্রতিনিধিত্ব করা হয়েছিল।" “আরইক্সের কাছে এই মামলাটি চালানোর জন্য পর্যাপ্ত সম্পদের চেয়ে বেশি ছিল, এবং তাকে মোশন এবং অন্যান্য সংক্ষিপ্ত বিবরণ ফাইল করার, জুরির বিকল্প নির্দেশাবলীতে আপত্তি ও প্রস্তাব, উপস্থিত সাক্ষ্য এবং অন্যান্য প্রমাণ এবং জুরির কাছে তার মামলার যোগ্যতা নিয়ে যুক্তি দেওয়ার যথেষ্ট সুযোগ দেওয়া হয়েছিল। "

জিলো কর্পোরেট কমিউনিকেশন ম্যানেজার উইল লেমকে ইনম্যানকে বলেন, কোম্পানি "বিচারকের সিদ্ধান্তে সন্তুষ্ট।"

"আমরা এগিয়ে যাওয়ার সাথে সাথে, আমরা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ রাখি: জিলোতে আসা গ্রাহকদের তাদের পরবর্তী বাড়িতে যেতে সহায়তা করা," তিনি একটি ইমেল বিবৃতিতে বলেছেন।

REX মন্তব্যের জন্য Inman এর অনুরোধে এখনও সাড়া দেয়নি।

নীচের সম্পূর্ণ গতি পড়ুন:

ইমেল মারিয়ান ম্যাকফারসন