আমি কি আমার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে পারি? 6টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানা

আমি কি আমার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে পারি? 6টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানা

আপনি যদি আপনার বাড়িতে আগুনের অভিজ্ঞতা পেয়ে থাকেন, সম্ভবত, আপনি অনেক আবেগ এবং ব্যবহারিক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করছেন। প্রাথমিক উদ্বেগের মধ্যে একটি হল ক্ষতির পরিমাণ এবং যদি আপনার বাড়িতে বসবাসের জন্য এখনও নিরাপদ থাকে। আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়িটি অনেক রূপ নিতে পারে। ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ সামান্য ধোঁয়া থেকে ধ্বংস পর্যন্ত হতে পারে। 

যদি আপনার বাড়িতে তাপ, ধোঁয়া বা অগ্নিশিখার সংস্পর্শে আসে এবং আগুন নিভানোর জন্য জল ব্যবহার করা হয়, তবে এটি আগুনের ক্ষতিগ্রস্থ হিসাবে বিবেচিত হয়। একটি বাড়ির আগুন দৃশ্যমান ক্ষতির কারণ হতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে পোড়া ছাদ বা দেয়াল, দুর্বল কাঠামোগত সমর্থন, বা জলের কারণে বৈদ্যুতিক সিস্টেমের ক্ষতির মতো ছোটখাটো ক্ষতি। 

অগ্নিকাণ্ডের পর, ক্ষতির পরিমাণ নির্ণয় করার জন্য একজন যোগ্যতাসম্পন্ন পেশাদার খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ। সংস্কার করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনার বাড়ি বসবাসের জন্য নিরাপদ এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত সঠিকভাবে করা হয়েছে। এছাড়াও, ক্ষতির পরিমাণের উপর নির্ভর করে, আপনাকে আপনার বীমা কোম্পানির সাথে কাজ করতে হতে পারে। একটি দাবি ফাইল করুন যাতে আপনার বীমাকারী মেরামতের খরচগুলি কভার করতে পারে। 

এবং আপনি যদি আপনার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে চান? প্রক্রিয়াটি সফল এবং সর্বোত্তম মূল্য পায় তা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে।

আগুনে ক্ষতিগ্রস্থ বাড়ি বিক্রি করা একটি চাপযুক্ত এবং কঠিন কাজ। আগুনে ক্ষতিগ্রস্থ বাড়ি কিনতে বেশির ভাগ মানুষই দ্বিধাবোধ করেন। যাইহোক, এই নিবন্ধটি আগুনে ক্ষতিগ্রস্থ বাড়ি বিক্রি করার সময় জানার জন্য কিছু প্রয়োজনীয় জিনিসগুলি অন্বেষণ করে। 

আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করার বিষয়ে জানার বিষয়

ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ পরীক্ষা করুন 

প্রথমত, আপনাকে আপনার বাড়ির ক্ষতির পরিমাণ বুঝতে হবে। এটি আপনাকে আপনার বাড়ির মূল্য এবং প্রয়োজনীয় সংস্কার নির্ধারণ করতে সক্ষম করে। 

ক্ষতির মূল্যায়নে সাহায্য করার জন্য একজন পেশাদার হোম ইন্সপেক্টর বা যোগ্য ঠিকাদার খুঁজুন। আপনি মেরামতের জন্য যে পরিমাণ ব্যয় করবেন তাও তারা অনুমান করবে। বাড়িতে আগুন শুধুমাত্র আপনার সম্পত্তির ব্যাপক ক্ষতি করে না কিন্তু শারীরিক ক্ষতিও করতে পারে। আগুনে আপনার বাড়িতে যে ক্ষতি হতে পারে তার মধ্যে রয়েছে;

• ধোঁয়ার ক্ষতি: ধোঁয়া দেয়াল, মেঝে এবং ছাদে প্রবেশ করতে পারে, আপনার ঘরে তীব্র গন্ধ রেখে যায়। ধোঁয়া কাঁচের একটি স্তর ছেড়ে দেয় যা পরিষ্কার করা কঠিন। ধোঁয়া কার্পেট, পর্দা এবং অন্যান্য উপাদানের বিবর্ণতা সৃষ্টি করে, স্থায়ী দাগ ফেলে। 
• কাঠামোগত ক্ষতি: এটি একটি বাড়ির আগুন দ্বারা সৃষ্ট সুস্পষ্ট এবং উল্লেখযোগ্য ক্ষতিগুলির মধ্যে একটি। কাঠামোগত ক্ষতি আপনার বাড়ির ভিত্তি, ছাদ, দেয়াল, ছাদ এবং অন্যান্য কাঠামোগত অংশগুলিকে ধ্বংস এবং দুর্বল করে দেয়। আগুন আপনার ঘরকে সমর্থনকারী কাঠের বিমগুলিকে পুড়িয়ে ফেলতে পারে, যার ফলে এটি আপনার বাড়ির ভিত্তিকে দুর্বল করে দেয়। এটি আপনার দেয়ালকে দুর্বল, ফাটল এবং ধসে পড়ার কারণও হতে পারে। 
• বৈদ্যুতিক ক্ষতি: একটি বাড়িতে আগুন আপনার বাড়িতে বৈদ্যুতিক ক্ষতি হতে পারে. আগুনের তীব্র তাপ বৈদ্যুতিক তার এবং সার্কিট গলে যেতে পারে। এটি বৈদ্যুতিক শ্যুশন এবং বৈদ্যুতিক আগুনের দিকে পরিচালিত করে। আপনার বাড়ি পরিদর্শন করতে এবং আপনার বৈদ্যুতিক সিস্টেম নিরাপদ কিনা তা নিশ্চিত করতে একজন ইলেকট্রিশিয়ান নিয়োগ করুন। 
• পানি দূষণ: আগুন ছড়িয়ে পড়া রোধ করার জন্য এটি প্রয়োজনীয়। তবে একই পানি আপনার বাড়ির ক্ষতি করতে পারে। পানি আপনার মেঝে, ছাদ এবং দেয়ালে ঢুকে পচন, ছত্রাক এবং ছাঁচ সৃষ্টি করতে পারে। জল আপনার আসবাবপত্র এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের ক্ষতি করতে পারে। 

একটি বিশ্বস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

অগ্নিকাণ্ডে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে হবে একজন দক্ষ ও অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞের মাধ্যমে। এই কারণেই একজন সম্মানিত রিয়েল এস্টেট পেশাদার খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

ক্ষতি সহ একটি বাড়ি বিক্রি করা একটি মুভ-ইন রেডি হোম বিক্রি করার মতো নয় যেটিতে কখনও কোনও বড় ক্ষতি হয়নি। শুধুমাত্র বিক্রয় প্রক্রিয়ায় নয়, কেনার প্রক্রিয়াতেও প্রচুর ইনস অ্যান্ড আউট হতে চলেছে।

তাই শুধুমাত্র এই রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের বিক্রয় প্রক্রিয়া বোঝা উচিত নয় বরং তাদের জানার প্রয়োজনf আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি কেনা যেমন. এই ধরনের বাড়ি কেনার যোগ্যতা অনেক আলাদা এবং বিক্রেতার সময় এবং অর্থ খরচ হতে পারে যদি তারা একজন যোগ্য ক্রেতার কাছ থেকে প্রস্তাব গ্রহণ না করে।

সঠিকভাবে আপনার বাড়ির দাম 

আগুনে ক্ষতিগ্রস্থ বাড়ির দাম কীভাবে দেওয়া যায় তা কাজ করে। প্রথমত, আপনাকে ক্ষতির পরিমাণ, সংস্কারের খরচ এবং বাজার মূল্য বিবেচনা করতে হবে। এই ক্ষেত্রে, একজন পেশাদার মূল্যায়নকারী নিয়োগ করা সহায়ক। আপনি আপনার বাড়ির জন্য একটি ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে সাহায্য করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করতে পারেন। 

ক্ষতি প্রকাশ করুন

কখন একটি বাড়ি বিক্রি আগুনের ক্ষয়ক্ষতির সাথে, ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ সম্বন্ধে আগেভাগে থাকা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সুতরাং আপনি যদি ভাবছেন যে একটি বাড়ি বিক্রি করার সময় আপনাকে কি আগুনের ক্ষতি প্রকাশ করতে হবে উত্তরটি হ্যাঁ। ক্ষতির বিশদ বিবরণ এবং ইতিমধ্যে সম্পন্ন মেরামতের ধরণ প্রদান করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এছাড়াও, এটি আইন দ্বারা একটি আদর্শ প্রয়োজনীয়তা। আপনি যদি স্বচ্ছ হন তবে আপনি আইনি সমস্যা থেকে নিরাপদ থাকবেন। এই ধরনের বিবরণ প্রকাশ করতে ব্যর্থ হলে আইনি পদক্ষেপ হতে পারে, যা ভবিষ্যতে বাড়ি বিক্রি করার আপনার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করতে পারে।

আপনার বাড়ি বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত করুন

বাজারে আপনার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ির তালিকা করার আগে:

• প্রয়োজনীয় প্রস্তুতি নিন।
• আপনার বাড়ির বাইরের এবং ভিতরের কিছু মেরামতের কাজ করুন।
• সমস্ত ধ্বংসাবশেষ পরিষ্কার করুন, এবং কর্ব আপিল বাড়ানোর জন্য আপনার লন কাটুন।

এটি সম্ভাব্য ক্রেতাকে বন্ধক পেতে বাধা দেওয়ার কোনো সমস্যা এড়াতে সাহায্য করে। এছাড়াও আপনি আপনার বাড়ি প্রস্তুত করুন এবং মঞ্চায়নের জন্য আকর্ষণীয় করুন। আপনার বাড়ি প্রস্তুত এবং আকর্ষণীয় করতে একজন হোম স্টেজারের সাথে পরামর্শ করুন। 

নগদ সম্পত্তি ক্রেতাদের বিবেচনা করুন

রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মাধ্যমে আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি বিক্রি করা বা মালিকের দ্বারা বিক্রি করা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ নগদ সম্পত্তি ক্রেতা খুঁজে পাওয়া সম্ভবত সহজ হবে। যেভাবেই হোক, যখন অগ্নিকাণ্ডে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়িগুলি কে কিনবে তার কথা আসে, এটি একটি নগদ ক্রেতা হবে, বিশেষ করে যদি ক্ষতি এখনও বিদ্যমান থাকে কারণ একটি স্ট্যান্ডার্ড ব্যাঙ্ক বাসযোগ্য বাড়িতে টাকা ধার দেবে না।

সর্বশেষ ভাবনা

আগুনের ক্ষতি সহ একটি বাড়ি বিক্রি করা একটি জটিল প্রক্রিয়া হতে পারে যার জন্য প্রচুর ধৈর্য, ​​পরিকল্পনা এবং দক্ষতার প্রয়োজন। এমন পেশাদারদের সাথে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ যাদের আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি, যেমন একজন সম্মানিত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট পরিচালনা করার অভিজ্ঞতা রয়েছে। উপরন্তু, সম্ভাব্য ক্রেতাদের কোন ক্ষতি প্রকাশ করা এবং সেই অনুযায়ী বাড়ির মূল্য নির্ধারণ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

যদিও আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে আরও বেশি সময় লাগতে পারে, সঠিক কৌশল এবং সংস্থানগুলির সাথে, এমন একজন ক্রেতা খুঁজে পাওয়া সম্ভব যে চ্যালেঞ্জ নিতে ইচ্ছুক এবং সম্পত্তিটিকে তার আগের গৌরব ফিরিয়ে আনতে ইচ্ছুক। শেষ পর্যন্ত, আগুনে ক্ষতিগ্রস্থ একটি বাড়ি বিক্রি করা একটি কঠিন কাজ হতে পারে, কিন্তু সঠিক পদ্ধতির সাথে, এটি একটি সফল বিক্রয় এবং বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ের জন্য একটি নতুন সূচনা হতে পারে।

শব্দ ছড়িয়ে এবং ভাগ বিবেচনা করুন; আমি কি আমার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে পারি? 6টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানা

আপনি যদি আপনার অগ্নিকাণ্ডে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করার কথা ভাবছেন তবে বেশ কিছু বিষয় বিবেচনা করতে হবে এবং এখানে শীর্ষ 6টি রয়েছে। #realestate #homeselling টুইট করতে ক্লিক করুন

আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি কেনার বিষয়ে জনপ্রিয় প্রশ্ন

আপনি কি আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি বন্ধক পেতে পারেন? সাধারণভাবে বলতে গেলে, আপনি আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তির উপর বন্ধক পেতে সক্ষম হতে পারেন। যাইহোক, অর্থায়নের প্রাপ্যতা শেষ পর্যন্ত ক্ষতির পরিমাণ এবং ঋণদাতার আন্ডাররাইটিং নির্দেশিকাগুলির উপর নির্ভর করবে। যদি সম্পত্তির উল্লেখযোগ্য ক্ষতি হয়, যদি না একটি সংস্কার ঋণ প্রাপ্ত হয়, তবে বাড়িটি মেরামত না করা পর্যন্ত এটি ঐতিহ্যগত অর্থায়নের জন্য যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা কম। অগ্নিকাণ্ডে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়িতে আপনার অর্থায়নের প্রয়োজনীয়তা অন্বেষণ করতে একজন ঋণ কর্মকর্তার সাথে কথা বলা অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়।

কিভাবে একটি বাড়িতে আগুন লেগেছে খুঁজে বের করবেন? একটি বাড়িতে আগুন লেগেছে কিনা তা খুঁজে বের করার কয়েকটি উপায় আছে; বাড়ির মালিক, একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, বাড়ির পরিদর্শক, পাবলিক রেকর্ড চেক করুন এবং/অথবা স্থানীয় ফায়ার ডিপার্টমেন্টের সাথে চেক করুন। আগুনের ক্ষতি লুকানো কঠিন হতে পারে, তাই এগুলি দৃশ্যমান লক্ষণও হতে পারে।

একজন বিক্রেতা আগুনের ক্ষতির কথা প্রকাশ না করলে কী হবে? বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বিক্রেতা নিজেকে একটি মামলার জন্য উন্মুক্ত করতে পারে, তবে এটি শেষ পর্যন্ত নির্ভর করে বাড়িটি যে রাজ্যে অবস্থিত এবং সেই রাজ্যের আইনের উপর।

লেখক সম্পর্কে

শীর্ষ ওয়েলিংটন রিয়েল্টর, মিশেল গিবসন লিখেছেন: "আমি কি আমার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে পারি? 6টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানার জন্য”

মিশেল 2001 সাল থেকে ওয়েলিংটন ফ্লোরিডা এবং আশেপাশের এলাকা জুড়ে আবাসিক রিয়েল এস্টেটে বিশেষজ্ঞ হয়ে আসছে। আপনি কিনতে, বিক্রি বা ভাড়া নিতে চাইছেন কিনা সে আপনাকে পুরো রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মাধ্যমে গাইড করবে। আপনি যদি মিশেলের জ্ঞান এবং দক্ষতা আপনার জন্য কাজ করার জন্য প্রস্তুত হন তবে আজই তাকে কল করুন বা ই-মেইল করুন।

পরিষেবার ক্ষেত্রগুলি অন্তর্ভুক্ত ওয়েলিংটন, লেক ওয়ার্থ, রয়্যাল পাম বিচ, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, এবং আরও অনেক কিছু।

আমি কি আমার আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি বিক্রি করতে পারি? 6টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানা

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://wellingtonhometeam.com/can-i-sell-my-fire-damaged-home/