মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি হাউজিং সংকট তৈরি হচ্ছে?

প্লেটো দ্বারা প্রকাশিত

অনুসরণকারী: 0

আবাসিক এলাকা
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বাজার প্রম্পট করে বেশ কয়েকটি সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে
একটি আবাসন সংকট সম্ভাবনা সম্পর্কে ভয়. যদিও রিয়েল এস্টেট খাত
অতীতে উত্থান-পতন দেখেছে, একটি তৈরি করতে একাধিক উপাদান একত্রিত হয়েছে
জটিল আড়াআড়ি যা মনোযোগ প্রয়োজন। আমরা মৌলিক বিষয়গুলো অন্বেষণ করি
একটি আবাসন সংকট ইউনাইটেড looming উপর তর্ক প্রভাবিত
যুক্তরাষ্ট্র।

বাড়ির দাম
আকাশ ছোঁয়া হয়

উড্ডয়ন
দেশের অনেক জায়গায় বাড়ির দাম সবচেয়ে দৃশ্যমান লক্ষণগুলির মধ্যে একটি
আবাসন বিপর্যয়। বাড়িগুলো ক্রয়ক্ষমতার অযোগ্য হয়ে উঠেছে
প্রধান শহুরে অঞ্চলে এবং এমনকি জনসংখ্যার উল্লেখযোগ্য শতাংশের জন্য
কিছু ছোট শহরে। বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি বেতন বৃদ্ধিকে ছাড়িয়ে গেছে,
অনেক আমেরিকানদের জন্য বাড়ির মালিকানা একটি পাইপ স্বপ্ন তৈরি করে।

বাড়ির দাম
বৃদ্ধি কম বন্ধকী সুদ সহ বিভিন্ন কারণের সাথে যুক্ত হতে পারে
হার, উচ্চ আবাসন চাহিদা, এবং সীমিত আবাসন তালিকা। কোভিড-১৯
মহামারী প্রবণতা ত্বরান্বিত করেছে, যেহেতু দূরবর্তী কাজ এবং হাউজিং রুচি পরিবর্তন করে
ব্যক্তি এবং পরিবারকে বৃহত্তর, আরও প্রশস্ত বাড়ি খুঁজতে পরিচালিত করেছে।

ভাড়া
বৃদ্ধি

উঠার সময়
বাড়ির দাম অনেক মনোযোগ পেয়েছে, ক্রমবর্ধমান ভাড়া এছাড়াও যোগ করা হয় থেকে
হাউজিং ক্রয়ক্ষমতা দ্বিধা. ভাড়া তাদের জন্য প্রধান বিকল্প
যারা সম্পত্তি কেনার সামর্থ্য রাখে না। তবে ভাড়া বাজার জুড়ে ভাড়া
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র নাটকীয়ভাবে বেড়েছে, আরও আর্থিক কষ্টের মধ্যে ফেলেছে
ব্যক্তি এবং পরিবারের উপর।

ভাড়া
উল্লেখযোগ্য আবাসন সহ শহরগুলিতে ক্রয়ক্ষমতার দ্বিধা বিশেষ করে তীব্র
চাহিদা ভাড়াটিয়ারা প্রায়শই একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ উৎসর্গ করতে বাধ্য হয়
আবাসন ব্যয়ের জন্য তাদের আয়, সঞ্চয় এবং অন্যান্য জন্য কম জায়গা রেখে
প্রয়োজনীয় খরচ।

হাউজিং
সরবরাহের ঘাটতি

অন্যতম
আবাসন সমস্যার প্রাথমিক কারণ হল আবাসনের অপর্যাপ্ত সরবরাহ
ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে ইউনিট। বছর ধরে, নতুন বাড়ির উন্নয়ন পিছিয়ে আছে
জনসংখ্যা বৃদ্ধি, ফলে একটি আবাসন অভাব। এই সরবরাহ-চাহিদা
ভারসাম্যহীনতা দাম বাড়িয়ে দেয়, নতুন ক্রেতাদের প্রবেশ করা কঠিন করে তোলে
বাজার.

তদ্ব্যতীত,
সরবরাহ শৃঙ্খল বাধা এবং ক্রমবর্ধমান বিল্ডিং মূল্য প্রচেষ্টা বাধাগ্রস্ত করেছে
অতিরিক্ত বাড়ি নির্মাণ। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অভাব আরও বাড়িয়ে তোলে
ক্রয়ক্ষমতা দ্বিধা, আর্থিক আরো ব্যক্তি এবং পরিবার নির্বাণ
বিপদগ্রস্ত।

সার্জারির
ক্রয়ক্ষমতা বিভাজন

আবাসিক এলাকা
ক্রয়ক্ষমতার ব্যবধান উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, বাড়ির মালিকানা তৈরি করেছে
অনেক আমেরিকানদের জন্য ক্রমবর্ধমান অপ্রাপ্য. অন্যান্য অবস্থানে, মধ্যমা
বাড়ির দাম মধ্যম আয়ের পরিবারের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে নাগালের বাইরে। এই
বিস্তৃত খাদটি সম্পদের বৈষম্য এবং আবাসনের অ্যাক্সেসের জন্য প্রভাব ফেলেছে,
যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সম্পদ সংগ্রহের একটি গুরুত্বপূর্ণ মাধ্যম।

নীতি নির্ধারক
ক্রয়ক্ষমতার ব্যবধান বন্ধ করার জন্য বিভিন্ন পদ্ধতির সন্ধান করছে, যেমন ডাউন
পেমেন্ট এইড প্রোগ্রাম, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ, এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইনসেনটিভ। যাহোক,
এই সমাধানগুলি প্রায়শই সমালোচনা এবং বাস্তবায়নের বাধাগুলি পূরণ করে।

একটি উচ্ছেদ
সংকট দিগন্তে

বিজ্ঞাপন

অর্থনৈতিক প্রভাব
COVID-19 প্রাদুর্ভাবের কারণে আসন্ন উচ্ছেদের আশঙ্কাও বেড়েছে
সংকট মহামারী চলাকালীন, লক্ষাধিক আমেরিকান তাদের চাকরি হারিয়েছে এবং সম্মুখীন হয়েছে
আর্থিক অসুবিধা, ফেডারেল সরকারকে উচ্ছেদ আরোপ করতে প্ররোচিত করে
স্থগিত যদিও এই আইন অস্থায়ী সান্ত্বনা প্রদান করে, মেয়াদ শেষ হয়
উচ্ছেদ সুরক্ষার অনেক ভাড়াটেদের উন্মুক্ত করেছে।

আসন্ন
উচ্ছেদের ঢেউ আবাসন সংকটকে আরও বাড়িয়ে তোলার হুমকি দেয়
বাস্তুচ্যুত ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজে পাওয়া কঠিন
বিকল্প এটি সামাজিক নিরাপত্তা জাল এবং গৃহহীন সংস্থাগুলির উপরও চাপ সৃষ্টি করে৷

প্রভাব
জেনারেশনাল ওয়েলথের উপর

আবাসিক এলাকা
প্রজন্মের সম্পদ এবং বাড়ির মালিকানার জন্য সংকটের সুদূরপ্রসারী পরিণতি রয়েছে।
বাড়ির মালিকানা ঐতিহ্যগতভাবে ইক্যুইটি এবং সম্পদ সংগ্রহের জন্য ব্যবহার করা হয়েছে
সময় তবে, বাড়ির দাম বৃদ্ধি এবং ক্রয়ক্ষমতার সমস্যা এটি তৈরি করছে
তরুণ প্রজন্মের জন্য ক্রমবর্ধমান কঠিন, বিশেষ করে, প্রবেশ করা
হাউজিং মার্কেট.

অক্ষমতা
একটি বাড়ি কেনা সম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে সম্পদ অর্জনের ক্ষমতাকে সীমিত করে,
প্রজন্ম জুড়ে সম্ভাব্য অর্থনৈতিক ফাঁক স্থায়ীকরণ।

হস্তক্ষেপ
সরকার দ্বারা

স্বীকৃতি
হাউজিং সমস্যার মাধ্যাকর্ষণ, ফেডারেল, রাজ্য এবং পৌর সরকার
উদ্যোগের পরামর্শ দেওয়া হয়েছে এবং কার্যকর করা হয়েছে। এই হস্তক্ষেপ থেকে পরিসীমা
ভাড়া ত্রাণ কর্মসূচি এবং বাড়ি ক্রেতাদের সাহায্যের জন্য উচ্ছেদ স্থগিতাদেশ। তবে
অন্তর্নিহিত কারণগুলির চিকিত্সার ক্ষেত্রে এই পদ্ধতিগুলির কার্যকারিতা এখনও রয়েছে
বিতর্কিত

অস্থায়ী
ত্রাণ ব্যবস্থা, সমালোচকদের যুক্তি, আবাসন দীর্ঘমেয়াদী উত্তর দিতে পারে না
সঙ্কট যেহেতু তারা মূল কারণগুলি যেমন হোম সাপ্লাইয়ের দিকে নজর দেয় না
সীমাবদ্ধতা এবং ক্রয়ক্ষমতার সমস্যা।

আবাসন
বিনিয়োগ

অন্যান্য
বাজার, রিয়েল এস্টেট ফটকাও আবাসন সংকটে অবদান রেখেছে।
প্রাতিষ্ঠানিকসহ বিনিয়োগকারীরা আবাসিক বাড়ি কিনেছেন
ক্রেতারা, ভাড়া আয় বা মূলধনের মূল্যায়নের জন্য। যদিও এই কার্যকলাপ হতে পারে
সম্পত্তি মান বৃদ্ধি, এটি মালিক-দখল প্রাপ্যতা সীমিত করতে পারে
বাসস্থান

অন্যান্য
পরিস্থিতি, পুরো আশেপাশের এলাকাগুলোই ভাড়ার বাড়ির আধিপত্যে পরিণত হয়েছে,
সম্প্রদায়ের চরিত্র পরিবর্তন করে এবং স্থানীয় বাসিন্দাদের আবাসনকে প্রভাবিত করে
ক্রয়ক্ষমতা

একটি চেহারা
পুকুর জুড়ে: জার্মানির সম্পত্তির বাজার নজিরবিহীন সঙ্কটের সাথে জর্জরিত৷

বছরের জন্য,
কম সুদের হার এবং উচ্চ চাহিদার কারণে জার্মানির সম্পত্তির বাজার সমৃদ্ধ হয়েছে৷
তবে ইউরোপীয় সেন্ট্রাল ব্যাংকের আগ্রাসী সুদের হার বৃদ্ধির প্রতিক্রিয়ায়
ইউক্রেনে রাশিয়ার আগ্রাসনের ফলে বন্ধকী খরচ বেড়েছে এবং চাপা পড়েছে
নির্মাণ প্রকল্পের জন্য লাভ মার্জিন. ক্রমবর্ধমান কাঁচামাল খরচ, দ্বারা exacerbated
ইউক্রেন সংঘাত, বিষয়টিকে আরও জটিল করে তুলেছে।

জার্মানি একটি ধারণ করে
ইউরোপের বৃহত্তম অর্থনীতি হিসাবে অনন্য অবস্থান এবং
মহাদেশের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বাজার. মোটামুটি এক-পঞ্চমাংশ
দেশের অর্থনৈতিক আউটপুট এবং দশটির মধ্যে একটি চাকরি সম্পত্তির সাথে যুক্ত
সেক্টর, জার্মান সম্পত্তি ফেডারেশন অনুযায়ী.

সম্পত্তি
সঙ্কট ভাড়ার বাজারে ছড়িয়ে পড়ার হুমকি দেয়, জার্মানির অবস্থাকে আরও বাড়িয়ে দেয়
আবাসন সমস্যা. Scholz এর সরকার 400,000 বাড়ি নির্মাণের প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল
বার্ষিক, কিন্তু বিল্ডিং পারমিট 25 শতাংশ কমে গেছে, যা হওয়ার সম্ভাবনা নেই
এই লক্ষ্য পূরণ। হাউজিং স্টক কমে যাওয়ার সাথে সাথে ভাড়া বাড়তে থাকে
পরিবারের বাজেটের উপর চাপ।

স্কল্জ অ্যান্ড
তরুণ পরিবারগুলি নিশ্চিত করতে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের প্রয়োজনীয়তা স্বীকার করে
এবং অ্যাপার্টমেন্ট সন্ধানকারীদের বাজারে আরও ভাল সুযোগ রয়েছে। যেমন জার্মানি
এই অভূতপূর্ব সংকটের সাথে মোকাবিলা করে, সামনের পথ অনিশ্চিত রয়ে গেছে
বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটে উভয়ই।

উপসংহার

আবাসিক এলাকা
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সংকট একটি জটিল সমস্যা যা বিভিন্ন কারণে সৃষ্ট,
সম্পত্তির দাম বৃদ্ধি, ভাড়া বৃদ্ধি, আবাসন সরবরাহের অভাব সহ,
এবং একটি ক্রয়ক্ষমতার ফাঁক। এই সংকটের প্রভাব আবাসন ছাড়িয়ে যায়
বাজার, সম্পদের বৈষম্য, প্রজন্মের সম্পদ এবং অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতাকে প্রভাবিত করে।

ঠিকানা
হাউজিং ইস্যু, সরকার, শিল্প স্টেকহোল্ডার এবং সম্প্রদায় সকলকে অবশ্যই থাকতে হবে
এক সাথে কাজ কর. আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধি, ক্রয়ক্ষমতার ব্যবস্থা প্রণয়ন, এবং
সহায়তাকারী উদ্যোগ যা বাড়ির মালিকানা এবং ভাড়া নেওয়ার সামর্থ্যকে উৎসাহিত করে
সব সমাধান হতে পারে।

দেশ এর
আবাসন সংকট দূর করার এবং আরও ন্যায়সঙ্গত আবাসন স্থাপনের ক্ষমতা
আড়াআড়ি একটি প্রধান সমস্যা অবশেষ. আবাসন ক্রয়ক্ষমতা অব্যাহত হিসাবে
পাবলিক ডিসকোর্স আধিপত্য, কার্যকর এবং দীর্ঘমেয়াদী সমাধান খুঁজে বের করা হবে
একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসন সংকট এড়াতে গুরুত্বপূর্ণ।