ক্যালিফোর্নিয়া আরও বাড়ির মালিকদের জন্য সাহায্যের প্রস্তাব দেয় যারা বন্ধকী বা ট্যাক্স পেমেন্ট মিস করেছে

The California Mortgage Relief program is expanding its reach yet again, offering aid to more homeowners who’ve fallen behind on their payments since the pandemic began.

প্রোগ্রাম অফার $ 80,000 পর্যন্ত to low- and moderate-income homeowners who have missed at least two mortgage payments because of a pandemic-related financial hardship. These homeowners can also obtain up to $80,000 for overdue property taxes.

The state previously limited aid to homeowners who had missed payments by March 1, 2023. But the California Housing Finance Agency’s Homeownership Relief Corp. hasn’t exhausted the $1 billion in federal funds it received for the program, so aid is now available to those who missed at least two mortgage payments or one property tax payment by Aug. 1.

“We’ve heard from Californians who initially didn’t believe this funding was real,” Rebecca Franklin, president of the CalHFA Homeownership Relief Corp., said in a statement. “And so many vulnerable homeowners who were able to save their home and continue building generational wealth for their families.”

“Now that we have crossed the halfway point, California homeowners should apply right away because these funds are limited,” Franklin added. “Over 20,000 homeowners have already gotten help with late mortgage payments, missed property taxes and partial claims loan deferrals taken during the pandemic.”

Here are more details on who’s eligible, how to apply and what’s covered.

কে ত্রাণ জন্য যোগ্য?

Under federal law, households earning up to 150% of the median income in their county who suffered a pandemic-related financial hardship are উপযুক্ত for up to $80,000 in relief. According to a calculator on the program’s website, 150% of the median income in L.A. County is $132,450 for a single individual and $189,150 for a family of four.

প্রোগ্রামটি একটি আর্থিক কষ্টকে সংজ্ঞায়িত করে যে হয় আয় হ্রাস বা COVID-19 মহামারী থেকে উদ্ভূত জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধি। এর ওয়েবসাইট অনুসারে, যোগ্যতার খরচের মধ্যে "চিকিৎসা খরচ, গৃহে বসবাসকারী আরও বেশি লোক বা ইউটিলিটি পরিষেবার খরচ" অন্তর্ভুক্ত।

তবে আরও কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে:

• প্রশ্ন করা বাড়িটি অবশ্যই আপনার প্রধান বাসস্থান হতে হবে।
• আপনি শুধুমাত্র একটি সম্পত্তির মালিক হতে পারেন, যদিও এটিতে চারটি ইউনিট থাকতে পারে।
• আপনি যদি ইতিমধ্যে আপনার বন্ধকী বা ট্যাক্স ঋণ পরিশোধ করে থাকেন, তাহলে আপনি রাষ্ট্রীয় সাহায্যের জন্য আবেদন করে সেই অর্থ পুনরুদ্ধার করতে পারবেন না।
• আপনার বন্ধকী যদি ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা নির্ধারিত সীমার চেয়ে বড় একটি "জাম্বো" ঋণ হয় তবে আপনি যোগ্য হবেন না।
• আপনি যদি আপনার বন্ধকী বা ট্যাক্স ঋণ নিজে কভার করার জন্য যথেষ্ট নগদ এবং সম্পদ (অবসরকালীন সঞ্চয় ব্যতীত) থাকে তবে আপনি রাষ্ট্রের সাহায্য পেতে পারবেন না।
• আপনার বন্ধকী পরিসেবাকারী অবশ্যই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করবে।

কি ধরনের সাহায্য পাওয়া যায়?

The program isn’t limited to helping people with mortgage and property tax debt. Funds also can be used for:

স্বস্তির দ্বিতীয় শট। বন্ধকী ত্রাণ কর্মসূচিকে মূলত এককালীন সহায়তা হিসেবে দেখা হতো। এখন, যাইহোক, ক্যালিফোর্নিয়ার বাড়ির মালিকরা যারা ইতিমধ্যে সাহায্য পেয়েছেন তারা যদি আরও বেশি অর্থপ্রদান মিস করে থাকেন এবং যোগ্য থাকেন তবে তারা আরও জন্য আবেদন করতে পারেন। প্রোগ্রাম চলাকালীন কোনো পরিবার $80,000 এর বেশি সংগ্রহ করতে পারবে না।

বিপরীত বন্ধক. Homeowners with reverse mortgages can apply for help with missed property tax or home insurance payments.

আংশিক দাবি দ্বিতীয় বন্ধকী এবং স্থগিত. এটি নির্দিষ্ট কিছু ঋণগ্রহীতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন, ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার অথবা ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স দ্বারা সমর্থিত ঋণের পিছনে পড়েছিলেন। অতীতের বকেয়া পরিমাণ কভার করার জন্য বৃহত্তর অর্থপ্রদানের দাবি করার পরিবর্তে, এজেন্সিগুলি ঋণদাতাদের অতীতের বকেয়া অংশকে একটি সেকেন্ডে বিভক্ত করতে উত্সাহিত করেছিল, সুদ-মুক্ত বন্ধক যাকে বলা হয় আংশিক দাবি। এইভাবে, একজন ঋণগ্রহীতা তাদের স্বাভাবিক মাসিক অর্থ প্রদানের মাধ্যমে বর্তমান থাকতে পারে।

আংশিক দাবি দ্বিতীয় বন্ধকীটি উপেক্ষা করা যেতে পারে যতক্ষণ না বাড়িটি বিক্রি করা হয়, বন্ধকটি পুনঃঅর্থায়ন করা হয় বা প্রথম বন্ধকীটি পরিশোধ করা হয়, সেই সময়ে আংশিক দাবিটি সম্পূর্ণ পরিশোধ করতে হবে। ইতিমধ্যে, এটি একটি বাস্তব ঋণ যা ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট পাওয়ার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে।

একইভাবে, কিছু ঋণদাতা বিলম্বিত করার প্রস্তাব দেয় যা মিস করা অর্থকে একটি সমষ্টিতে বান্ডিল করে যা ঋণের শেষ পর্যন্ত ট্যাক করা হয়েছিল। ঋণগ্রহীতারা উচ্চতর মাসিক অর্থপ্রদানের সম্মুখীন হবেন না, কিন্তু যখন তারা পুনঃঅর্থায়ন করেন, তাদের বাড়ি বিক্রি করেন বা তাদের ঋণের শেষ পর্যায়ে পৌঁছেন তখন তাদের বিলম্বিত পরিমাণ (একটি "বেলুন পেমেন্ট") পরিশোধ করতে হবে।

মর্টগেজ রিলিফ প্রোগ্রামটি জানুয়ারী 80,000 এর মধ্যে বা তার পরে প্রাপ্ত একটি COVID-সম্পর্কিত আংশিক দাবি বা বিলম্বিত করার জন্য $2020 পর্যন্ত অফার করে।

আপনি কিভাবে আবেদন করবেন?

আবেদন শুধুমাত্র অনলাইন এ উপলব্ধ camortgagerelief.org. For help filling one out, you can call the program’s contact center at (888) 840-2594, where assistance is available in English and Spanish.

আপনার যদি ইন্টারনেট বা কম্পিউটারে অ্যাক্সেস না থাকে, তাহলে আপনি একজন হাউজিং কাউন্সেলরকে সাহায্য করতে বলতে পারেন। একটি খুঁজে পেতে সাহায্যের জন্য কাউন্সেলর প্রত্যয়িত ফেডারেল ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট দ্বারা, কল করুন (800) 569-4287। আপনি আপনার বন্ধকী পরিষেবা প্রদানকারী কোম্পানির কাছ থেকেও সাহায্য পেতে পারেন।

অনলাইন আবেদন প্রক্রিয়া আপনার যোগ্যতা নির্ধারণের জন্য প্রশ্ন দিয়ে শুরু হয়। আপনি যদি রাষ্ট্রের মানদণ্ড পূরণ করেন, তাহলে আপনি তহবিলের জন্য একটি আবেদন সম্পূর্ণ করতে পারেন। আপনি কত উপার্জন করেন এবং কতটা পাওনা তা নির্ধারণ করতে আপনার কিছু কাগজপত্রের প্রয়োজন হবে তা এখানে।

প্রোগ্রামের ওয়েবসাইট অনুসারে, আপনাকে যে নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে তার মধ্যে একটি বন্ধকী বিবৃতি, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, ইউটিলিটি বিল এবং রেকর্ডগুলি রয়েছে যা আপনার পরিবারের প্রত্যেক প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তির অর্জিত আয় দেখায়, যেমন বেতন স্টাব, ট্যাক্স রিটার্ন বা বেকারত্বের বিবৃতি। সুবিধা আপনার যদি ডিজিটাল স্ক্যানারে অ্যাক্সেস না থাকে তবে আপনি আপনার ফোন দিয়ে আপনার নথির ছবি তুলতে পারেন এবং ছবিগুলি আপলোড করতে পারেন৷

সাইটটি ইংরেজি, স্প্যানিশ, চাইনিজ, কোরিয়ান, ভিয়েতনামী এবং তাগালগে অ্যাপ্লিকেশনটির লিঙ্ক সরবরাহ করে।

প্রোগ্রাম কখন শেষ হবে?

The state will continue to offer help to homeowners who became delinquent because of COVID-related issues until it has spent all $1 billion it received from the American Rescue Plan Act. According to the program’s data dashboard, a little more than half of the federal funds have been awarded, providing an average of $25,648 to more than 20,000 households.

More than half the money has gone to homeowners whose incomes are 30% or less of the area median. About 52% has gone to Latino and Black Californians, who together প্রায় 29% তৈরি রাজ্যের বাড়ির মালিকদের।

The money will be awarded on a first-come, first-served basis, with one important exception: 40% of the aid must go to “socially disadvantaged homeowners.” Those are residents of the neighborhoods most at risk of foreclosure, based on the মালিক দুর্বলতা সূচক UCLA এর সেন্টার ফর নেবারহুড নলেজ দ্বারা বিকশিত।

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• PlatoData.Network উল্লম্ব জেনারেটিভ Ai. নিজেকে ক্ষমতায়িত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোইএসজি। কার্বন, ক্লিনটেক, শক্তি, পরিবেশ সৌর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটো হেলথ। বায়োটেক এবং ক্লিনিক্যাল ট্রায়াল ইন্টেলিজেন্স। এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-17/help-for-more-homeowners-behind-on-their-mortgage-payments