এক তৃতীয়াংশের বেশি (34.1%) 2023 সালের শেষের দিকে বাড়ির কেনাকাটা নগদ দিয়ে করা হয়েছিল। সাম্প্রতিক বছরগুলোর তুলনায় এটি একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি এবং উচ্চ সুদের হারের সাথে সরাসরি সম্পর্কযুক্ত।
যখন হার কম ছিল, তখন আরও বেশি লোক বন্ধক রাখতে পারত এবং বাড়ির মালিক হতে পারত। উচ্চ হার কিছু ক্রেতাদের মূল্য নির্ধারণ করছে যাদের তাদের বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য একটি বন্ধকী প্রয়োজন হবে।
এমনকি একজন ক্রেতা যে নগদ কেনাকাটা বা বন্ধকী থেকে বেছে নিতে পারে তাদের এই সুদের হারের সাথে নগদ বেছে নেওয়ার সম্ভাবনা বেশি। সেই টাকা তাদের সঞ্চয়ে রাখার পরিবর্তে এখনই সরাসরি একটি বাড়ি কেনা একটি ভাল চুক্তি।
নগদ দিয়ে একটি সম্পত্তি কেনা বন্ধকী দিয়ে কেনাকাটা সম্পূর্ণ করার মতোই, তবে কয়েকটি মূল পার্থক্য রয়েছে। কীভাবে নগদ দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে হয় তা জানুন এবং এই বিকল্পটি আপনার জন্য সঠিক কিনা তা দেখুন।
নগদ দিয়ে বাড়ি কেনার সুবিধা
আপনি যদি পারেন তবে বাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদানের বিভিন্ন সুবিধা রয়েছে। আপনি সম্পত্তি দেখতে শুরু করার সাথে সাথে নগদ ক্রেতা হওয়ার কয়েকটি কারণ এখানে রয়েছে।
- লেনদেন সহজ। আপনি বিক্রেতার কাছে একটি চেক লিখতে পারেন একবার আনুষঙ্গিক পরিস্থিতি পূরণ হয়। এটি একটি বন্ধকী আবেদনের মধ্য দিয়ে যাওয়ার জন্য অপেক্ষা করার চেয়ে অনেক দ্রুত।
- আপনি বাড়ির জন্য কম টাকা দিতে. যখন আপনার একটি বন্ধক থাকে, তখন আপনি ক্রয় মূল্য পরিশোধ করবেন, এবং ঋণের সময় ব্যাঙ্কের কাছে আপনার পাওনা যে কোনো সুদ। এটি দীর্ঘমেয়াদে বাড়ি ক্রয়কে আরও ব্যয়বহুল করে তোলে।
- আপনি বিক্রেতাদের সাথে আলোচনা করতে পারেন। কিছু বিক্রেতা কম বিড গ্রহণ করতে পারে যদি তারা জানে যে আপনি নগদে অর্থ প্রদান করতে পারেন। তারা এই স্থায়িত্বের প্রশংসা করে যে আপনি একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করবেন না যা দ্বারা পড়ে। এর মানে আপনি বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে আরও বেশি সাশ্রয় করবেন।
- আপনাকে মাসিক অর্থ প্রদানের সাথে রাখতে হবে না। আপনার যদি নিয়মিত বন্ধকী অর্থ প্রদান না থাকে তবে একটি বড় ব্যয়ের জন্য অর্থ বা বাজেট সংরক্ষণ করা সহজ।
- আপনি বাড়ির মালিক। পেমেন্ট মিস করা এবং সম্ভাব্য ফোরক্লোজারে পড়ার বিষয়ে আপনাকে চিন্তা করতে হবে না – যার কারণে ব্যাঙ্ক আপনার বাড়ি বাজেয়াপ্ত করতে পারে।
সামগ্রিকভাবে, নগদ দিয়ে একটি বাড়ি কেনা বন্ধকী প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার চেয়ে দ্রুত এবং সহজ। এটি আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে অর্থ সঞ্চয় করতেও সহায়তা করে।
নগদ দিয়ে বাড়ি কেনার অসুবিধা
বাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদানের সুবিধা থাকা সত্ত্বেও, এই বিকল্পটি বেছে নেওয়ার কিছু অসুবিধা রয়েছে। আপনি নগদ অর্থ প্রদান করতে চান না এমন কয়েকটি কারণ এখানে রয়েছে।
- এটি একটি উল্লেখযোগ্য অগ্রিম আর্থিক প্রয়োজন। 400,000 সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে গড় বাড়ির খরচ $2024-এর বেশি৷ খুব কম লোকেরই ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে এই পরিমাণ নগদ আছে৷
- নগদ আপনার বাড়ির আকার সীমিত করতে পারে। আপনি বন্ধক দিয়ে কেনা একটি বড় বাড়িতে আরামদায়কভাবে বসবাস করার পরিবর্তে নগদ টাকা দিয়ে কেনা একটি ছোট বাড়ি নিয়ে শেষ করতে পারেন।
- আপনি আপনার সঞ্চয় হারাতে পারেন. কিছু লোক তাদের সমস্ত অর্থ তাদের বাড়িতে রাখে, যার অর্থ তাদের কাছে জরুরী অবস্থা কভার করার জন্য কিছুই অবশিষ্ট থাকে না।
- আপনি বন্ধকী সুদের ছাড় মিস করবেন। বন্ধকী ব্যক্তিরা তাদের কর থেকে যে সুদ প্রদান করে তা কেটে নিতে পারে, যা তাদের অর্থ সাশ্রয় করতে সহায়তা করে। আপনি নগদ টাকা দিয়ে আপনার বাড়ি কিনলে আপনি এই সুবিধা পাবেন না।
এই ঝুঁকি ব্যক্তি থেকে ব্যক্তি পরিবর্তিত হবে. কিছু লোক সহজেই নগদ ক্রেতা হিসাবে বাজারে প্রবেশ করতে পারে, অন্যদের তাদের প্রয়োজনীয় তহবিল পেতে তাদের সংস্থানগুলি পুল করতে হবে।
একটি বাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদানের জন্য ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া
আপনি যদি তালিকার মূল্য বহন করতে পারেন এবং একটি বাড়ির মালিক হতে প্রস্তুত হন, আপনি নগদ ক্রেতা হিসাবে বাজারে প্রবেশের জন্য প্রথম পদক্ষেপ নিতে পারেন।
সম্ভাব্য সর্বাধিক সুগম প্রক্রিয়ায় নগদ দিয়ে কীভাবে একটি বাড়ি কেনা যায় তা এখানে।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া
আপনি যদি নগদ দিয়ে কেনার মাধ্যমে বন্ধকী অর্থ প্রদান এড়াতে চান তবে প্রথম পদক্ষেপটি হল আপনার এলাকায় একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করা। আপনি নিয়োগের পরিকল্পনা করছেন এমন এজেন্টকে বলুন যে আপনি একটি নগদ অফার করবেন এবং বন্ধকী প্রক্রিয়ার মাধ্যমে কাজ করার প্রয়োজন নেই।
একজন অভিজ্ঞ এজেন্ট জানতে পারবেন কিভাবে বিক্রেতাদের কাছে সেই সত্যটি তুলে ধরতে হয় যাতে আপনার বিড নজরে আসে। আপনার রিয়েলটরও জানতে পারবেন কোন বিক্রেতারা নগদ ক্রেতাদের প্রতি আগ্রহী হবে। এগুলি হল বাড়ির মালিক যারা দ্রুত স্থানান্তর করতে চায় এবং তাদের অর্থায়ন সুরক্ষিত করার জন্য ক্রেতার জন্য অপেক্ষা করার সময় নেই৷
আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন একটি এজেন্ট খুঁজে পেতে, FastExpert ব্যবহার করুন. আপনি আপনার এলাকার রিয়েলটরদের প্রোফাইল পড়তে পারেন এবং আপনার প্রয়োজনের জন্য সেরাটি খুঁজে পেতে পারেন। এছাড়াও আপনি যোগাযোগ করতে পারেন এবং এই রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে সাক্ষাতকারের জন্য অনুরোধ করতে পারেন যাতে তারা একটি ভাল ব্যক্তিত্বের উপযুক্ত কিনা।
এটা ব্যবহার কর প্রশ্নের একটি তালিকা তৈরি করার জন্য গাইড আপনি তাদের সাথে কাজ করতে সম্মত হওয়ার আগে আপনার রিয়েলটারের জন্য। আমরা সর্বোত্তম একজনকে নিয়োগের আগে কমপক্ষে তিনজন এজেন্টের সাক্ষাৎকার নেওয়ার পরামর্শ দিই।
আর্থিক নথি প্রস্তুত করুন
কিছু বিক্রেতা নগদ ক্রেতাদের থেকে সতর্ক থাকে কারণ তারা জানতে চায় যে ক্রেতার কাছে বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট নগদ আছে। আপনি যদি নগদ অফার করে থাকেন তবে আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে কেবল ক্রয় মূল্যের চেয়ে আরও বেশি প্রয়োজন৷ বাড়িতে বসবাসের খরচ এবং অবসরকালীন সঞ্চয়ের মতো অন্যান্য নেস্ট ডিম অ্যাকাউন্টের খরচ মেটাতে আপনার অতিরিক্ত সঞ্চয়ের প্রয়োজন হবে।
আপনি নগদে বাড়িটি কিনতে পারেন তা প্রমাণ করতে আপনার আর্থিক নথি সংগ্রহ করুন। এটি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে একটি ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট পাঠানোর মতোই সহজ হতে পারে। আপনি যদি আপনার বর্তমান বাড়িটি বিক্রি করেন এবং অন্যটি কেনার পরিকল্পনা করেন, তাহলে চুক্তিটি হয়ে গেলে আপনার কাছে পর্যাপ্ত নগদ থাকবে তা প্রমাণ করার জন্য আপনি আপনার চুক্তি চুক্তি, অবশিষ্ট বন্ধকী ঋণ এবং ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট সহ নথি শেয়ার করতে পারেন।
এই আর্থিক নথিগুলি তহবিলের প্রমাণ হিসাবে পরিচিত। আপনার সম্পদ ক্রয় এবং সমাপ্তির খরচ কভার করবে তা দেখানোর জন্য আপনাকে বিডিং প্রক্রিয়া চলাকালীন তাদের উপস্থাপন করতে হবে।
আপনার যদি একাধিক অ্যাকাউন্ট থাকে (যেমন আপনার অংশীদারের সাথে আলাদা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট), তবে তহবিলের প্রমাণ প্রক্রিয়া সহজ করতে আপনার বাড়ির তহবিলগুলিকে একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে একত্রিত করার কথা বিবেচনা করুন।
একটি সম্পত্তি জন্য অনুসন্ধান
একবার আপনার আর্থিক ব্যবস্থা ঠিক হয়ে গেলে, আপনি বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার সাথে এগিয়ে যেতে পারেন। এটি আসলে বাড়ি ভ্রমণ এবং আপনার পছন্দের সম্পত্তি খোঁজার মজার অংশ। আপনার অনুসন্ধানকে সংকীর্ণ করার জন্য এখানে কয়েকটি টিপস রয়েছে৷
- আপনার পছন্দের আশেপাশের এলাকা খুঁজুন। আপনি যে এলাকায় থাকতে চান তার সঠিক ধারণা রাখুন। আপনার যাতায়াত, বিনোদনের জন্য গাড়ি চালানোর দূরত্ব এবং এলাকার সম্পত্তির ধরন বিবেচনা করুন।
- জেনে নিন কোন কোন সুযোগ-সুবিধা অপরিহার্য। আপনি যে বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে আপস করতে অস্বীকার করেন তা চিহ্নিত করুন৷ এগুলি একটি দুই-গাড়ির গ্যারেজ থেকে শুরু করে একটি স্কুলের হাঁটার দূরত্বের মধ্যে একটি বাড়ি পর্যন্ত হতে পারে। আপনার সময় নিন যাতে আপনি আপনার প্রয়োজনীয় বাড়িটি পান।
- পুনর্বিক্রয় মান বিবেচনা করুন. রিয়েল এস্টেট বাজার অস্থির, কিন্তু আপনি এখনও এমন একটি বাড়ির সন্ধান করতে পারেন যা ভবিষ্যতে মূল্যের প্রশংসা করার একটি ভাল সুযোগ রয়েছে।
- আপনার রিয়েলটরকে মতামত দিন। প্রতিটি সম্পত্তি সম্পর্কে আপনি যা পছন্দ করেন বা অপছন্দ করেন তা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে শেয়ার করুন যাতে তারা অনুরূপ বাড়ির সুপারিশ করতে পারে এবং আপনার জন্য তাদের বাড়ির অনুসন্ধান উন্নত করতে পারে। আরো বিস্তারিত প্রতিক্রিয়া, ভাল.
আপনি যদি এমন একটি বাড়ির প্রেমে পড়েন যা আপনার নগদ অফার সীমার বাইরে, তাহলে একটি ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য একটি বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কাজ করার কথা বিবেচনা করুন। আপনি পছন্দ করেন না এমন একটি বাড়ির মালিক হওয়ার চেয়ে, আপনার পছন্দের বাড়িতে সুখী হওয়া ভাল, এমনকি যদি এর অর্থ মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করা হয়।
ক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে একটি প্রতিযোগিতামূলক অফার করুন
একবার আপনি আপনার পছন্দের একটি বাড়ি খুঁজে পেলে, আপনি আনুষ্ঠানিকভাবে আপনার নগদ অফার করতে পারেন। আপনি বিক্রেতার কাছে যে চুক্তিটি পাঠান তা হাইলাইট করবে যে আপনি কীভাবে সম্পত্তির জন্য নগদ অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করছেন এবং আপনার মূল্য তালিকাভুক্ত করবেন। আপনার বিড গ্রহণ করা, প্রত্যাখ্যান করা বা প্রতিহত করা বিক্রেতার উপর নির্ভর করে।
আপনার সম্ভাব্য সম্পত্তির জন্য আদর্শ বিড নির্ধারণ করতে আপনার রিয়েলটরের সাথে পরামর্শ করুন। যেহেতু আপনি নগদ অর্থ প্রদান করছেন, আপনি আরও প্রতিযোগিতামূলক বিড করতে সক্ষম হতে পারেন। যাইহোক, আপনি চান না যে আপনার অফারটি খুব কম হোক বা বিক্রেতা এটি সম্পূর্ণভাবে প্রত্যাখ্যান করতে পারে।
আপনি যদি একজন হট বিক্রেতার বাজারে বিডিং করেন তবে আপনার অফারটি অন্য অনেকের বিপরীতে হতে পারে এবং আপনার কাছে কম বিড করার বিলাসিতা নাও থাকতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি যদি সত্যিই বাড়িটি চান তাহলে আপনাকে তালিকা মূল্যের উপরে বিড করতে হতে পারে।
বিক্রেতা হলে একটি পাল্টা অফার প্রদান করে, এটা দেখায় যে তারা আপনার সাথে কাজ করতে আগ্রহী। যতক্ষণ না আপনি সম্পত্তির জন্য ন্যায্য মূল্যে পৌঁছান ততক্ষণ আপনি সামনে এবং পিছনে আলোচনা চালিয়ে যেতে পারেন। সেখান থেকে, উভয় পক্ষই ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করবে এবং নগদ-ক্রয় প্রক্রিয়ার সাথে এগিয়ে যাবে।
যথাযথ পরিশ্রম এবং পরিদর্শন সম্পাদন করুন
এমনকি যদি আপনি আপনার বাড়িতে একটি সমস্ত নগদ অফার করেন, তবুও আপনাকে একই যথাযথ অধ্যবসায় সম্পূর্ণ করতে হবে যেন আপনি বন্ধকী ঋণদাতাদের সাথে কাজ করছেন। আপনার অফার মধ্যে, একটি অনুরোধ মূল্যায়ন এবং একটি পরিদর্শন বাড়ির
এটি আপনাকে বিক্রেতার পক্ষ থেকে অতিরিক্ত মূল্য নির্ধারণ বা লুকানো সমস্যাগুলির বিষয়ে সতর্ক করতে পারে যা সমাধান করা দরকার। আপনি যে শেষ জিনিসটি চান তা হল নগদে একটি বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করা এবং তারপরে উপলব্ধি করা যে এটির জন্য বেশ কিছু ব্যয়বহুল উন্নতি প্রয়োজন।
আর্থিক কারণেও মূল্যায়ন গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যদি একটি বাড়ির জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন, সময় হলে লাভের জন্য এটি বিক্রি করতে আপনার কঠিন সময় হতে পারে। অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য ট্যাক্সের প্রভাবও রয়েছে। আপনি উচ্চ সম্পত্তি কর দিতে হবে কারণ বাড়ির মূল্য এটির চেয়ে বেশি বলে মনে করা হয়। নিশ্চিত করুন যে আপনি বাড়ির জন্য ন্যায্য মূল্য পাচ্ছেন।
বেশিরভাগ মূল্যায়ন এবং পরিদর্শন বিক্রেতার অফারটি গ্রহণ করার এক বা দুই সপ্তাহের মধ্যে ঘটে। এই ক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে, আপনি সমাপ্তি প্রক্রিয়ার সাথে এগিয়ে যেতে পারেন।
চুক্তি শেষ করো
যথাযথ অধ্যবসায় সম্পূর্ণ হওয়ার পরে এবং উভয় পক্ষই বাড়ি বিক্রয় চুক্তিতে একমত হওয়ার পরে, আপনি সমাপ্তি প্রক্রিয়ার সাথে এগিয়ে যেতে পারেন। আপনি যদি নগদ কেনাকাটা করেন তবে এটি সাধারণত অনেক দ্রুত হয় কারণ বন্ধ করার জন্য আপনাকে ঋণ পাওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে না। পরিবর্তে, আপনি বিক্রয় মূল্য এবং আপনার অ্যাকাউন্ট প্রস্তুতের জন্য একটি চেক নিয়ে অ্যাপয়েন্টমেন্টে পৌঁছাতে পারেন কোন সমাপ্তি খরচ হ্যান্ডেল.
সমাপনী খরচগুলি কভার করার জন্য একটি চেকের পাশাপাশি, আপনি একটি ফটো আইডি (যেমন পাসপোর্ট বা ড্রাইভারের লাইসেন্স) এবং বাড়ির বীমার প্রমাণও আনতে চাইবেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং টাইটেল কোম্পানির আপনার জন্য সমাপনী নথিগুলি একত্রিত করা উচিত এবং প্রতিটিতে আপনাকে নিয়ে যেতে হবে।
নিশ্চিত করুন যে আপনার রিয়েলটর সমাপনী অ্যাপয়েন্টমেন্টে উপস্থিত থাকবেন। তারা প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তুলবে এবং যেকোনো সমস্যা কাটিয়ে উঠতে পদক্ষেপ নেবে।
আইনি এবং ট্যাক্স প্রভাব
একবার বাড়িটি আপনার হয়ে গেলে, আপনি এই সম্পদ এবং আপনার নিজের অ্যাকাউন্টগুলি সুরক্ষিত করার জন্য পদক্ষেপ নিতে পারেন৷ সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত যেকোন আইনি এবং ট্যাক্স প্রয়োজনীয়তাগুলি দেখতে একটি আর্থিক উপদেষ্টার সাথে দেখা করুন। এখানে কয়েকটি জিনিস তারা পর্যালোচনা করতে পারে:
- সম্পত্তি কর: আপনার ঋণদাতাকে আপনার জন্য এটি করতে বলার পরিবর্তে আপনাকে এইগুলি নিজেই পরিশোধ করতে হবে। আপনার বার্ষিক ট্যাক্স বিলের বাজেটের যথাযথ ধারণা রয়েছে তা নিশ্চিত করুন।
- হোমস্টেড ছাড়: আপনি একটি জন্য যোগ্য কিনা দেখুন বাসস্থান অব্যাহতি আপনার রাজ্যে এটি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ক্রেডিট যা লোকেদের তাদের প্রাথমিক বাসস্থানে সহায়তা করে।
- সুবিধাভোগী: এখন বাড়ি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আপনার ইচ্ছা আপডেট করার একটি ভাল সময়। আপনার সুবিধাভোগীদের পর্যালোচনা করুন এবং নিশ্চিত করুন যে আপনার জীবনের শেষ পরিচর্যার জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে।
যত তাড়াতাড়ি আপনি এই নথিগুলি ক্রমানুসারে পাবেন, আপনার সম্পত্তি ততই সুরক্ষিত হবে। আপনার বা বাড়ির কিছু ঘটলে, আপনার আইনজীবী বা উপদেষ্টা জানতে পারবেন কি করতে হবে।
ক্রয়-পরবর্তী ক্রিয়াকলাপ
একবার আপনি বাড়ি ক্রয় করে নিলে এবং আপনার সমস্ত নথি ঠিকঠাক হয়ে গেলে, আপনি সম্পত্তিতে বসতি স্থাপন শুরু করতে পারেন। আপনার নতুন ঘর উপভোগ করার জন্য শুধুমাত্র জিনিস বাকি আছে. আপনি আপনার রুচির সাথে মিল রাখতে অভ্যন্তরীণ আপডেট করা শুরু করতে পারেন বা আপনার সম্পত্তির মান বাড়াতে বাইরের উন্নতিতে বিনিয়োগ করতে পারেন।
আপনি একটি বন্ধকী বা নগদ কেনাকাটা দিয়ে একটি বাড়ি কিনুন না কেন, বাড়িতে বিনিয়োগ করা এবং এর মূল্য রক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। এতে ভবিষ্যতে বিক্রি করা সহজ হবে। প্রত্যেকেই আলাদা গতিতে চলে, কিন্তু বেশিরভাগ বিশেষজ্ঞরা আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য অপেক্ষা করার পরামর্শ দেন যতক্ষণ না আপনি অন্তত বিরতি না পান, যদি বিক্রিতে লাভ না হয়। এর মধ্যে রয়েছে চলন্ত খরচ এবং Realtors ফি যা আপনাকে বিক্রয় প্রক্রিয়া চলাকালীন দিতে হবে।
আপনি কয়েক বছর বা কয়েক দশকের জন্য আপনার নগদ কেনাকাটা উপভোগ করতে পারেন, তবে যতক্ষণ আপনি সেখানে থাকেন ততক্ষণ আপনার বাড়ির মানগুলি মনে রাখবেন। বেশিরভাগ আমেরিকানদের জন্য, বাড়িই তাদের কাছে সবচেয়ে বড় আর্থিক সম্পদ।
নগদ ক্রেতা হিসাবে কাজ করা আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করুন
একবার আপনি কীভাবে নগদ দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে হয় তা জানলে, আপনি বাজারে প্রবেশ করতে এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেতে পদক্ষেপ নিতে পারেন। আপনার আর্থিক মূল্যায়ন করতে এবং নগদ অফার করা আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করতে এই নির্দেশিকাটি ব্যবহার করুন।
এমনকি আপনি যদি নগদ দিয়ে একটি বাড়ি কিনছেন, তবুও সম্পত্তিটি ভাল অবস্থায় আছে এবং চুক্তিটি ন্যায্য কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনাকে একই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে।
ক্রয় প্রক্রিয়া সহজতর করতে, আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন একজন রিয়েলটর খুঁজুন। একজন নির্ভরযোগ্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এই সত্যটি তুলে ধরবেন যে আপনি একজন নগদ ক্রেতা এবং আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তার জন্য একটি ভাল চুক্তি করার জন্য সেই তথ্য ব্যবহার করুন। এ ফাস্ট এক্সপার্ট, আমরা ক্রেতা এবং বিক্রেতাদেরকে সঠিক এজেন্টের সাথে যুক্ত করি।
আপনি একজন রিয়েলটর নিয়োগ করতে পারেন যিনি নগদ ক্রেতাদের সাথে কাজ করেন এবং জানেন কিভাবে তাদের বিডগুলি লক্ষ্য করা যায়। আজ আমাদের পরিষেবা চেষ্টা করুন.
- এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
- PlatoData.Network উল্লম্ব জেনারেটিভ Ai. নিজেকে ক্ষমতায়িত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটোইএসজি। কার্বন, ক্লিনটেক, শক্তি, পরিবেশ সৌর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা. এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটো হেলথ। বায়োটেক এবং ক্লিনিক্যাল ট্রায়াল ইন্টেলিজেন্স। এখানে প্রবেশ করুন.
- উত্স: https://www.fastexpert.com/blog/how-to-buy-a-house-with-cash/
- : আছে
- : হয়
- :না
- :কোথায়
- $ ইউপি
- 000
- 2023
- 2024
- 34
- a
- সক্ষম
- সম্পর্কে
- উপরে
- সমর্থন দিন
- গ্রহণ
- হিসাব
- অ্যাকাউন্টস
- অভিনয়
- স্টক
- প্রকৃতপক্ষে
- অতিরিক্ত
- উদ্দেশ্য
- অধ্যাপক
- পর
- বিরুদ্ধে
- প্রতিনিধি
- এজেন্ট
- চুক্তি
- সতর্ক
- সব
- এছাড়াও
- সুযোগ-সুবিধা
- আমেরিকানরা
- পরিমাণ
- an
- এবং
- বার্ষিক
- অন্য
- কোন
- কিছু
- আবেদন
- প্রয়োগ করা
- এপয়েন্টমেন্ট
- গুণগ্রাহিতা
- তারিফ করা
- বাড়ছিল
- উপযুক্তভাবে
- রয়েছি
- এলাকায়
- পৌঁছা
- AS
- জিজ্ঞাসা
- সম্পদ
- At
- এড়াতে
- পিছনে
- ব্যাংক
- ব্যাংক হিসাব
- ব্যাংক হিসাব
- ভিত্তি
- BE
- কারণ
- পরিণত
- আগে
- সুবিধাভোগী
- সুবিধা
- সুবিধা
- সর্বোত্তম
- উত্তম
- মধ্যে
- বিদার প্রস্তাব
- বড়
- বৃহত্তম
- বিল
- উভয়
- উভয় পক্ষের
- কেনা
- বিরতি
- আনা
- বাজেট
- কিন্তু
- কেনা
- ক্রেতা..
- ক্রেতাদের
- ক্রয়
- by
- CAN
- যত্ন
- মামলা
- নগদ
- কারণ
- সুযোগ
- চেক
- বেছে নিন
- নির্বাচন
- ঘনিষ্ঠ
- বন্ধ
- আসে
- বিনিময় করা
- কোম্পানি
- তুলনা
- প্রতিযোগিতামূলক
- সম্পূর্ণ
- সম্পূর্ণরূপে
- পরিপূরক
- আপস
- বিবেচনা
- বিবেচিত
- সংহত
- অবিরত
- চুক্তি
- মূল্য
- ব্যয়বহুল
- খরচ
- পারা
- Counter
- আবরণ
- ধার
- বর্তমান
- লেনদেন
- কয়েক দশক ধরে
- পতন
- বিশদ
- নির্ধারণ
- বিকাশ
- পার্থক্য
- বিভিন্ন
- অধ্যবসায়
- সরাসরি
- দূরত্ব
- do
- কাগজপত্র
- Dont
- স্বপ্ন
- পরিচালনা
- কারণে
- সময়
- প্রতি
- সহজ
- সহজে
- শেষ
- ভোগ
- যথেষ্ট
- নিশ্চিত করা
- প্রবেশ করান
- বিনোদন
- অপরিহার্য
- এস্টেট
- মূল্যায়ন
- এমন কি
- ঘটনা
- সবাই
- সঠিক
- ব্যয়বহুল
- অভিজ্ঞ
- বিশেষজ্ঞদের
- সত্য
- ন্যায্য
- পতন
- পতনশীল
- ঝরনা
- দ্রুত
- বৈশিষ্ট্য
- প্রতিক্রিয়া
- ফি
- কয়েক
- আর্থিক সংস্থান
- আর্থিক
- অর্থায়ন
- আবিষ্কার
- আবিষ্কার
- প্রথম
- প্রথম পদক্ষেপ
- ফিট
- অনুসরণ করা
- জন্য
- বের
- অগ্রবর্তী
- থেকে
- মজা
- তহবিল
- ভবিষ্যৎ
- গ্যারেজ
- পাওয়া
- পায়
- পেয়ে
- Go
- Goes
- চালু
- ভাল
- কৌশল
- এরকম
- সুখী
- কঠিন
- আছে
- সাহায্য
- এখানে
- গোপন
- ঊর্ধ্বতন
- লক্ষণীয় করা
- ভাড়া
- নিয়োগের
- হোম
- হোম
- গরম
- ঘর
- ঘর
- কিভাবে
- কিভাবে
- যাহোক
- HTTPS দ্বারা
- ID
- ধারণা
- আদর্শ
- সনাক্ত করা
- if
- প্রভাব
- গুরুত্বপূর্ণ
- উন্নত করা
- উন্নতি
- in
- অন্তর্ভুক্ত করা
- অন্তর্ভুক্ত
- সুদ্ধ
- বৃদ্ধি
- তথ্য
- পরিবর্তে
- বীমা
- স্বার্থ
- সুদের হার
- আগ্রহী
- অভ্যন্তর
- সাক্ষাতকার
- মধ্যে
- বিনিয়োগ
- সমস্যা
- IT
- এর
- JPG
- মাত্র
- রাখা
- পালন
- চাবি
- জানা
- বুদ্ধিমান
- পরিচিত
- জানে
- গত
- বিলম্বে
- আইনজীবী
- শিখতে
- অন্তত
- বাম
- আইনগত
- সুদখোর
- ঋণদাতারা
- কম
- লাইসেন্স
- মত
- সম্ভবত
- LIMIT টি
- তালিকা
- তালিকা
- জীবিত
- জীবিত
- ঋণ
- দীর্ঘ
- দেখুন
- খুঁজছি
- হারান
- ভালবাসা
- কম
- নিম্ন
- বিলাসিতা
- প্রণীত
- মুখ্য
- করা
- তৈরি করে
- মেকিং
- বাজার
- ম্যাচ
- মানে
- সম্মেলন
- মিলিত
- হতে পারে
- মন
- মিস্
- অনুপস্থিত
- টাকা
- মাসিক
- অধিক
- বন্ধক
- মর্টগেজ
- সেতু
- পদক্ষেপ
- সামনে যাও
- প্যাচসমূহ
- চলন্ত
- অনেক
- বহু
- প্রয়োজন
- প্রয়োজন
- চাহিদা
- নীড়
- নতুন
- লক্ষিত
- এখন
- ঘটা
- of
- অর্পণ
- সরকারী ভাবে
- on
- একদা
- ONE
- ওগুলো
- কেবল
- পছন্দ
- or
- ক্রম
- অন্যান্য
- অন্যরা
- আমাদের
- বাইরে
- বহিরঙ্গন
- সরাসরি
- শেষ
- পরাস্ত
- নিজের
- গতি
- যুগল
- অংশ
- দলগুলোর
- হাসপাতাল
- পাসপোর্ট
- বেতন
- পরিশোধ
- প্রদান
- পেমেন্ট
- সম্প্রদায়
- ব্যক্তি
- ব্যক্তিত্ব
- ছবি
- পরিকল্পনা
- পরিকল্পিত
- Plato
- প্লেটো ডেটা ইন্টেলিজেন্স
- প্লেটোডাটা
- যোগ
- পুকুর
- সম্ভব
- সম্ভাব্য
- সম্ভাব্য
- বর্তমান
- মূল্য
- মূল্য
- প্রাথমিক
- প্রক্রিয়া
- প্রোফাইল
- মুনাফা
- প্রমাণ
- বৈশিষ্ট্য
- সম্পত্তি
- রক্ষা করা
- রক্ষিত
- রক্ষা
- প্রমাণ করা
- ক্রয়
- ক্রয় চুক্তি
- কেনা
- কেনাকাটা
- করা
- যোগ্যতা
- দ্রুত
- পরিসর
- হার
- নাগাল
- পড়া
- প্রস্তুত
- বাস্তব
- আবাসন
- রিয়েল এস্টেট বাজার
- সাধা
- সত্যিই
- স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক
- কারণে
- সাম্প্রতিক
- সুপারিশ করা
- রেডফিনের
- নিয়মিত
- প্রত্যাখ্যান
- সংশ্লিষ্ট
- বিশ্বাসযোগ্য
- অবশিষ্ট
- অনুরোধ
- প্রয়োজন
- আবশ্যকতা
- Resources
- অবসর গ্রহণ
- এখানে ক্লিক করুন
- অধিকার
- ঝুঁকি
- চালান
- বিক্রয়
- একই
- সংরক্ষণ করুন
- জমা
- স্কুল
- সার্চ
- নিরাপদ
- দেখ
- বাজেয়াপ্ত করা
- বিক্রি করা
- বিক্রেতাদের
- বিক্রি
- পাঠান
- পাঠানোর
- আলাদা
- সেবা
- প্রতিষ্ঠাপন
- বিভিন্ন
- আকৃতি
- শেয়ার
- উচিত
- প্রদর্শনী
- শো
- চিহ্ন
- গুরুত্বপূর্ণ
- অনুরূপ
- সহজ
- আয়তন
- ক্ষুদ্রতর
- So
- কিছু
- কিছু
- স্থায়িত্ব
- শুরু
- রাষ্ট্র
- বিবৃতি
- বিবৃতি
- যুক্তরাষ্ট্র
- ধাপ
- প্রারম্ভিক ব্যবহারের নির্দেশাবলী
- এখনো
- স্ট্রিমলাইন
- স্ট্রিমলাইনড
- সমর্থন
- মানুষকে সমর্থন করে
- নিশ্চিত
- গ্রহণ করা
- কর
- কর সম্মানী
- করের
- বলা
- চেয়ে
- যে
- সার্জারির
- ক্ষেত্র
- ভবিষ্যৎ
- তাদের
- তাহাদিগকে
- তারপর
- সেখানে।
- এইগুলো
- তারা
- জিনিস
- কিছু
- তৃতীয়
- এই
- তিন
- দ্বারা
- সময়
- পরামর্শ
- শিরনাম
- থেকে
- আজ
- একসঙ্গে
- অত্যধিক
- ভ্রমণকরণ
- লেনদেন
- আস্থা
- চেষ্টা
- চালু
- দুই
- ধরনের
- অবিভক্ত
- মার্কিন যুক্তরাষ্ট
- পর্যন্ত
- আপডেট
- আপডেট
- ব্যবহার
- সাধারণত
- মূল্য
- মানগুলি
- বিভিন্ন করা
- খুব
- উদ্বায়ী
- অপেক্ষা করুন
- প্রতীক্ষা
- পদব্রজে ভ্রমণ
- চলাফেরা
- প্রয়োজন
- ছিল
- we
- ধন
- সপ্তাহান্তিক কাল
- ছিল
- কি
- কখন
- কিনা
- যে
- যখন
- হু
- সমগ্র
- ইচ্ছা
- সঙ্গে
- মধ্যে
- হয়া যাই ?
- কাজ
- কাজ
- চিন্তা
- would
- লেখা
- বছর
- আপনি
- আপনার
- আপনার
- নিজেকে
- zephyrnet