কীভাবে একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করবেন (কম কর এবং সর্বোচ্চ লাভ সহ)

হাউজিং ইনভেন্টরি কম থাকে, যার মানে বাড়ির দাম বেশি। ক্রেতার সংখ্যা অনেক এলাকায় বাজারের বাড়ির সংখ্যাকে ছাড়িয়ে গেছে, যা একটি বিক্রেতার বাজার তৈরি করে।

আপনি যদি কয়েক বছর (বা কয়েক দশক) আগে একটি ভাড়ার সম্পত্তি কিনে থাকেন, তাহলে আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে আপনার বিনিয়োগে আদর্শ রিটার্ন পাওয়ার জন্য এখনই বিক্রি করার সেরা সময়।

যাইহোক, একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি একটি প্রাথমিক বাসস্থানের চেয়ে আরও জটিল হতে পারে। আপনাকে আপনার ভাড়াটিয়া, ট্যাক্সের প্রভাব এবং অন্যান্য অপ্রত্যাশিত খরচ সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে যা আপনার লাভের মধ্যে পড়তে পারে। 

সৌভাগ্যবশত, FastExpert-এ আমাদের দল সাহায্য করার জন্য এখানে আছে। আপনার বিনিয়োগ থেকে সর্বাধিক লাভ করার জন্য কীভাবে একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করবেন তা শিখতে এই নির্দেশিকাটি ব্যবহার করুন। 

1. বিনিয়োগ সম্পত্তি অভিজ্ঞতা সহ একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া

আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করার প্রথম ধাপ হল একজন রিয়েলটর নিয়োগ করা যিনি এই ধরনের বিক্রয়ে বিশেষজ্ঞ। আপনার এলাকার একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীর সাথে কথা বলুন এবং দেখুন তাদের কিছু এজেন্ট আছে কিনা যাদের সাথে তারা কাজ করতে পছন্দ করে। আপনিও ব্যবহার করতে পারেন ফাস্ট এক্সপার্ট বিনিয়োগ বাড়িতে বিশেষজ্ঞ যারা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেতে. 

সময় আলাদা করে রাখুন কমপক্ষে তিনজন রিয়েলটরের সাক্ষাৎকার আপনি সেরা একটি ভাড়া আগে. প্রশ্ন কর তারা কি ধরণের বাড়ি বিক্রি করে এবং তারা কীভাবে সেগুলি বাজারজাত করে সে সম্পর্কে। যদি আপনার বর্তমানে আপনার ভাড়ার সম্পত্তিতে একজন ভাড়াটে থাকে, তাহলে জিজ্ঞাসা করুন কিভাবে তারা নতুন মালিকের কাছে স্থানান্তর পরিচালনা করে।

এটি আপনাকে স্থানীয় আইন সম্পর্কে এজেন্টের জ্ঞান বুঝতে সাহায্য করতে পারে যা ভাড়াটেদের সুরক্ষা দেয়। আপনি যদি মূলধন লাভ কর এড়াতে চান তবে কর আইন সম্পর্কে তাদের জ্ঞান সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। 

রিয়েল এস্টেট মার্কেটের বিশদ জ্ঞান সহ আপনাকে কেবল একজন রিয়েলটর খুঁজে বের করতে হবে না, তবে আপনি নিশ্চিত করতে চান যে তারা একজন পেশাদার উপযুক্ত। আপনি সম্ভবত প্রতিদিন আপনার রিয়েলটরের সাথে কথা বলবেন (বা প্রতি সপ্তাহে অন্তত কয়েকবার) তাই আপনাকে তাদের সাথে থাকতে হবে। একজন রিয়েলটরকে অন্যের পরিবর্তে বেছে নেওয়া ঠিক কারণ তারা আরও ভালো ব্যক্তিত্বের উপযুক্ত।

2. ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স কার্যকরভাবে নেভিগেট করুন

সার্জারির মূলধনী ট্যাক্স আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করার প্রস্তুতির সময় আপনাকে ফোকাস করতে হবে এমন প্রধান জিনিস। আপনি যদি এক বছরের বেশি সময় ধরে বাড়ির মালিক হন, তাহলে আপনি দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভ কর দিতে হবে। এই ট্যাক্স হার আপনার আয়ের উপর নির্ভর করে 20% পর্যন্ত পৌঁছতে পারে।

জানার প্রধান বিষয় হল আপনি শুধুমাত্র আপনার বাড়ির বিক্রয় থেকে লাভের উপর মূলধন লাভ কর প্রদান করেন। যদি ক্রয় মূল্য $125,000 হয় এবং আপনি এটি $500,000-এ বিক্রি করেন তাহলে আপনার করযোগ্য আয় $375,000 থেকে শুরু হয়।  

উপরন্তু, আপনার ট্যাক্স বিল কম করার অন্যান্য উপায় আছে। আপনার রিয়েলটর কমিশন সহ - বাড়ির বিপণন এবং এটি বিক্রি করার সাথে সম্পর্কিত আপনার সমস্ত খরচ ট্র্যাক করুন। এই খরচ আপনার মোট লাভ হ্রাস. উপরের একই উদাহরণ ব্যবহার করে, যদি আপনি একটি অর্থ প্রদান করেন ছয় শতাংশ কমিশন একটি $500,000 বাড়ি বিক্রির জন্য, এটি $30,000 খরচ হবে। এটি আপনার করযোগ্য মুনাফা $345,000 এ নেমে আসে। 

আপনার ট্যাক্স পেমেন্ট গণনা করার সময় প্রতিটি লাইন আইটেম গণনা করা হয়। এটি আরেকটি কারণ যে একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করা বা একজন বিশ্বস্ত হিসাবরক্ষকের সাথে কাজ করা আপনাকে অর্থ বাঁচাতে সাহায্য করতে পারে।

ট্যাক্স ডিফারেলের জন্য 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করুন

আপনার ট্যাক্স বিল কমাতে বা পিছিয়ে দেওয়ার অতিরিক্ত উপায় রয়েছে৷ ক 1031 এক্সচেঞ্জ আপনি যখন অন্য বিনিয়োগ সম্পত্তি কেনার জন্য বাড়ির বিক্রয় থেকে লাভ ব্যবহার করেন তখন ব্যবহার করা হয়।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি অন্য রাজ্যে যেতে চান এবং আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগ আপনার সাথে নিতে চান, আপনি বাড়িটি বিক্রি করতে পারেন, আপনার নতুন শহরে আরেকটি কিনতে পারেন এবং ট্যাক্স পিছিয়ে দিতে 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করতে পারেন।

মনে রাখবেন এটি একটি স্থগিত, ছাড় নয়। আপনি যখন ভবিষ্যতে আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করবেন তখন আপনাকে মূলধন লাভ কর দিতে হবে। 

একটি 1031 এক্সচেঞ্জের সাথে জড়িত একাধিক নিয়ম রয়েছে৷ আপনার পরবর্তী কেনাকাটা যোগ্য কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনার কাছে একজন বিশ্বস্ত রিয়েলটর বা ট্যাক্স উপদেষ্টা আছে তা নিশ্চিত করুন।  

বিক্রি করার আগে ভাড়া নেওয়ার কথা বিবেচনা করুন

সম্পূর্ণরূপে মূলধন লাভ কর পরিশোধ এড়াতে অন্যান্য উপায় আছে. উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি আপনার ভাড়ার সম্পত্তি বিক্রি করার তাড়াহুড়া না করেন তবে আপনি এটিতে আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে থাকতে পারেন। দ্য আইআরএস কর ছাড় দেয় বাড়ির বিক্রয়ের উপর যা গত পাঁচ বছরের মধ্যে অন্তত দুই ধরে মালিকদের দখলে রয়েছে। যদি সম্পত্তিটি বর্তমানে বেদখল না থাকে তবে আপনি সেখানে যেতে পারেন, এটিকে আপনার স্থায়ী বাসস্থান করতে পারেন এবং তারপরে দুই বছরের মধ্যে বাড়িটি বিক্রি করতে পারেন।

আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে এই বাড়িটি আপনার প্রধান বাসস্থান। এর অর্থ সাধারণত আপনার চালকের লাইসেন্স এবং অন্যান্য নথি পরিবর্তন করার জন্য পদক্ষেপটি প্রতিফলিত করা। 

এই ছাড়টি বাড়ির মালিকদের রক্ষা করার জন্য যারা সরাতে চান। গড় বাড়ি বিক্রেতাকে মূলধন লাভের বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না কারণ তারা বিনিয়োগ ভাড়ার সম্পত্তি বিক্রি করছে না।  

3. নৈতিকভাবে ভাড়াটে ইজারা চুক্তি পরিচালনা করুন

একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি সম্পর্কে সবচেয়ে ঘন ঘন আলোচনার একটি ভাড়াটেদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। প্রথমেই সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে আপনি ভাড়াটেদের সাথে বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করছেন নাকি আপনার বর্তমান ভাড়াটিয়ারা চলে যাওয়ার জন্য অপেক্ষা করছেন।

যখন আপনার বিদ্যমান ভাড়াটিয়ারা জানতে পারে যে আপনি বাড়িটি বিক্রি করছেন, তখন তারা তাদের লিজ চুক্তির বিষয়ে উদ্বিগ্ন হতে পারে। তারা জানতে চায় যে নতুন ক্রেতা দায়িত্ব নেওয়ার সাথে সাথে তাদের উচ্ছেদ করা হবে না।

যদিও আপনি গ্যারান্টি দিতে পারেন না যে আপনার ভাড়াটেদের যত্ন নেওয়া হবে, আপনি তাদের সম্ভাব্য স্থানান্তরের জন্য প্রস্তুত করতে পারেন। আপনি যদি ভাড়াটেদের সাথে বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন তবে এখানে কয়েকটি সেরা অনুশীলন অনুসরণ করতে হবে: 

• আপনার স্থানীয় ভাড়াটে আইন পর্যালোচনা করুন. আপনার রাজ্য বা শহরে আপনাকে কতটা নোটিশ দিতে হবে এবং আপনার ভাড়াটেদের কি অধিকার আছে তা জানুন। 
• আপনার ভাড়ার সম্পত্তিতে ভাড়াটেদের বিক্রি করার আপনার অভিপ্রায়ের নোটিশ দিন। আপনার রাজ্যে এর জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশিকা থাকতে পারে, কিন্তু আপনি যত বেশি বিজ্ঞপ্তি প্রদান করবেন ততই ভালো। 
• 24 ঘন্টার নোটিশ প্রদান করুন যখনই আপনি সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে হবে. এর মধ্যে রয়েছে মেরামত বা সময়সূচী প্রদর্শন করতে বাড়িতে প্রবেশ করা। 
• আপনার ভাড়াটেদের প্রশ্নের উত্তর দিতে এবং যতবার সম্ভব বাড়ি বিক্রির প্রক্রিয়া সম্পর্কে আপডেট দেওয়ার জন্য উপলব্ধ থাকুন। 

সবচেয়ে বড় সমস্যা দেখা দেবে যদি কেউ প্রাথমিক বাসস্থান হিসেবে ব্যবহার করার জন্য বাড়িটি কিনে নেয়। যদিও অন্য বিনিয়োগকারী আপনার ভাড়াটেদের ছোটখাটো সমন্বয় বা বাধা দিয়ে সক্রিয় ইজারা নিতে পারে, একজন ক্রেতা যিনি বাড়িতে থাকতে চান তিনি আরও জটিলতা প্রদান করেন।

আপনি এবং ক্রেতার সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে ভাড়াটিয়াদের চলে যাওয়া নিশ্চিত করার জন্য কে দায়ী, যা শেষ তারিখ, বর্তমান লিজ চুক্তি এবং ক্রেতার ইচ্ছার উপর নির্ভর করবে।

নির্ভরযোগ্য ভাড়াটেদের একটি সেলিং পয়েন্টে পরিণত করুন

আপনি যদি অন্য বিনিয়োগকারীদের কাছে একটি ভাড়াটে-অধিকৃত সম্পত্তি বাজারজাত করে থাকেন, তাহলে আপনার নির্ভরযোগ্য ভাড়াটেদের একটি বিক্রয় পয়েন্ট হিসেবে তুলে ধরুন। আপনি প্রাঙ্গনে ভাড়াটেদের দীর্ঘায়ু সম্পর্কে কথা বলতে পারেন এবং একটি সময়মত অর্থপ্রদানের ইতিহাস প্রদর্শন করতে পারেন।

এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করে কারণ তারা অবিলম্বে সম্পত্তি দখল করতে পারে এবং ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া আয় সংগ্রহ করতে পারে। এমন কোনো ফাঁক থাকবে না যেখানে তাদের জায়গাটি সংস্কার করতে হবে বা নতুন ভাড়াটেদের খুঁজে বের করার চেষ্টা করতে হবে। 

আপনার ভাড়াটেরাও উপলব্ধি করতে পারে যে আপনি অন্য বিনিয়োগকারীর কাছে আপনার বাড়ি বিক্রি করছেন যিনি তাদের জায়গায় রাখবেন। বাড়ির বিক্রয় তাদের মোটেও ব্যাহত নাও করতে পারে।

আপনি যদি ইজারা চুক্তি শেষ করছেন তাহলে স্থানীয় আইন পড়ুন

আপনি যদি একটি খালি ভাড়ার বাড়ি বিক্রি করতে চান, তাহলে আপনার ভাড়াটেদের সরে যেতে বলার বৈধতা জানুন। স্থানীয় আইন পড়া আপনাকে এবং আপনার ভাড়াটিয়া উভয়কেই রক্ষা করতে পারে। এমনকি আপনি এই আইনগুলি বর্তমানে আপনার বাড়িতে থাকা লোকেদের সাথে শেয়ার করতে পারেন যাতে তারা জানে যে আপনি নৈতিক এবং ন্যায্যভাবে কাজ করছেন।

প্রথমত, সর্বনিম্ন পিরিয়ড দেখুন। আপনি বাড়ি বিক্রি করার আগে স্বাভাবিকভাবে লিজের মেয়াদ শেষ হতে দেওয়া সবচেয়ে সহজ হতে পারে। কয়েক মাসের মধ্যে, আপনার ভাড়াটিয়ারা চলে যেতে পারে কারণ তাদের যথেষ্ট নোটিশ ছিল যে আপনি তাদের ইজারা পুনর্নবীকরণ করবেন না।

পরবর্তী, একটি প্রাথমিক সমাপ্তি ধারা জন্য পরীক্ষা করুন. আপনি আপনার ভাড়াটেকে ইজারা বাতিল করার জন্য কোনো টাকা দেন কিনা দেখুন যখন কারণটি তাদের দোষ নয়। বাড়িটি ভালো অবস্থায় থাকলে অন্তত তাদের নিরাপত্তা আমানত ফেরত পাওয়া উচিত। 

ভাড়া সংগ্রহের জন্য একটি চূড়ান্ত দিন এবং আপনার ভাড়াটেদের সরে যাওয়ার জন্য একটি দিন নির্ধারণ করুন। আপনি যদি নিশ্চিত না হন যে এটি প্রয়োগযোগ্য কিনা, তাহলে একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করুন। তারা আপনাকে যথাযথ প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে সাহায্য করতে পারে যা আপনার ভাড়াটেদের সাথে আইনত বাধ্যতামূলক।

স্বাভাবিকভাবেই, মাস-থেকে-মাসের ভাড়াটেদের সাথে এটি একটি অ-ইস্যু। আপনি তাদের জানাতে পারেন যে আপনি পরের মাসে তাদের ইজারা পুনর্নবীকরণ করবেন না এবং তাদের সরে যেতে বলুন। দীর্ঘমেয়াদী লিজের জন্য ভাড়া চুক্তিগুলি আরও জটিল, যেমন ছয় এবং বারো মাসের মেয়াদ।

4. মেরামত এবং আপগ্রেডগুলিকে অগ্রাধিকার দিন৷

আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করতে কয়েক মাস সময় লাগতে পারে, যা আপনার ভাড়াটেদের একটি নতুন জায়গা খুঁজে পেতে সময় দেয় – বিশেষ করে যদি তাদের ইজারা শেষ হয়। দ্য গড় বাড়ির মালিক বাড়ি আপগ্রেডে $5,400 খরচ করে বাজারে তাদের সম্পত্তি স্থাপন করার আগে. এটি সাধারণত ল্যান্ডস্কেপিং খরচ, মেরামত, এবং সম্পত্তি আরো পছন্দসই করার জন্য আপগ্রেড জড়িত। 

ভাড়ার সম্পত্তিতে প্রয়োজনীয় মেরামত এবং উন্নতিগুলি চিহ্নিত করুন যাতে এটি ক্রেতাদের কাছে আকর্ষণীয় হয়৷ আবারও, এই সিদ্ধান্তগুলি আপনার ভাড়াটেদের দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। আপনি কার্পেট প্রতিস্থাপন এবং দেয়াল পুনরায় রং করার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন কিন্তু আপনার বর্তমান ভাড়াটেরা চলে যাওয়া পর্যন্ত আপনাকে অপেক্ষা করতে হবে।

এছাড়াও, এই মেরামতের সাথে আসা বিনিয়োগের উপর রিটার্ন বিবেচনা করুন। পুরানো এবং পুরানো মেঝে প্রতিস্থাপনের চেয়ে গ্যারেজের দরজা প্রতিস্থাপনের ROI বেশি হতে পারে। একটি নতুন সামনের দরজা একটি ভাল প্রথম ছাপ তৈরি করতে পারে যা নতুন লন্ড্রি ইউনিটের চেয়ে বড় প্রভাব ফেলে। আপনি আপগ্রেডের জন্য অর্থ ব্যয় করতে চান না যা আপনার বাড়ির মান বাড়াতে ব্যর্থ হয়। 

এই মেরামত করা আপনার সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে এবং বাড়িটিকে আরও পছন্দসই করে তুলতে পারে, এটি দ্রুত বিক্রি হওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেয়। যাইহোক, ভাড়ার সম্পত্তি বিক্রি করার সময় মেরামতের উপর ফোকাস করার আরেকটি কারণ আছে: মূলধন লাভ কর।

আপনি বাড়ির মেরামতগুলিকে প্রয়োজনীয় খরচ হিসাবে কাটাতে পারেন যা আপনার সামগ্রিক লাভকে হ্রাস করে। আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করতে $10,000 খরচ করেন, আপনার ট্যাক্স বিল আসার পরে আপনি সেই পরিমাণ কাটতে পারেন।

5. একটি বাস্তবসম্মত এবং প্রতিযোগিতামূলক মূল্য নির্ধারণের কৌশল বিকাশ করুন

আপনি যখন আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে দেখা করেন, তখন বাড়ির জন্য একটি মূল্য নির্ধারণের কৌশল তৈরি করুন। আপনার রিয়েলটর একটি প্রদান করা উচিত তুলনামূলক বিপণন বিশ্লেষণ (CMA) যা আপনার এলাকার অনুরূপ বৈশিষ্ট্য থেকে তথ্য টেনে আনে। আপনার এজেন্ট এমন বাড়িগুলি দেখবে যেগুলির একই আকার রয়েছে, একই এলাকায়, যা সাম্প্রতিক সময়ের মধ্যে বিক্রি হয়েছে৷ এটি তাদের সাহায্য করতে পারে যে আপনার বাড়ি কিসের জন্য বিক্রি করা উচিত। 

প্রতিটি বাড়িই অনন্য, যার মানে আপনার বাড়ির দাম এলাকার অন্যদের থেকে বেশি বা কম হতে পারে। যদি এটিতে একটি পুল বা আবদ্ধ গ্যারেজের মতো সুবিধা থাকে, তাহলে দাম বেড়ে যায়। যাইহোক, যদি বাড়িটি জীর্ণ হয়ে যায় এবং গুরুতর আপগ্রেডের প্রয়োজন হয়, আনুমানিক বিক্রয় মূল্য কমে যাবে। 

আপনি আপনার নির্দিষ্ট চাহিদার উপর ভিত্তি করে বিক্রয় মূল্য সেট করতে পারেন। কিছু বিক্রেতারা তাড়াহুড়ো করতে চাইলে কম দামে সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করবে। এই কৌশলটি আরও ক্রেতাদের আকৃষ্ট করে এবং মালিকরা সেরা বিকল্পগুলি প্রদান করে এমন অফারগুলি বেছে নিতে পারে - সাধারণত নগদ বিড যা অনুকূল সমাপনী তারিখগুলি অফার করে৷

যাইহোক, একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে আপনার সম্পত্তির পুরো মূল্য পেতে সাহায্য করতে পারে যখন আপনাকে আপনার দলে এগিয়ে যেতে সাহায্য করতে পারে। তারা তাদের বিনিয়োগ পোর্টফোলিও বাড়াতে আগ্রহী কিনা তা দেখতে তারা এলাকার ভাড়া সম্পত্তির মালিকদের সাথে যোগাযোগ করতে পারে।

6. আপনার ভাড়া সম্পত্তির কার্যকরী বিপণন

একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি একটি মালিক-অধিকৃত বাড়ির তুলনায় আরো জটিল হতে পারে। এটি বিশেষভাবে সত্য যদি আপনার একটি বিদ্যমান ভাড়াটিয়া থাকে বা একটি বহু-পরিবারের হাউজিং ইউনিট বিক্রি করতে চান। আপনি কোন ক্রেতার কাছে আপনার সম্পত্তি বাজারজাত করতে চান কিনা তা স্থির করুন - হয় বিনিয়োগকারী বা হাউস হান্টার - অথবা আপনি যদি বিশেষভাবে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছে পৌঁছাতে চান। এটি নির্ধারণ করবে আপনি কীভাবে আপনার বাড়ির প্রচার করবেন। 

আপনি যদি অন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীর কাছে বিক্রি করতে চান, তাহলে একটি ওপেন হাউস মঞ্চস্থ করার কথা বিবেচনা করুন। আপনার ভাড়াটেদের পরিস্থিতি সম্পর্কে সতর্ক করুন এবং সম্পত্তির গভীর পরিচ্ছন্নতার জন্য অর্থ প্রদান করুন। এই ইভেন্টটি একাধিক সম্ভাব্য ক্রেতাদের আনতে পারে যারা আপনার ডুপ্লেক্স বা একক-পরিবারের ভাড়া সম্পত্তি কিনতে চাইতে পারে।

ভাড়া সম্পত্তি বিক্রয় অভিজ্ঞতা সহ একটি রিয়েলটর খুঁজুন 

আপনি একটি একক ভাড়া বাড়ি বা এলাকায় একাধিক বিনিয়োগ সম্পত্তির মালিক হোন না কেন, আপনি প্রস্তুত হলে আপনি সহজেই এই সম্পদ বিক্রি করতে পারেন। প্রথম ধাপ হল এমন একজন রিয়েলটর নিয়োগ করা যা আপনি বিশ্বাস করতে পারেন।

সম্পত্তি কর, ইজারা চুক্তি এবং ভাড়ার বাজার বোঝেন এমন একজন এজেন্ট নিয়োগ করে, আপনি দ্রুত এবং আইনত আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন। তারা সঠিক ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে আপনার বাড়ির দাম এবং বাজারজাত করতে পারে। 

সেই রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেতে, FastExpert-এর পেশাদারদের কাছে যান৷ আপনি বিভিন্ন এজেন্ট সম্পর্কে জানতে রিয়েলটর প্রোফাইলগুলি দেখতে পারেন এবং পুরো প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনাকে সমর্থন করার জন্য সেরা একজনকে নিয়োগ করতে পারেন।

রিয়েলটরদের খুঁজুন যারা আপনার স্থানীয় বাজার জানেন এবং আপনাকে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করতে প্রস্তুত। আজই FastExpert চেষ্টা করুন.

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• PlatoData.Network উল্লম্ব জেনারেটিভ Ai. নিজেকে ক্ষমতায়িত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোইএসজি। কার্বন, ক্লিনটেক, শক্তি, পরিবেশ সৌর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটো হেলথ। বায়োটেক এবং ক্লিনিক্যাল ট্রায়াল ইন্টেলিজেন্স। এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.fastexpert.com/blog/how-to-sell-a-rental-property/