চাই মিলিয়ন ডলারের রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও তৈরি করুন? আমরা আপনার জন্য ভাল খবর আছে! পৌঁছানোর জন্য আপনার পথ অতিক্রম করে এমন প্রতিটি সম্পত্তি কিনতে আপনাকে পুরো বাষ্পে এগিয়ে যেতে হবে না আর্থিক স্বাধীনতা. এটা ঠিক, বছরে কয়েক ডজন ইউনিট কেনার পরিবর্তে আপনি কয়েক দশকের মধ্যে এক ডজন ইউনিট কিনতে পারবেন, সম্পদ নির্মাণের ধীর, স্থির পথ গ্রহণ করা যতটা সম্ভব ভাড়ার জন্য হিংস্রভাবে দৌড়ানোর পরিবর্তে।
যদিও এটি মনে হতে পারে যে প্রতিটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ক্রমাগত কেনাকাটা করছেন, এটি সত্য থেকে অনেক দূরে। বিনিয়োগকারীরা পছন্দ করেন অ্যান্ডি গিল নির্মাণ করতে সক্ষম হয়েছে সাত অঙ্কের রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও পরিবারের সাথে সময় ত্যাগ না করে বা আরও অর্থ উপার্জনের জন্য তাদের নৈতিকতার লঙ্ঘন। এটা থেকে অনেক দূরে, আসলে; অ্যান্ডি বাহ্যিকভাবে প্রায়ই অবহেলিত ভাড়াটেদের থাকার জন্য নিরাপদ জায়গা খুঁজে পাওয়া সহজ করার চেষ্টা করছে।
গত দুই দশক ধরে, অ্যান্ডি তার ভাড়া সম্পত্তি পোর্টফোলিও তৈরি করছে বারো ইউনিট পর্যন্ত এটি আজ। তিনি কখনই ভাবেননি যে তিনি একটি বাড়ি কেনার ব্যক্তি হবেন, ভাড়ার পোর্টফোলিওর মালিক হতে দিন। তবুও, তার পার্থক্যের জন্য ধন্যবাদ যা তাকে এমন দিকগুলিতে সুপারহিরো করে তোলে যা বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী ভয় পাবে, তিনি গুরুত্বপূর্ণ কি বলিদান ছাড়া গুরুতর সম্পদ তৈরি. এই পর্বে, আপনি অবিকল শুনতে পাবেন কিভাবে অ্যান্ডি এটা করেছে, তার "টি-রেক্স" নীতি যা ভাড়াটেদের প্রলুব্ধ করে, আপনার দুর্বলতা আউটসোর্সিং, এবং আপনার পার্থক্য ব্যবহার করে সম্পদ তৈরি করা.
এখানে ক্লিক করুন অ্যাপল পডকাস্ট শুনতে।
এখানে পডকাস্ট শুনুন
এখানে প্রতিলিপি পড়ুন
ডেভিড:
এটি বিগারপকেটস পডকাস্ট শো 803।
অ্যান্ডি:
আমি 20 বছর ধরে এটা করছি, কিন্তু আমি জানতাম না যে আমি এটা করছি। আমি সবসময় ক্লায়েন্টদের জন্য এটা করছি. আমি সবসময় পছন্দ করেছি, যদি আপনি একটি সংস্কার করতে যাচ্ছেন, তবে এটিকে বোঝাতে হবে। আপনি যদি কিছু সংস্কার করতে যাচ্ছেন, লোকেরা হয় আবেগগতভাবে বা মুদ্রাস্ফীতির সাথে তাল মিলিয়ে তা করছে। সুতরাং যে কোনো সময় আপনি একজন নির্মাতা হিসেবে কাজ করছেন, আপনার আছে, জিনিসগুলি হতে হবে, অর্থায়নের জন্য তাদের মূল্যায়ন করতে হবে।
ডেভিড:
সবাই কি হচ্ছে? এটি ডেভিড গ্রিন, আপনার বিগারপকেটস রিয়েল এস্টেট পডকাস্টের হোস্ট৷ এখানে আজ আমার সহ-হোস্ট রব আবাসলোর সাথে, স্বাভাবিকের চেয়ে আরও বেশি সুদর্শন দেখাচ্ছে। আপনি যদি এখনই ইউটিউবে অনুসরণ না করেন তবে আপনি মিস করছেন। অথবা হয়ত আপনি না. বিক্ষিপ্ততা এত বড় হতে পারে, এটি আপনাকে আপনার মূল কর্মক্ষমতা সূচকগুলি করা থেকে বিরত রাখবে। তাই হয়তো অ্যাপল পডকাস্ট বা স্পটিফাই শোনা আপনার উৎপাদনশীলতার জন্য আরও ভাল হতে চলেছে।
আজকের শো, চমত্কার. আমরা এতে প্রবেশ করি অ্যান্ডি গিলের সাথে, যিনি একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী যিনি ধীরে ধীরে একটি পোর্টফোলিও তৈরি করেছেন তার শক্তির উপর ভিত্তি করে, তার দুর্বলতাগুলির উপর ভিত্তি করে নয়, এমন একটি গতিতে যার সাথে তিনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন এবং কিছু চ্যালেঞ্জ কাটিয়ে উঠেছেন যা তার জীবনের প্রথম দিকে ছিল এবং তিনি অত্যন্ত শেয়ার করার বিষয়ে খোলা এবং খাঁটি সেগুলি কী ছিল যা আপনি শুনেছেন অনেকেই এর সাথে সম্পর্কিত হতে পারে। সুতরাং আমরা এই বিষয়ে আরও কিছু করার আগে, আমি চাই আপনি সবাই আমাদের YouTube-এ একটি মন্তব্য রেখে আমাদের জানান এবং অ্যান্ডি, রব বা আমি ব্যক্তিগত সংগ্রামের বিষয়ে যে কিছু শেয়ার করেছি তার সাথে আপনি সম্পর্কিত হতে পারেন কিনা তা আমাদের জানান যা আমরা বন্ধ করে দিয়েছি ব্যবসায় সফল হওয়া থেকে এবং কিভাবে আমরা তাদের কাটিয়ে উঠি। আমাকে বিশ্বাস করুন, আপনি একমাত্র ব্যক্তি নন।
রব, আপনি কি মনে করেন যে বিনিয়োগকারীরা আজকের শো সম্পর্কে সবচেয়ে মূল্যবান খুঁজে পেতে যাচ্ছে?
রব:
সত্যি বলতে, আমি মনে করি সম্ভবত দুর্বল হওয়া ঠিক আছে। এটা আসলে আপনার দুর্বলতা খুঁজে বের করা এক ধরনের মজা. আমি মনে করি অনেক লোক সেই জিনিসগুলির জন্য লজ্জিত যেগুলি তারা ভাল নয় এবং তাই তারা তাদের দুর্বলতা এবং জিনিসগুলি সম্পর্কে লোকেদের বলতে ভয় পায়। কিন্তু আমরা অ্যান্ডির সাথে এটিকে কিছুটা আনপ্যাক করি এবং সত্যিই এই বিষয়ে কথা বলি, একবার আপনি সেই দুর্বলতাগুলি বের করে ফেললে, এটি আসলে একটি শক্তিতে পরিণত হয় কারণ আপনি সেগুলিকে অর্পণ করা শুরু করতে পারেন এবং সেই জিনিসগুলিতে আপনার চেয়ে ভাল লোকেদের কাছে এটি আউটসোর্সিং করতে পারেন৷ আপনি সত্যিই আপনার ব্যবসার টার্নিং পয়েন্ট আঘাত যখন এবং আমি সত্যিই যে মত মনে হয়. তাই আমরা যে বেশ কিছুটা পেতে. আমরা আমাদের মস্তিষ্কের ADHD উপাদান সম্পর্কে কথা বলি, আমি এবং অ্যান্ডি, এবং হ্যাঁ, আমি জানি না। আমি অনুভব করি যে আমরা এর আগে কখনও এত গভীরে উঠিনি, বা অন্তত দীর্ঘ সময়ের মধ্যে না। তাই আমি সত্যিই অ্যান্ডির সাথে এই কথোপকথন উপভোগ করেছি। তিনি একটি বিরল মন এবং আমি এটা ভালোবাসি.
ডেভিড:
আমরা অ্যান্ডির কাছে যাওয়ার আগে, আজকের দ্রুত টিপটি হল আপনি যদি এমন কিছু করতে দেরী করেন যা আপনি ঘৃণা করেন তবে শরীর দ্বিগুণ করার চেষ্টা করুন। রব, বডি ডাবলিং কি?
রব:
এটি মূলত যখন আপনি কাউকে আপনার সাথে একই ঘরে বসতে বলেন যখন আপনি এমন কিছু করেন যা আপনি পছন্দ করেন না, যাতে আপনি যে কাজটি ঘৃণা করেন তা করতে আপনি সমর্থন বোধ করেন।
ডেভিড:
এটি একটি খুব ভাল সংজ্ঞা. আসুন অ্যান্ডির কাছে যাই। অ্যান্ডি গিল, বিগারপকেটস পডকাস্টে স্বাগতম। আপনার পোর্টফোলিও একটি দ্রুত পর্যালোচনা. আপনি 20 বছর ধরে বিনিয়োগ করছেন, 10টি চুক্তি করেছেন এবং বর্তমানে পূর্ব কানেকটিকাটে 12টি ইউনিটের মালিক৷ আপনার ভাড়াটেদের জন্য আপনার একটি কঠোর নো টি. রেক্স নীতি রয়েছে, এবং আপনি একজন আকর্ষণীয় ব্যক্তির মতো মনে হচ্ছে যে আমি এখানে সাক্ষাৎকার নিতে আগ্রহী। তাই এই সম্পর্কে আমাদের বলুন. কোন টি. রেক্স নীতি আপনার জন্য কাজ করছে না?
অ্যান্ডি:
যে প্রথম আসা যে মজার. হ্যাঁ, ঠিক আছে, T.rex নীতি নেই, ভাল, প্রথমে, আমি আপনাকে বলব, T.rex-এর ভয়ঙ্কর গ্যাস আছে। এবং শুধু তাই নয়, তারা অবিশ্বাস্যভাবে অভদ্র, যে কারণে আমরা তাদের অনুমতি দিই না। কিন্তু যখন আমি ইউনিটগুলি তালিকাভুক্ত করছিলাম, তখন আমি বাজারে খনন করেছিলাম এবং লোকেরা যেভাবে নিজেদেরকে বাড়িওয়ালা হিসাবে উপস্থাপন করছিল তা ঘৃণা করতাম, যেমন, "আমি শুধুমাত্র উত্তর দেব যদি না..." ইত্যাদি। এবং তাই আমি ChatGPT-এ গিয়েছিলাম এই ভেবে যে আমি পারব... আমি এই ইউনিটগুলির জন্য একটি নির্দিষ্ট ক্লায়েন্ট বা নির্দিষ্ট গোষ্ঠীর লোকেদের কিউরেট করতে চাইছিলাম। এবং আমি সত্যিই কুকুর পছন্দ করি, এবং আমি মনে করি যে লোকেরা যারা নেয়… আমি দেখেছি যে লোকেরা তাদের কুকুরের খুব ভাল যত্ন নেয় তারাও সুন্দর, যেমন তারা ভাল ভাড়াটে হতে চলেছে। তারা যে জীবন চান তা ঠিক করতে সক্ষম। তাই চ্যাটজিপিটি এই নো টি. রেক্স নীতি নিয়ে এসেছিল বেশ কিছু পরে, এবং এটি বেশ ভাল কাজ করছে। কোন টি. রেক্স দেখানো হয়নি।
ডেভিড:
ঠিক আছে, এক মিনিট অপেক্ষা করুন। ChatGPT আপনার বাড়িতে টি. রেক্সের অনুমতি না দেওয়ার ধারণার জন্য এসেছে?
অ্যান্ডি:
এটা নিশ্চিত. হ্যাঁ, আমি তেমন সৃজনশীল নই।
ডেভিড:
ওহ, এটি আমাকে ভয় পায় যে ChatGPT শুধুমাত্র ব্যবহারিক হতে পারে না, এটি সৃজনশীলও হতে পারে।
রব:
হ্যাঁ, কারণ আপনি সন্দিহান ছিলেন। আপনি এইরকম, "ওহ, না, এটা তেমন ভালো নয়।" এবং তারপরে আমি ছিলাম, "থাকুন, আমাকে চ্যাটজিপিটি ব্যবহার করে খুব দ্রুত একটি বিগারপকেটের ভূমিকা লিখতে দিন।" এবং তারপর আপনি চান, "ওহ, এটা ভাল হতে পারে না।" এবং তারপরে আমি এটি পড়েছিলাম এবং আপনি ছিলেন, "বাহ, এটি আমাদের মতো শোনাচ্ছে।" এবং আমি ছিলাম, "আমি জানি। এটা অদ্ভুত."
অ্যান্ডি:
ঠিক এটাই. ইহা রোমাঞ্চকর. হ্যাঁ, ChatGPT। কিন্তু আপনি যদি এটিকে একটি হাতিয়ার হিসেবে ব্যবহার করেন এবং শুধু ঠেলাঠেলি চালিয়ে যান, তাহলে আপনি আপনার নিজের খাঁটি ভয়েস পাবেন, যা ভীতিকর, তাই না?
ডেভিড:
এটা আপনার ক্ষেত্রে কাজ করেছে. তাই মূলত যা ঘটেছিল তা হল আপনি ভাড়াটেদের কাছে আপনার ইউনিটের বিজ্ঞাপন দেওয়ার একটি উপায় নিয়ে এসেছেন যা কম হুমকি, কম দাবি, নয়, "এটি না, না।" আমি সবসময় সেই পোস্টগুলি দেখি যেখানে তারা বিস্ময় বোধ করে, "একদম ধূমপান নয়, পার্টি, কুকুর, মজা, রান্না।" ঘটনা যাই হোক না কেন। এবং আমি মনে করি বাড়িওয়ালারা এটি থেকে মুক্তি পেতে পারে কারণ সাধারণভাবে, কেনার জন্য আবাসন এবং থাকার জন্য বাসস্থান উভয় ক্ষেত্রেই সীমিত সরবরাহ বাড়িওয়ালার হাতে ক্ষমতা রাখে। অবশ্যই, রাষ্ট্রের উপর নির্ভর করে, আইনগুলি কেমন তার উপর নির্ভর করে ক্ষমতা ভাড়াটেদের হাতে ফেরত যেতে পারে। কিন্তু আপনি যদি সম্পর্কটা শুরু করে দেন সেইভাবে তাদের ঘাঁটাঘাঁটি করে, আপনি আপনার সম্ভাবনা বাড়িয়ে তুলছেন যে তারা ক্ষমতা পেলে তারা আপনার কাছে একই কাজ করবে। কেন আপনি নিজেকে অন্যভাবে দেখাতে চেয়েছিলেন তার জন্য আপনার চিন্তার প্রক্রিয়ার পিছনে কি এই ধরণের ছিল?
অ্যান্ডি:
আমি আমার খাঁটি স্ব হিসাবে দেখাতে চেয়েছিলাম. আমরা একটি পারিবারিক ব্যবসা এবং আমি চাই... আমি জানি যে আপনি যদি... মানে, কয়েকটি জিনিস। আমি জানি যে আমি যদি আমার আসল আত্মটি লোকেদের কাছে দেখাই, তবে তারা তাদের বাস্তব পরিস্থিতি ভাগ করে নেওয়ার সম্ভাবনা বেশি। এবং তাই আমরাও সক্ষম হতে চেয়েছিলাম, এটি কেবল রাজস্ব উত্পাদন নয়। এটি আবাসন, যা একটি সম্প্রদায়ের প্রয়োজন পূরণ করে। তাই আমি একজন ব্যক্তি হিসেবে দেখতে চেয়েছিলাম, কর্পোরেট সত্তা হিসেবে নয়। তাই আমি ভেবেছিলাম যে আমি যদি এইভাবে বিজ্ঞাপনে নিজেকে উপস্থাপন করি, তাহলে আমি কিছু রক্ষককে নামিয়ে আনতে পারব এবং সত্যিকারের কথোপকথন করতে পারব, যা সত্যিই হয়েছে, আপনার আসল আত্ম হওয়া, নিজেকে দেখাতে এবং লোকেদের হিসাবে দেখানোর জন্য এটি দুর্দান্ত ছিল তাদের নিজেদের
রব:
ভাড়াটে প্রতিক্রিয়া কি হয়েছে? কারণ স্পষ্টতই, এই আদর্শ থেকে খুব আলাদা, তাই না? আচ্ছা, আপনি আসলে আপনার কাছ থেকে ভাড়া নেওয়া লোকদের কাছ থেকে কী শুনতে পাচ্ছেন?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, বার্তাগুলিতে প্রচুর LMAO এবং তারপর, "আরে, আসুন একটি কল করি।" এবং তাই এটি অবিলম্বে রক্ষীদের নিচে নিয়ে আসে এবং তারপরে আপনার আসল কথোপকথন হয়। তাই সত্যিই, আমি যদি আমি হই, মানুষ নিজেরাই হতে পারে। তাই এটা খুব আলাদা, কিন্তু আমি সেভাবেই ক্যারিয়ার তৈরি করেছি। বেশিরভাগই আমি যা করেছি তা বাক্সের বাইরে কিছুটা।
রব:
এটা অসাধারণ, মানুষ. আপনি কি খুব দ্রুত, ঠিক আছে, আপনার ক্রেগলিস্টের বিজ্ঞাপনে লাইক দেওয়ার একটি বাক্য দিতে পারেন যখন আপনি এটি লিখছেন, আপনি আসলে কী বলেন?
অ্যান্ডি:
আমি এটা বরাবর কিছু বলে মনে হয়, আমি কুকুর বন্ধুত্বপূর্ণ হতে চেয়েছিলেন. আমি চেয়েছিলাম, এবং তাই আমি যে প্রদর্শিত আছে চেয়েছিলেন. এটি পশম শিশুদের সম্পর্কে কিছু ছিল এবং যাই হোক না কেন, পশম পিতামাতা, সেই লাইন বরাবর কিছু। দুঃখিত, কোন টি. রেক্স অনুমোদিত নয়। ঐ লাইন বরাবর কিছু. তাই এটি একটি বিরাম চিহ্নের মতো ছিল এবং এটি সত্যিই ভাল কাজ করেছে।
রব:
সেটা খুবই ভালো.
ডেভিড:
এখন, অ্যান্ডি, আমরা প্রায়ই রিয়েল এস্টেটে লোকেদের সম্পর্কে কথা বলি, কিন্তু আমি জানতে চাই, আপনি অন্য লোকেদের উপর যে প্রভাব ফেলতে চান সে সম্পর্কে আমাকে বলুন।
অ্যান্ডি:
ওয়েল, যে একটি লোড প্রশ্ন. এটাতে অনেক কিছু আছে, কিন্তু আমি মনে করি যে আমার কেন আমি সত্যিই কথোপকথনগুলিকে ভালবাসি যা আমার প্রবেশ করেছে… আমি আসলে, আপনি এখন আমার রান্নাঘরের টেবিলে আছেন। আমি আমার বাড়িতে আসা কথোপকথন পছন্দ করি এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ফলে আমি আমার স্ত্রী এবং আমার সন্তানদের সাথে করেছি। আমি মনে করি যে আর্থিক স্বাধীনতা, আর্থিক স্বাধীনতার সন্ধান করাই শেষ লক্ষ্য, তবে আমি আমার বাড়ির মধ্যে যে নেতৃত্ব দেখাই এবং যেভাবে আমরা ইচ্ছাকৃতভাবে একসাথে ব্যবসা করতে পারি এবং একটি পরিবার হিসাবে বেড়ে উঠতে পারি এবং তারপরে সাথে আনতে পারি, জয়-জয় পরিস্থিতি তৈরি করতে পারি। অন্যদের সাথে আসার জন্য, এটি আরও বেশি, আমি বলতে চাচ্ছি, কেন।
আমার বয়স চল্লিশের মাঝামাঝি। আরো কয়েক দশক এবং এটা আমার জন্য কোন ব্যাপার না. তাই আমি যখন আমার সত্তর ও আশির দশকের মাঝামাঝি, তখন সবই যাই হোক বাচ্চাদের কাছে যাবে। তাই আমি মনে করি যে আপনি যদি ভ্রমণ উপভোগ করেন, আপনি যদি এটির প্রক্রিয়াটি উপভোগ করেন এবং আপনি যা করতে চান তাদের সাথে আপনি যা করতে চান তাদের সাথে আপনি যা করতে চান এবং তাদের সাথে নিয়ে আসতে সক্ষম হন, তাহলে সত্যিই তাই।
রব:
খুব ঠান্ডা. আপনি কি মনে করেন যে আপনি আপনার বাচ্চাদের শেখাতে যাচ্ছেন কিভাবে এটি করতে হয়? ধারণা তাদের ক্ষমতায়ন? কারণ আপনি বলেছিলেন যে আপনি এটি তাদের কাছে রেখে যাচ্ছেন, তাই আমি জানি যে এটি একটি ধরণের, আমি জানি না, সম্প্রদায়ের মধ্যে 50/50। কিছু লোকের মত, "না, আমার বাচ্চারা কিছুই পায় না। তাদের জন্য কাজ করতে হবে।” এবং তারপরে অন্য অর্ধেকটি রয়েছে যা এর মতো, "হ্যাঁ, আমি বাচ্চাদের জন্য এটি করছি।" তাই হ্যাঁ, আমাকে যে সম্পর্কে বলুন.
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, তাই আমার দুটি সন্তান আছে। আমার ছেলের বয়স 17, কয়েক মাসের মধ্যে সে 18 বছর বয়সী হবে, এবং আমার মেয়ে কয়েক সপ্তাহের মধ্যে 20 হবে। এবং হ্যাঁ, আমার ছেলে... আমার ADHD আছে। তার ADHD আছে, এবং সে একইভাবে সংগ্রাম করেছে যেভাবে আমি স্কুলে করেছি, কিন্তু সে সত্যিই একজন উদ্যোক্তা হিসেবে অসাধারণ। আমি জানি যে আমি একজন উদ্যোক্তা ছিলাম তার আগে তাদের নাম ছিল। এবং তাই তিনি নম্বর চালাতে চেয়েছিলেন, এবং তাই এটি তার অংশ... আমরা তাকে তার 19 তম জন্মদিনের মধ্যে একটি FHA ঋণ বা 5% ঋণ দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করতে চাই, যাই হোক না কেন যে জন্য জায়গায় ভিত্তি. তার চলমান নম্বর তাকে স্কুলে সাহায্য করেছে। ঠিক অন্য দিন, তিনি আমাকে একটি টেক্সট বার্তা পাঠিয়েছিলেন যে, "বাবা, আমাকে এটিতে সাহায্য করার জন্য অনেক ধন্যবাদ। কাজের সাথে আমার কখনই সত্যিকারের সংযোগ ছিল না।" এবং তিনি প্রকৃতপক্ষে উচ্চ বিদ্যালয়ে জুনিয়র হিসাবে গণিত পাস করতে পেরেছিলেন এই কারণে, আমাদের একসাথে নম্বর চালানোর কারণে।
ডেভিড:
আপনি উল্লেখ করেছেন যে আপনার ADHD ছিল। আমি নিশ্চিত যে এটি আপনার বেড়ে ওঠার উপর প্রভাব ফেলেছিল। আপনার প্রাথমিক জীবন সম্পর্কে আমাদের বলুন. আপনার জীবনে কি এমন কেউ আছে যা আপনি আপনার ছেলের জন্য যে ভূমিকা পালন করছেন তাকে এই চ্যালেঞ্জগুলির মধ্যে কিছু নেভিগেট করতে সাহায্য করার জন্য? বড় হয়ে আপনার জীবন কেমন ছিল?
অ্যান্ডি:
এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন, এবং আমি এটি স্বীকার করব। যখন কেউ বলে, "এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন," তারা কয়েক সেকেন্ড কিনছে, তাই আমি কয়েক সেকেন্ড কিনছি। তাই।
রব:
আরে, এটা আমাদের ADHD লোকেরা যদিও করে।
অ্যান্ডি:
এটা একটা আশ্চর্য, ডেভ, ডেভিড, যে প্রশ্ন. কি দারুন.
ডেভিড:
আমরা সব সময় বলি, "এটি একটি ভাল প্রশ্ন।" আমরা আসলে যা বলতে চাইছি তা হল, "এটি এমন একটি প্রশ্ন যা আমি উত্তর দিতে প্রস্তুত ছিলাম না।" আমি কয়েক সপ্তাহ আগে যে চিন্তা ছিল. আমি কাউকে বলতে শুনেছি, "মানুষ, এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন।" আপনি সাধারণত কি বলতে চান, "আমি জানি না আমি এটিকে কী বলতে যাচ্ছি।" কারণ এটি প্রায়শই একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন নয়। কখনও কখনও আমরা লাইকের উত্তরে বলি, "আমি এটা আশা করিনি।"
রব:
এটার মানে কি যখন কেউ বলে এটা একটা খারাপ প্রশ্ন? "এটি একটি খারাপ প্রশ্ন।"
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, এটা কঠিন এক.
ডেভিড:
এবং এখন আপনার সত্যিই খারাপ-শব্দযুক্ত প্রশ্নের উত্তর কীভাবে দেওয়া যায় সে সম্পর্কে ভাবতে আমার অতিরিক্ত সময় দরকার।
অ্যান্ডি:
আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর দেব. তাই জানতাম না। আমি বড় হয়েছি… আমার শৈশবের বেশিরভাগ সময় আমি একজন একক মায়ের দ্বারা বড় হয়েছি এবং অনেক কিছু ছিল… আমি একটি আঘাতমূলক পরিবেশে বড় হয়েছি। অনেক জিনিস চলছিল, এবং তাই ADHD গৌণ ধরনের ছিল. আমার মা টেবিলে খাবার রাখতে এবং বিল পরিশোধ করতে লড়াই করছিলেন। অনেক কিছু চলছিল। তাই এটা ছিল না যে আমি পরবর্তীতে কিশোর বয়সে ছিলাম… আমি জানতাম আমার ADHD ছিল, কিন্তু আমি করিনি, এবং আমি জানতাম যে আমি… আমারও বয়স 45, তাই এটি নব্বই এবং আশির দশকে ছিল, তাই এটি ছিল' এটা আজ কি. আমার ছিল না... এবং আমি মনে করি যে আমি এই কাজটি করেছি এবং স্নায়ুবৈচিত্র্যের প্রতি মনোযোগ আনার চেষ্টা করার ফলাফল হল আমি যখন শিশু ছিলাম তখন আমার যা প্রয়োজন ছিল। তাই আমি একজন স্কাউট লিডার, আমি একজন বাবা, আমি একজন স্বামী, এবং তাই আমি প্রাথমিকভাবে অনেক ভূমিকা পালন করি যা আমি শিশু ছিলাম যখন আমার প্রয়োজন ছিল।
রব:
আমি যে, মানুষ. আমি সেখানে ছিলাম এবং ADHD সহ একজন সহকর্মী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীর সাথে কথা বলা সত্যিই আকর্ষণীয় কারণ এটি আমার কাছে মনে হয়, যে জিনিসটি এতটাই স্পষ্ট যে আমাকে যেকোন কিছুর চেয়ে বেশি কিছু করতে হবে তা কেবল প্রতিনিধি কারণ আমি নই একটি বিশদ-ভিত্তিক ব্যক্তি। আমি শুধু খুব বিক্ষিপ্ত পেতে. আপনি যখন আপনার ভাড়া পরিচালনা করছেন তখন কি আপনার সাথে একই জিনিস হয়? আপনি কি তুলনামূলকভাবে সংগঠিত ব্যক্তি বা ADHD এর দিকটি কি কখনো বাধা হয়ে দাঁড়ায়?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, ADHD জিনিসটি মূলত সবকিছুর জন্যই সব সময় বাধা হয়ে দাঁড়ায়, এবং আমি মনে করি যে আমি আমার জীবনের অনেকটা সময় কাটিয়েছি মুখোশের জন্য এবং নিজেকে বিভিন্ন ভূমিকায় এবং ভিন্ন ভিন্ন চরিত্রে নিউরোটাইপিক্যাল হিসেবে উপস্থাপন করার জন্য... আমি একজন উদ্যোক্তা হয়েছি আমার সারা জীবনের জন্য এবং আমি পরিস্থিতির কারণে চাকরির মধ্যে এবং বাইরে চলেছি, কিন্তু আমি যখন একজন কর্মচারী ছিলাম, তখনও আমি একজন উদ্যোক্তা ছিলাম। তাই লোকেদের কাছ থেকে লুকিয়ে রাখা, যে আমি সংগঠনের সাথে লড়াই করেছি, আমার প্রচুর শক্তি গ্রহণ করেছি এবং এটি গত দশকে হয়নি যেখানে আমি আমার শক্তিগুলি সম্পর্কে এই আত্ম-সচেতনতা শুরু করি, যা আমি করতে সক্ষম হয়েছি। পর্দাটা একটু নামিয়ে দিন এবং লোকেদের বলুন আমি কোথায় সংগ্রাম করছিলাম এবং কোথায় আমার সাহায্য দরকার। এবং তাই এর সাংগঠনিক উপাদান, আমি বিভিন্ন অ্যাপ এবং আউটসোর্সড দায়বদ্ধতার উপর অনেক বেশি নির্ভর করি, আমি মনে করি এটি করার সর্বোত্তম উপায়, যা আমাকে সেই ক্ষেত্রগুলিতে উজ্জ্বল হতে দেয় যেখানে আমি দুর্দান্ত।
ডেভিড:
আপনি নিউরোডাইভারজেন্স উল্লেখ করেছেন। আপনি কীভাবে এই শক্তিগুলির মধ্যে কিছুতে ঝুঁকেছেন যেগুলি আপনি এইমাত্র উল্লেখ করেছেন, যা আপনি খুঁজে পেয়েছেন যে আপনি সত্যিই দুর্দান্ত ছিলেন?
অ্যান্ডি:
তাই আমি একজন চমৎকার... আমি আমার কর্মজীবনের বিভিন্ন ব্যবধানে দক্ষতা গড়ে তুলেছি, এবং যখন আমি বুঝতে পারলাম যে কী ঘটছে এবং নিউরোডাইভারজেন্স বা বিশেষভাবে ADHD আমার উপর কী প্রভাব ফেলেছে, তখন আমি বুঝতে পেরেছি যে আমি শক্তিশালী কৌশলে যথাযথ পরিশ্রমে, আমি একটি মেশিন। এবং তাই ADHD-এর হাইপার ফোকাস উপাদানটি সত্যিই আমাকে দ্রুত শিখতে এবং নতুন স্কিলসেট নিতে সাহায্য করেছে, যেমন স্কিলসেট ডেভেলপ করার স্কিলসেটের মতো আমি একজন মাস্টার। সুতরাং এটি সিস্টেম এবং প্রক্রিয়াগুলি তৈরি করার মতো যাতে আমি ভুলে যেতে পারি যে এই জিনিসগুলি একটি স্বয়ংক্রিয় উপায়ে চলে আমার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ আমি অতীতে চলে যাব এবং একবার আমি কিছু আয়ত্ত করার পরে, আমাকে এটি ছেড়ে দিতে হবে কারণ আমাকে জয় করতে হবে পরের পাহাড়। এটা সত্যিই ADHD এর হাইপার ফোকাস উপাদান হয়েছে, একবার আমি এটির নাম দিয়েছিলাম এবং এটিকে ডেকেছিলাম, এটি আমার সুপার পাওয়ার।
রব:
এবং আপনি আপনার কর্পোরেট জীবনে উল্লেখ করেছেন যে আপনি এটি এবং এই জাতীয় সবকিছু লুকিয়ে রেখেছিলেন। রিয়েল এস্টেট আগে আপনি কি করতেন?
অ্যান্ডি:
তাই আমি মনে করি এটি সত্যিই মজার এবং আমি বলতে যাচ্ছি এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন কারণ এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন।
রব:
ধন্যবাদ.
অ্যান্ডি:
কারণ আমি বুঝতে পারিনি যে আমি আসলে গেমটিতে ছিলাম না। আমি বুঝতে পারিনি যে রিয়েল এস্টেট, যেমন সম্পদের মালিকানা, নগদ প্রবাহিত সম্পদ শেষ খেলা। তাই আমি 20 বছরেরও বেশি সময় ধরে একজন নির্মাতা। আমি চারপাশে দক্ষতা বিকাশ করছিলাম। আমি একজন পুনর্নির্মাণকারী এবং একজন নির্মাতা হয়েছি। আমি তৈরি করেছি, আমি জানি না মাটি থেকে কতগুলি বাড়ি তৈরি করা হয়েছে, জায়গায় অনুমতি দেওয়া, জোনিং করা, পরিকল্পনাগুলি ডিজাইন করা এবং চুক্তিগুলি বিক্রি করা এবং সমস্ত প্রকল্প পরিচালনা এবং ইত্যাদি করা, ইত্যাদি। কিন্তু আমি কখনই… এবং আমরা ফ্লিপ করেছি এবং আমরা কিছু আলাদা সম্পত্তি কিনেছি, কিন্তু ধরে রাখার অভিপ্রায়ে কখনই নয়। তাই আমি আগে অনুমান করি… আমি এখন বলব আমার ক্যারিয়ারের রিয়েল এস্টেট উপাদানটি আরও সাম্প্রতিক, কিন্তু এটি এরকম ছিল, আমরা আগে জিম ক্যারি সম্পর্কে কথা বলেছিলাম, ফিঙ্কল হল আইনহর্ন, আইনহর্ন হল ফিঙ্কল। এটি আমার জন্য এই আহা মুহূর্তটির মতো ছিল যেখানে আমি ছিলাম, "ওহ, আমি কুড়ালটি তীক্ষ্ণ করছি এবং আমি করিনি..." অনেক লোক রিয়েল এস্টেটে যায় এবং দক্ষতা বিকাশের চেষ্টা করে। আমার আগে থেকেই দক্ষতা ছিল এবং তারপর বুঝতে পেরেছিলাম যে আমি খেলায় ছিলাম না।
রব:
হ্যাঁ। তাই আমাদের যে সম্পর্কে বলুন. আপনার প্রথম চুক্তি সম্পর্কে আমাদের বলুন. কোন সময়ে আপনি প্রকৃতপক্ষে রিয়েল এস্টেটে এসেছেন?
অ্যান্ডি:
ওয়েল, আমি বিভিন্ন জিনিস অনেক মালিক করেছি, কিন্তু এই সাম্প্রতিকতম… মানে, আমার প্রথম ঘর, আমি অনুমান আমার প্রথম ঘর হ্যাক, আমরা কথা বলতে হবে, তাই কোন ধরনের মানসিকতা দেয়. আমি এটি 1999 সালে কিনেছিলাম, এবং তাই আমি সেই সময়ে একজন নার্স ছিলাম, এবং H&R ব্লকের ভদ্রমহিলা আমাকে বলেছিলেন যে আমি অনেক বেশি ট্যাক্স দিচ্ছি এবং আমার কিছু রিট-অফ দরকার, তাই আমার হয় বিয়ে করতে হবে বা একটি কেনাকাটা করতে হবে। গৃহ. এবং এটি 1999 সালে ছিল, তাই আমি বলেছিলাম, "আমার কোন ক্রেডিট নেই।" অথবা আমি তাকে বলেছিলাম আমার খারাপ ক্রেডিট আছে, এবং তারপরে কোথাও কোনো বন্ধকী দালাল আমাকে বলেছিল, "না, আপনি 3% ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।" এবং তাই আমি আর ভাড়া দিতে চাইনি, তাই আমি রোড আইল্যান্ডে একটি বাড়ি খুঁজে পেয়েছি এবং আমি এটি কিনেছিলাম, এবং আমি রুমগুলি ভাড়া দিয়েছিলাম এবং আসলে বেসমেন্টটি ভাড়া দিয়েছিলাম, যেটি ছিল, যখন আপনি একটি বেসমেন্টের কথা বলেন, আমি' আমি একটি পাথরের ভিত্তির কথা বলছি যা ভেজা ছিল। তাই আমি বাড়িটি হ্যাক করেছিলাম, এবং আমি এটি আমার ভাইকে ভাড়া দিয়েছিলাম, যা আমার জন্য ভয়ঙ্কর ছিল।
তবে হ্যাঁ, এটাই ছিল আমার প্রথম। আমি এটি 83,000 ডলারে কিনেছি। এটি ছিল 7% সুদ। আমি $133 ভাড়া থেকে $750 বন্ধকী গিয়েছিলাম. আমি ভয় পেয়েছিলাম মনে আছে. আমি জানতাম না কিভাবে আমি এটা করতে যাচ্ছি, কিন্তু তারপর সামান্য গর্জন ঘটেছে এবং আমরা কিছু অর্থ উপার্জন করেছি।
ডেভিড:
আপনি যখন $83,000 প্রদান করেছেন, তখন কি আপনার অংশ কি ভেবেছিলেন যে আপনি খুব বেশি অর্থ প্রদান করছেন?
অ্যান্ডি:
হেল হ্যাঁ. হেল হ্যাঁ. হ্যাঁ. হ্যাঁ।
ডেভিড:
কখনো চলে যায় না।
অ্যান্ডি:
এটা ছিল… আমি ছিলাম, “তুমি কি পাগল? $83,000?"
ডেভিড:
এটা মজার কারণ যখন আমরা এটা শুনি, তখন আমরা মনে করি, “আচ্ছা, আমি 83,000 ডলারে একটি বাড়ি কিনতাম। 83,000 ডলারে এটি কিনতে আমি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতাম।" কিন্তু সেই সময়ে এটি ছিল $83,000, আপনি সম্ভবত এটি 71 এর জন্য চাইছিলেন। এবং এখন আমরা $500,000 ঘরের দিকে তাকিয়ে বলছি, "এর জন্য অর্ধ মিলিয়ন ডলার?" কিন্তু 20, 30 বছর পরে, আমরা পিছনে ফিরে তাকাতে যাচ্ছি এবং এর মূল্য হবে 4 মিলিয়ন। আমরা মত হতে যাচ্ছেন, "কি? আপনি এক মিলিয়ন ডলারের নিচে একটি বাড়ি কিনতে পারেন? এটা দিয়ে কিভাবে সম্ভব? একটি পেফোন ব্যবহার করার জন্য এটি এক মিলিয়ন ডলার।"
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, এটা সম্ভবত হবে. আপনি সম্ভবত যে সম্পর্কে ভুল না. হ্যাঁ, তারা সম্ভবত তাদের নতুনত্ব হিসাবে ফিরিয়ে আনবে এবং তারা এক মিলিয়ন ডলার হবে। হ্যাঁ।
ডেভিড:
আপনি শুধু নিজেকে সব সময় মনে করিয়ে আছে. আপনি সেগুলি কেনার মুহুর্তে জিনিসগুলি সর্বদা ব্যয়বহুল বলে মনে হয়।
রব:
এটা সত্য, মানুষ. তাই অনেক লোক হবে, তারা সবসময় বলতে চায়, "আচ্ছা, হ্যাঁ, আমি বলতে চাচ্ছি আপনি সহজে পেয়ে গেছেন এবং ব্লা, ব্লা, ব্লা।" এবং আমি ছিলাম, "আপনি আক্ষরিক অর্থে বলতে পারেন যে কোনও রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী সম্পর্কে 10 বছর আগে আপনি যে সময়ের সাথে এটি বলেছিলেন।" 30 বছর ধরে এটি করার সময় প্রত্যেককে রিয়েল এস্টেটে একজন প্রতিভা দেখায় কারণ তারা কেবল এটি কিনে রেখেছে। হ্যাঁ, এটা আপনার কথার চেয়ে অনেক বেশি দামী জিনিসপত্রের মতো, কিন্তু হ্যাঁ, আমরা 20 বছরের মধ্যে এত স্মার্ট হতে যাচ্ছি এবং তারপরে মনে হচ্ছে, "মানুষ, আমি বিশ্বাস করতে পারছি না যে আপনি সেই বাড়িটি পেয়েছেন। "
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ। আমি বলতে চাচ্ছি, যদি এই পডকাস্টটি শুনি, যদি আমি এখন থেকে 10 বছর পিছিয়ে যাই, বা যদি আমি এটি 10 বছরে শুনি, তাহলে আমার দৃষ্টিভঙ্গি অনেকটাই আলাদা হবে। আমি বলতে চাচ্ছি, আমি এটি শুনব এবং আমি ভাবব, "বাহ, সেই বাচ্চাটির শেখার অনেক কিছু ছিল।" এবং এটা সত্য.
ডেভিড:
আপনি পিছনে তাকান এবং অনেক কিছু দেখতে পান যা আপনি অন্যরকম করতে চান। নম্বর এক জিনিস আমি এটা আরো কিনতাম যদি. যখন আমি এটি কিনছিলাম, তখন আমি ভেবেছিলাম এটি খুব ব্যয়বহুল এবং আমার এটি কেনা উচিত নয়। এখন আমি পিছনে ফিরে তাকাই, আমি মনে করি, "মানুষ, আমি কেন প্রতি বছর এটা করতাম না? আমি বাড়ি হ্যাক করতে পারতাম। আমার বাচ্চা ছিল না। আমার পরিবার ছিল না। আমি গ্যাংবাস্টার হতে পারতাম।" কিন্তু ঠিক আছে। সুতরাং আপনি উল্লেখ করেছেন যে হাইপার ফোকাস আপনার শক্তিগুলির মধ্যে একটি। রিয়েল এস্টেটের মধ্যে এটি আপনার জন্য বিশেষভাবে পরিশোধ করেছে এমন একটি সময়ের উদাহরণ আছে কি?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ. ওহ আমার ঈশ্বর, হ্যাঁ. আমি বলতে চাচ্ছি, আমি যে চুক্তিটি করেছি বা সেখানে আছে সে সম্পর্কে আমরা কথা বলতে পারি... তাই যথাযথ অধ্যবসায় আমার জন্য মজাদার। যে কোনো সময়, যদি আপনি কখনো চান যে কেউ কোনো সমস্যার সমাধান করুক এবং আপনি আমার সান্নিধ্যে থাকেন, আপনি শুধু এভাবে যান, "হুম, এটা অদ্ভুত।" এবং আমি শুধু ঝাঁপিয়ে পড়ব এবং আমি ভিতরে আসব এবং সমস্ত গবেষণা করব। আমি সত্যিই ভালোবাসি, আমি ট্র্যাকিং পরিকল্পনা এবং জোনিং কমিশন মিটিং পছন্দ করি। আমি জানি এটা সত্যিই অদ্ভুত, কিন্তু আমি খুব বেশি ফোকাস করি... আমি আসলে, আমি জোনিং পছন্দ করি কারণ এটা আপনি জমি দিয়ে করতে পারেন। তাই আমি জোনিং রেজিস পড়ি। আমি প্ল্যানিং এবং জোনিং কমিশন সভাগুলি পড়ি যেন সেগুলি একটি রোম্যান্স উপন্যাস। আসলে, আমি এর মধ্যে গল্পের লাইন দেখতে পাই। এবং এটা মজার কারণ আমি শুধু আমার স্ত্রীকে বলছিলাম, “আরে, এই লোকটি একটি (বীপ)। সামনের মাসে কী হয় তা দেখুন।” আমরা ভিন্ন বিষয়ে কথা বলব... ওহ, আমার সম্ভবত এটা বলার কথা ছিল না।
কিন্তু মাসের পর মাস বিষয়গুলো অনুসরণ করে এবং সেগুলোর মধ্যে গল্পের রেখা, দ্রুত শিখতে, খুঁজে পেতে কিছু খুঁজে পাওয়ার এবং নিজেকে নিমজ্জিত করার হাইপার ফোকাস খুবই সহায়ক হয়েছে।
আমি আসলে বলব এই সম্পত্তির জন্য যা আমি এইমাত্র কিনেছি, আমি হাইপার-ফোকাসড মোডে গিয়েছিলাম এবং সেখানে যা আছে তা শিখেছি। তারা ভাড়াটেদের দেয়, আমরা সেখানে কে আছে তা দেখি, আমরা কী ঘটছে তা সন্ধান করি। আমাকে আসলে পুনর্গঠন করতে হয়েছিল... আমি এই ফ্র্যাকচারড কনডো অ্যাসোসিয়েশনটি কিনেছিলাম, তাই আমি সেগুলিকে ব্যক্তি হিসাবে কিনছিলাম, কিন্তু মূলত HIA-এর সংখ্যাগরিষ্ঠ শতাংশের মালিক। তাই আমাকে HOA-এর ব্যবসায়িক মডেলটিকে বাস্তবে অ্যাক্সেস না করেই পুনর্গঠন করতে হয়েছিল। তাই যে হাইপার ফোকাস, নিশ্চিতভাবে তাদের ব্যবসা পুনর্নির্মাণ অবশ্যই বন্ধ পরিশোধ.
রব:
আপনি কি জানেন যে আপনি এটি কেনার সময় এটি একটি ফ্র্যাকচারড HOA ছিল? আমি মনে করি না যে আমি এই শব্দটি বিশেষভাবে শুনেছি, তবে হ্যাঁ। এটা কি ভীতিকর বিষয় ছিল না?
অ্যান্ডি:
আমার জন্য না. তাই আপনার কর্মজীবন বিভিন্ন স্তম্ভের উপর নির্মিত, এবং তাই আমি আমার জামাটি মহামন্দায় হারিয়েছি এবং আর্থিকভাবে হতে শিখেছি… আমি প্রয়োজনের মাধ্যমে আর্থিক সাক্ষরতা শিখেছি। এবং তারপরের পরের জায়গায় আমি সত্যিই ছিলাম, আমার শেষ চাকরিতে আমার এই পরামর্শদাতা ছিল যা সত্যিই, সত্যিই আমার মধ্যে কঠিন ব্যবসায়িক নীতিগুলি স্থাপন করেছিল। এবং তাই আমি যে নির্দিষ্ট উপাদানটি করেছি, আমি একটি নির্মাণ বিভাগ চালাতাম এবং আমরা বছরে প্রায় $6 থেকে $8 মিলিয়ন করেছি, এবং তাই আমি সর্বদা পুনরাবৃত্তিযোগ্য বিট শিকার করতাম। আমি সবসময় জানতাম যে যদি আমি কিছু খুঁজে পেতে পারি এবং বড় পরিমাণে, এটি আমাকে কিছু ভুল করতে এবং সংশোধন করার জন্য যথেষ্ট দড়ি দেয়। তাই আমি সর্বদা প্রক্রিয়াটি ঝুঁকতে পুনরাবৃত্তিযোগ্য উপায় খুঁজছিলাম। সুতরাং যখন আমি এই ব্যবসায়িক মডেলটি দেখছিলাম, এটি মূলত 12 টি ইউনিট একই ধরণের, এবং HOA হল একটি ব্যবসা যার আয় এবং ব্যয় রয়েছে।
তাই এটা সত্যিই, এটা ছিল না... একটি ফ্র্যাকচার, এটা আমার জন্য ভীতিকর ছিল না এবং আমি করিনি, যখন আমি মূলত বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম, আমি কিনেছিলাম, ডেভিড, আমি আপনার বই কিনেছিলাম। আসলে, একজন বন্ধু আমাকে এটি পাঠিয়েছে। আমি তোমার কথা শুনিনি। এবং তাই আমি সব শুনেছিলাম এবং আমাদের উদ্দেশ্য ছিল একক পরিবারের বাড়ি কেনা। কিন্তু তারপরে একবার আমরা এতে ঢুকে পড়ি, এবং তারপরে বাণিজ্যিক নির্মাণে আমার অভিজ্ঞতা এবং আমি যে ধরনের নির্মাণ করেছি তা অনুমান করার সাথে সাথে এটি আমার কাছে বেশ স্পষ্ট হয়ে ওঠে যে আমি যেভাবে যেতে যাচ্ছি এবং আমার শক্তি কোথায় ছিল বহু পরিবার।
ডেভিড:
ওয়েল, বিশেষ করে যদি আপনি জিনিস বিশ্লেষণ ভালবাসেন, তাই না? মাল্টিফ্যামিলি এমন লোকেদের জন্য একটি খেলার মাঠ যারা জিনিস বিশ্লেষণ করতে পছন্দ করে। আমি বুঝতে পেরেছি যে আপনি সম্প্রতি আপনার বোনের জন্য তার একটি সম্পত্তিতে গভীর ডুব দিয়েছেন। আপনি কি আমাদের বলতে পারেন আপনি সেখানে কি করেছেন?
অ্যান্ডি:
ও আচ্ছা. হ্যাঁ। তাই এটা আসলে আমার স্ত্রীর বোন, আমার ফুফু, কিন্তু আমি তাকে নিশ্চিতভাবে আমার বোন মনে করি। আপনি কি কখনও মিস্টিক, কানেকটিকাট শুনেছেন? আপনি বলছি এখানে কোনো সময় কাটিয়েছেন? ফক্সউডস রিসোর্ট ক্যাসিনো? আপনি এটা শুনেছেন? হ্যাঁ?
ডেভিড:
না.
অ্যান্ডি:
কি দারুন.
রব:
এখনো না.
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, আচ্ছা, নিচে এসো। তোমার উচিত. আপনি বলছি Foxwoods আসা উচিত. হ্যাঁ, তাই মিস্টিক, কানেকটিকাট একটি প্রশংসনীয় ছোট্ট মক্কা, নিউ ইংল্যান্ডের ছোট্ট শহর, এবং তাই রিয়েল এস্টেট পাগল হয়ে যাচ্ছে। আমার ভগ্নিপতি এলাকাটিকে ভালোবাসেন, এবং বাজারে একটি বাড়ি এসেছিল যা অবহেলিত ছিল, এবং এটি এমন ছিল যে ঐতিহাসিক মিস্টিকে যা কিছু যায় তা তার অবস্থা নির্বিশেষে দিনগুলিতে চলে যায়। তাই আমাকে ঝাঁপিয়ে পড়তে হয়েছিল এবং সত্যিই নির্দিষ্ট জোনিং আইন শিখতে হয়েছিল।
তাই তিনি এই সম্পত্তি অর্জন করতে চেয়েছিলেন। আমরা এটি পুনর্বাসন করতে যাচ্ছিলাম, এবং তারপরে আমরা বাড়ির পিছনের দিকের উঠোনে একটি ADU তৈরি করতে যাচ্ছিলাম, এবং সত্যিই এটি করার জন্য আমাদের কাছে মাত্র 24 ঘন্টা ছিল, এবং এখানেই আমি শ্রেষ্ঠত্ব অর্জন করেছি। আমি এসেছিলাম, জোনিং আইন শিখেছি, দ্রুত শিখেছি যদি বিশেষ পারমিটের প্রয়োজন হয় এবং বিশেষ পারমিট নয়, তবে বিশেষ পারমিটের সংজ্ঞা বা না, বা যদি এটি প্রশাসনিকভাবে করা যায়, সেই মানদণ্ডটি কী ছিল। এবং আমি নিশ্চিতভাবে বলতে পেরেছিলাম যে হ্যাঁ, আমরা তা করতে পারি যা তিনি একটি বাস্তবসম্মত ARV প্রজেক্ট করার জন্য পরিকল্পনা করেছিলেন এবং এয়ারবিএনবি বা স্বল্পমেয়াদী ভাড়া খুব অল্প সময়ের মধ্যে কত আয় করতে পারে। .
রব:
সেই বিন্দু পর্যন্ত, আপনি সাধারণভাবে সেই প্রক্রিয়াটির সাথে কতটা পরিচিত ছিলেন?
অ্যান্ডি:
আমি 20 বছর ধরে এটা করছি।
রব:
ঠিক আছে.
অ্যান্ডি:
কিন্তু আমি জানতাম না যে আমি এটা করছি। আমি সবসময় ক্লায়েন্টদের জন্য এটা করছি. আমি সবসময় পছন্দ করেছি, যদি আপনি একটি সংস্কার করতে যাচ্ছেন, তবে এটিকে বোঝাতে হবে। আপনি যদি কিছু সংস্কার করতে যাচ্ছেন, লোকেরা হয় আবেগগতভাবে বা মুদ্রাস্ফীতির সাথে তাল মিলিয়ে তা করছে। সুতরাং আপনি যখনই একজন নির্মাতা হিসাবে কাজ করছেন, জিনিসগুলি হতে হবে, অর্থায়নের জন্য তাদের মূল্যায়ন করতে হবে। তাই আমি সবসময় সেটাই করতাম এবং শিখতাম কিভাবে… আমি ক্র্যাশ হওয়ার পর থেকে কিভাবে মূল্যায়নে ফিরে যেতে হয় তার পর্বগুলো দেখি। তাতে আমার পিএইচডি আছে। আমরা এমন জিনিসগুলির জন্য ঋণের অর্থ জোগাড় করার চেষ্টা করছি যা এখনও নির্মিত হয়নি… আমি এটি চিরকালই করে আসছি।
রব:
হ্যাঁ। ওয়েল, এটা ভাল. এটা অবশ্যই সাহায্য করেছে। আমার মনে আছে যে আমি প্রথমবার একটি ADU তৈরি করেছি। প্ল্যান জমা দিলাম। আমি বলতে চাচ্ছি, পরিকল্পনাগুলি প্রস্তুত করা এবং LA কাউন্টিতে জমা দেওয়ার জন্য এটি একটি ছয় মাসের প্রক্রিয়া ছিল, যেখানে তাদের খুব বেশি প্রবিধান নেই। শুধু মজা করছি. এটা আজব ব্যাপার ছিল. এবং তাই আমি এটি জমা দিয়েছিলাম, এবং আমার মনে আছে যে তারা আমাকে তিন সপ্তাহ পরে পরিকল্পনাগুলি ফিরিয়ে দিয়েছিল এবং পুরোটাই, মানে, এটি ছিল 10টি পৃষ্ঠা যা সবগুলিই কেবল লাল রেখাযুক্ত ছিল, এতগুলি মন্তব্য, এবং এটি এমন কিছু করেনি আগে. এবং আমি মনে করি ঠিক সেই মুহুর্তগুলির মধ্যে একটি যা আমি সম্ভবত আমার রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ারে সবচেয়ে পরাজিত অনুভব করেছি। আমি কাঁদতে চেয়েছিলাম। আমি ছিলাম, "আমি বিশ্বাস করতে পারি না যে আমি এর কিছুই বুঝতে পারছি না।"
এবং আমার মনে আছে ঘুমাতে যাওয়া এবং পরের দিন জেগে ওঠার কথা, এবং তারপরে আমি এটি আবার পড়ি, সমস্ত চিহ্ন। আমি ছিলাম, "ঠিক আছে, এটি আসলে আমি যা ভেবেছিলাম তার চেয়ে বেশি অর্থপূর্ণ, কিন্তু আমি এখনও এটি বুঝতে পারি না।" তারপরে আমি ঘুমাতে গেলাম এবং আমি এটি আবার পড়ি, এবং তারপরে হঠাৎ করে এটি সত্যিই খারাপ ছিল না, এবং এটি এমন যে আপনি সত্যিই এটি উপলব্ধি করেন না, তবে কখনও কখনও আপনাকে এটিকে অবিশ্বাস্যভাবে ধীরে ধীরে নিতে হবে, এটিতে ঘুমাতে হবে , এটিতে ফিরে আসুন কারণ যখন আপনি উপলব্ধি করেন যে এটি পৃষ্ঠে মনে হয় ততটা ভীতিকর নয়।
অ্যান্ডি:
এই জিনিসগুলির জিনিস, তাই আপনি যখন জোনিংয়ের মাধ্যমে এই জিনিসগুলি পাচ্ছেন এবং আপনি বিভিন্ন প্রকল্পের জন্য অনুমতি পাচ্ছেন, তখন আপনাকে এটিকে টেনিস খেলা হিসাবে ভাবতে হবে। আপনি একটি ভলি করছেন, তাই আপনি যদি গেটের বাইরে একটি বাড়ি চালানোর আশা করছেন, তাহলে আপনি হতাশ হবেন। টাইমলাইনে এটির উপর তাই বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা, তাই আপনি কিছু ভিন্ন জিনিসের উপর পিছনে যেতে যাচ্ছেন এবং আপনি প্রতিটি শহর এবং কাউন্টির সুনির্দিষ্টতা শিখতে যাচ্ছেন এবং তারা কী খুঁজছেন। তাই প্রথমবার কেউই পার পায় না।
ডেভিড:
যে একটি মহান, মহান পয়েন্ট. হ্যাঁ, এবং এটি অনেক হতাশার কারণ হতে পারে। আপনি যদি এমন ব্যক্তিত্ব হন যা বলে, "আমি শুধু এটি দেখতে চাই, একটি সিদ্ধান্ত নিতে চাই, সম্পন্ন করুন, এগিয়ে যান, বাক্সটি চেক করুন।" যে একটি বক্স চেক জিনিস না. এটা প্রায় আপনি স্কাউট পাঠাচ্ছেন recon করতে মত. তারা ফিরে আসছে এবং তারা বলছে, "এটি অন্য পক্ষের আছে।" আপনি যান, "ঠিক আছে, আমরা এখানে কিভাবে কৌশল করতে যাচ্ছি? আমরা কি করতে পারি? আসুন এটি পাঠান এবং দেখুন তারা কীভাবে উত্তর দেয়।" এটা যে মত একটি খেলা অনেক বেশী. তাই আপনার মস্তিষ্ক যে ধরনের জিনিস পছন্দ করে?
অ্যান্ডি:
আমি যে জিনিস ভালোবাসি. আমি উন্নয়ন ভালোবাসি। হ্যাঁ আমি পছন্দ করি, হ্যাঁ, আপনি যদি জমির ব্যবহার পরিবর্তন করতে পারেন এবং আপনি মূল্য সংযোজন করতে পারেন, আমি এই জিনিসটি অনেক দিন ধরে করছি, এবং আমি এটির কৌশল পছন্দ করি। আমি সম্পর্ক তৈরি করতে এবং পিছিয়ে যেতে এবং এমন কিছু তৈরি করতে পছন্দ করি যা আগে… ঈশ্বর আর জমি তৈরি করেন না, তবে সেই জমি নিয়ে আমরা কী করতে পারি তা এখনও বাতাসে রয়েছে এবং আপনি এটি দিয়ে কতটা আয় করতে পারেন। তাই আমি জোনিং ভালোবাসি যেখানে.
ডেভিড:
ঠিক আছে. তাই আপনি আউটসোর্স যে কিছু দুর্বলতা সম্পর্কে কি? আপনি অন্য লোকেদের কাছে আউটসোর্স করে এমন কিছু জিনিস কী যা আপনি করতে পছন্দ করেন না বা পছন্দ করেন না?
অ্যান্ডি:
সুতরাং এই মত, এই হয়… ডেভিড, যে একটি মহান প্রশ্ন. হ্যাঁ, তাই আমার একজন দরিদ্র ম্যানেজার হওয়ার প্রবণতা আছে এবং আমি তা স্পষ্ট করব। আমার মস্তিষ্কে নেতৃত্ব এবং পরিচালনার মধ্যে পার্থক্য, এবং আমি জানি না এর প্রকৃত সংজ্ঞা কী, তবে ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনাটি কার্যকর করছে এবং তারপরে তা পরিমাপ করছে। তাই যদি আমার কাছে পথের ধারে ব্রেডক্রাম্ব না থাকে বা মূল ব্যবসায়িক পরিকল্পনাটি কী ছিল তার জন্য বিজ্ঞপ্তি বা জবাবদিহিতা না থাকে, তাহলে আমি সেই দৃষ্টিশক্তি হারাতে পারি। তাই আমাকে বাহ্যিক দায়বদ্ধতা তৈরি করতে হবে। তাই আমি এটি করি, আমি এখনও কিছু বাণিজ্যিক অনুমান করার মতো পরামর্শদাতা হিসাবে কাজ করি, এবং আমি তিন বা চারটি ভিন্ন জিনিস করি, কিন্তু আমার স্ত্রী আমার সঙ্গী, শুধু জীবনে এবং ব্যবসায় নয়, এবং তাই সে সত্যিই আমার মতো মেট্রোনোম এবং তাই আমি এমন কোনো পুনরাবৃত্ত ঘটনা মনে রাখব না যেটির চারপাশে কাঠামো বা জবাবদিহিতা নেই আমার জন্য বিপদ অঞ্চল, এবং আমি জানি যে আমাকে এটিকে বাহ্যিক করতে হবে এবং সোচ্চার করতে হবে। আমি আমার মস্তিষ্ক শিখেছি, এবং তাই আমি জানি যে আমার হওয়ার দরকার নেই, আমাকে উজ্জ্বল হতে হবে না। আমি এটা সব কেন্দ্রে হতে হবে না… আমরা অন্যান্য মানুষের উপর আলো চকমক করতে পারেন, এবং আরো আমরা করতে, যে নেতৃত্ব.
এবং তাই তাদের বৃদ্ধির জন্য, আপনি লোকেদের যেখানে তারা যাচ্ছেন সেখানে নিয়ে যাওয়ার চেষ্টা করছেন। এভাবেই আমি নেতৃত্ব এবং ভিন্নতাকে দেখি... আমি পারব না, পার্থক্যকারী। আমি ওটা ওখানে রেখে দেব। হ্যাঁ?
রব:
হ্যাঁ। এটি বিদ্যমান না থাকলে আমরা এটিকে ট্রেডমার্ক করব৷
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ। তোমাকে অনেক ধন্যবাদ. হ্যাঁ। হ্যাঁ। হ্যাশট্যাগ অ্যান্ডি গিল। হ্যাঁ, তাই আমি রুটিন জবাবদিহিতা এবং ব্যবস্থাপনা জিনিস আউটসোর্স. তাই আমি তা করি বিজ্ঞপ্তির মাধ্যমে, আমার ফোনে বিভিন্ন অ্যাপের মাধ্যমে, লোকজনকে আমার ওপর চেক ইন করার মাধ্যমে, বডি ডাবলিং তৈরির মাধ্যমে। আমি জানি না আপনি এটির সাথে পরিচিত কিনা।
রব:
হ্যাঁ হ্যাঁ. এটি কার্যকরীভাবে... তাই আমি একবার চেষ্টা করেছিলাম এবং এটি ভাল কাজ করে। এটি মূলত আপনি কাউকে কার্যকরভাবে আপনার সাথে রুমে বসতে বলছেন যখন আপনি কিছু কাজ করছেন ঠিক তখনই আপনার মনে হয় যেন সেই মুহূর্তে বন্ধুত্ব বা সমর্থন রয়েছে। এটা কি সঠিক?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, ঠিক তাই। হ্যাঁ। আপনি কি করছেন তা কাউকে বলুন এবং আপনার সাথে বসুন, এবং আপনি চান, "ঠিক আছে, আমি এই কাজটি করতে যাচ্ছি যা আমার পক্ষে কঠিন।" সুতরাং আমি বলতে চাচ্ছি, আমার কাছে এটি করার দক্ষতা থাকতে পারে, এবং যতক্ষণ না আমি বাহ্যিকভাবে বলি, "আরে, আমি এই সময়কালে এটিই করতে যাচ্ছি," সেই সময়কালটি কেটে যায় এবং তারপরে কী বলে আপনি সম্পন্ন করতে সক্ষম ছিল. তাই কঠিন জিনিসের জন্য যা বিরক্তিকর বা আমি করতে চাই না বা যাই হোক না কেন। তাই এটি সত্যিই, এবং কণ্ঠে বলতে সক্ষম হওয়া যে আমি যদি ভালভাবে পরিকল্পনা না করি এবং আমার দুর্বলতাগুলিকে বাহ্যিকভাবে প্রকাশ না করি তবে আমার একজন দরিদ্র ব্যবস্থাপক হওয়ার প্রবণতা রয়েছে, এটি এত শক্তিশালী কারণ আমি এটি বলতে পারি এবং এখন আমরা সবাই উজ্জ্বল হতে পারি এবং এগিয়ে যান।
ডেভিড:
আমি মনে করি যখন আমরা সাফল্যের উদাহরণ দেখি, আমরা লেব্রন জেমসকে দেখি, আমরা মাইকেল জর্ডানকে দেখি, আমরা টাইগার উডসকে দেখি। আমরা কেবল শক্তি দেখি। এই ব্যক্তি সবার চেয়ে উঁচুতে লাফ দিতে পারে, সবার চেয়ে দ্রুত দৌড়াতে পারে, ভালো কিছু করতে পারে। আপনি যা দেখতে পাচ্ছেন না, তবে সম্ভবত আরও গুরুত্বপূর্ণ হল কোচিং স্টাফ, জেনারেল ম্যানেজার, অন্যান্য খেলোয়াড় যারা সেই ব্যক্তির পদ্ধতির দুর্বলতাগুলি দেখেন এবং সক্রিয়ভাবে এটি পূরণ করতে যাচ্ছেন, তাই না? কোচরা সম্ভবত তাদের সেরা খেলোয়াড়দের দুর্বলতা সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য বেশি সময় ব্যয় করছেন কারণ শক্তিগুলি স্পষ্ট। কেউ কি ভালো তা ভাবতে হবে না। এটি এখনই আপনার দিকে ঝাঁপিয়ে পড়ে, তবে আমরা আমাদের দুর্বলতাগুলি লুকিয়ে রাখি। আমাদের একটি দুর্বলতা রয়েছে তা আমাদের নিজেদের কোচের সাজানোর অনুমতি দেয়। এটা আমি কি আপনি বলছেন শুনতে, তাই না? আমি জানি আমি এই পরিবেশে সবচেয়ে ভালো কাজ করি, তাই আমাকে এটা করতে কাউকে আনতে দিন।
আমি জানি যে আমি এই জগাখিচুড়ি হবে. আমাকে আমার চারপাশে একজনকে রাখতে দিন। আপনি কোন কিছুতে কতটা ভাল করেন তা বিবেচ্য নয়, আপনি যদি আপনার কাজে এটিকে পিষে ফেলেন এবং তারপর আপনি প্রতি মাসে বন্ধক দিতে ভুলে যান, যেমন আপনি বলেছিলেন, এটি একটি পুনরাবৃত্ত জিনিস, এবং আপনি এইরকম, "এটি কী করে ব্যাপার?" এবং এটি দুই মাসের মধ্যে পূর্বাভাস পায়। এটা আপনার উপকার করে না, তাই না? আপনি যদি আপনার শক্তিগুলিকে পুঁজি করতে সক্ষম হতে চান তবে আপনার দুর্বলতাগুলি কী তা আপনাকে জানতে হবে।
এবং আমি জানি যে এই মুহূর্তে একটি প্রবণতা আছে, যা ভালো এবং ইতিবাচক লোকেদের বুঝতে চাওয়া কেন আমি এমন, তাই না? অনেক পডকাস্ট আছে, অনেক বই আছে, অনেক স্ব-সহায়ক জিনিস আছে যা শৈশবে আমরা যে বিষয়গুলোর মধ্য দিয়ে গিয়েছিলাম সে সম্পর্কে কথা বলে। "ট্রমা" শব্দটি প্রচুর পরিমাণে নিক্ষিপ্ত হয়, যা বৈধ ট্রমা আছে এমন লোকেদের বিরুদ্ধে কিছুই নয়, তবে এখন এটির মতো, "ওহ, আমার স্বামী আবর্জনা ফেলতে ভুলে গেছেন" এবং এখন আমরা সেই ট্রমাকে বলি, তাই না? কিন্তু কেন একটি সমস্যা আছে তা বোঝা সেই সমস্যাটিকে ঘিরে কাজ করার, আরও সফল হওয়ার পরিকল্পনা নিয়ে আসার মতো নয়, তাই না? এটি এরকম, "একবার যখন আমি জানতে পারি কেন আমি এমন আছি, তখন আমরা থামি।"
আমরা চাই, "ঠিক আছে, কাজ হয়ে গেছে। আমি বুঝি জীবনে কি হয়েছে।" না, এখন আপনাকে সেই জ্ঞান নিতে হবে এবং আপনাকে একটি ফ্রেমওয়ার্ক নিয়ে আসতে হবে যা আপনাকে সফল হতে দেবে, যা মনে হচ্ছে আপনি যা করেছেন এমন কিছু। আমি ক্রমবর্ধমান অনুমান করতে যাচ্ছি, আপনি উদাহরণ বা মানুষ যে এই ভাবে প্রশিক্ষক ছিল একটি সম্পূর্ণ অনেক ছিল না. এটি কি এমন কিছু যা আপনার নিজের মধ্যে হোঁচট খেতে হয়েছিল?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ। হ্যাঁ. আপনি যখন এমন একটি পরিবেশে বড় হন যেখানে সবাই বেঁচে থাকার চেষ্টা করে এবং আমরা পরবর্তী জিনিসে যাওয়ার চেষ্টা করি, তখন ভবিষ্যতের পরিকল্পনা নিয়ে খুব বেশি চিন্তাভাবনা নেই। এবং তাই যদিও আমি আশেপাশে ছিলাম এবং এমনকি আমার কর্মজীবনে, আমি অনেক রিয়েল এস্টেটের আশেপাশে ছিলাম, আমরা এটির অনেক কিছু তৈরি করছিলাম, কেউ এতে বিনিয়োগ করেনি এবং রাখছে না। তাই এটা করা আমার মনে হয়নি। তাই আমি একটি উদাহরণ ছিল না. আমি, ভাল, আমি একটি যুবক হিসাবে আমার জীবনে মহান রোল মডেল ছিল. আমি খুব তাড়াতাড়ি স্কাউটে যোগ দিয়েছিলাম এবং আমার মা তার যথাসাধ্য চেষ্টা করেছিলেন, এবং আমি এতে শান্তিতে আছি, কিন্তু আমার বাচ্চাদের সামর্থ্যের মতো বৃদ্ধি আমার ছিল না। এবং সত্যিই সক্ষম হতে, 45 বছর বয়সে আমার জীবনের এই মুহুর্তে, উত্তরাধিকার আমার কাছে খুব গুরুত্বপূর্ণ। এবং যে আমি আমার বাচ্চাদের জন্য ফ্রেমওয়ার্ক প্রদান করতে সক্ষম হয়েছি যাতে তারা কীভাবে এটি সংজ্ঞায়িত করে। এবং এটি ঘুরে আমাকে সফল করে তোলে।
এবং একটি উপজাত হিসাবে, আমরা রাজস্ব এবং প্রজন্মের সম্পদ উৎপন্ন করতে যাচ্ছি। তাই এটা সত্যিই, অল্পবয়সী মানুষ হিসেবে, আমি দারিদ্র্য থেকে দূরে যেতে চেয়েছিলাম এবং আমি গরীব বাচ্চা ছাড়া অন্য কিছু হতে চেয়েছিলাম। এবং তাই এটি অহং চালিত ছিল. এবং আমার জীবনের এই পর্যায়ে, আমি সত্যিই একটি ইঁদুরের পাছা দিতে পারি যে কেউ আমার সম্পর্কে কি ভাবে। আমি যদি আপনার চায়ের কাপ না হই, তাহলে এটা চমৎকার। এগিয়ে যান, স্ক্রোল করুন এবং পরবর্তী জিনিসে যান। আমি সত্যিই শুধু চাই, আমি আমার কেন এই সময়ে সত্যিই পরিষ্কার আছে.
ডেভিড:
এটা আকর্ষণীয়. রব, তুমি এটা শুনে কি ভাবছ? কারণ আমি মনে করি আপনি অ্যান্ডির সাথে সম্পর্ক করতে পারেন, আপনি এখনও কিছু বলেননি। আপনি একটি বিস্তারিত ব্যক্তি. আমাদের স্কটসডেলে সম্পত্তি কেনার এই অভিজ্ঞতা ছিল যেখানে আমরা প্রত্যেকে আমাদের ব্যক্তিগত শক্তি এবং দুর্বলতাগুলিকে তুলে ধরতে পেরেছি। আপনি সাজসজ্জা সঙ্গে কাজ কিভাবে দেখছেন. আমি বলতে চাচ্ছি, আমি আক্ষরিক অর্থে অ্যান্ডির চিন্তাভাবনার কিছু বিষয় নিয়ে ভাবছিলাম, যেমন, "যদি আমাকে এত বিশদে মনোযোগ দিতে হয়, তাহলে এই জিনিসটি করার প্রথম 12 মিনিটেই খারাপ হয়ে যেত।" আমি কখনই বেড বাথ অ্যান্ড বিয়ন্ডে আমার ফোকাস ধরে রাখতে পারব না এবং ভাবতে পারব না, "এটি একটি ছবিতে কেমন দেখাবে?" আপনার পুরো মস্তিষ্ক সম্পূর্ণ ভিন্ন তথ্য প্রক্রিয়া করে। এই দেখতে কেমন হবে? একজন অতিথি কি এটিতে বুক করতে চান? তারা সম্ভবত এটি সম্পর্কে অভিযোগ করবে?
আমি অনেক কিছু থেকে 30,000-ফুট স্তরে আছি যে আমার আপনার মতো লোকদের প্রয়োজন। আমি কৌতূহলী, যে একটি জিনিস আপনি সবসময় মত ছিল? কেন আপনার এত বড় ইউটিউব চ্যানেল আছে এবং কেন আপনি মার্কেটিংয়ে কাজ করেছেন তার এই অংশটি কি অন্যরা মিস করে এমন বিবরণ দেখতে আপনার কাছে এই কোণ আছে? এবং এটি কীভাবে আপনাকে পরিবেশন করেছে এবং কীভাবে এটি আপনার বিরুদ্ধে কাজ করেছে?
রব:
হ্যাঁ, তাই এই মজার জিনিস আছে যা প্রায় কয়েক বছর আগে চলছিল, আমি বলতে চাই। এটা একটি meme মত ছিল. এবং তাই মূলত, এটা বলা ছিল যে দুই ধরনের মানুষ আছে. কেউ আছে যারা তাদের অভ্যন্তরীণ একাকীত্ব হল সংলাপ, এবং তারপর অন্য ধরনের ব্যক্তি তাদের অভ্যন্তরীণ মনোলোগ হল বিমূর্ত চিন্তা। এবং তাই অনেক লোক এটি দেখেছে এবং তারা এরকম, "অপেক্ষা কর, কি? সবাই কথোপকথনে চিন্তা করে না এবং সবাই নয়..." এবং তারপরে বাকি অর্ধেকটি এমন ছিল, "অপেক্ষা করুন, সবাই বিমূর্ত চিন্তাভাবনা করে না?" আমি বিমূর্ত চিন্তা চিন্তা. আমি বিক্ষিপ্ত। আমি যখন একটি জায়গায় হাঁটছি এবং আমি এটি বিশ্লেষণ করছি, তখন আমি এরকম নই, "ওহ, পালঙ্ক এখানে যাবে, ব্লা, ব্লা, ব্লা।"
আমার নিজের সাথে সেই অভ্যন্তরীণ একাকীত্ব নেই। তাই এটা, আমার জন্য, আমি একটি জায়গায় হাঁটছি এবং যখন আমি অনুপ্রাণিত হই, তখন আমি অবশ্যই একটি জিনিসের উপর ফোকাস করতে পারি, কিন্তু এটা সত্যিই এমন যে আমি বাতাস থেকে জিনিসপত্র ছিনিয়ে নিচ্ছি এবং মূলত এটিকে টেনে নিয়ে যাচ্ছি। এবং তাই আমি আমার সৃজনশীলতা এবং আমি যা করি সে সম্পর্কে সেই দিকটিকে যতটা ভালবাসি, মানে, আমার ইউটিউব চ্যানেলটি খুব… আমি এটি স্ক্রিপ্ট করি না। এটা সব ad-libbed. আমার পাঁচটি বুলেট পয়েন্ট আছে এবং এটি ADHD পাগলামি।
আমি আমার সৃজনশীলতার সেই দিকটিকে যতটা ভালবাসি, এমন সময় আছে যখন আমি মনে করি, "ঠিক আছে, এখন বড় হওয়ার এবং এই জিনিসগুলির কিছুর মালিক হওয়ার সময়।" আমি কীভাবে আমার দিনে পর্যাপ্ত সময় নেই সে সম্পর্কে অনেক অভিযোগ করি এবং এটি আমার জন্য একটি বড় ব্যবসায়িক ব্যর্থতা হয়েছে। মনে হচ্ছে আমি সন্ধ্যা 6:00 টায় আমার ল্যাপটপ বন্ধ করে দিয়েছি, কিছুই করা হয়নি বলে হতাশ। এটা ভালো লাগছে কি. এবং তাই একটি নির্দিষ্ট সময়ে, আমাকে ঠিক এক প্রকারের অধিকারী হতে হবে যে, হ্যাঁ, আমার শক্তি এবং দুর্বলতা রয়েছে, কিন্তু আমি সবসময় ব্যবহার করতে পারি না, উদাহরণস্বরূপ, আমার ADHD কেন আমি অসংগঠিত বা কেন? আমি অগ্রসর হতে পারছি না। আর তাই গত দুই মাসে আমি আমার জীবনে অনেক পরিবর্তন এনেছি।
আমি এটা সম্বন্ধে একটু সম্প্রচারে কথা বলেছি, কিন্তু আমি মোটেও সকালের লোক নই। 9:00 এ ঘুম থেকে ওঠা আমার সেরা সংস্করণ হবে, কিন্তু আমি গত দুই মাস ধরে প্রতিদিন 5:30 এ ঘুম থেকে উঠছি। এবং এটা খারাপ, কিন্তু এটা হল, একটি কর্ম পদক্ষেপ যা আমাকে বাস্তবে সফল হতে নিতে হবে। আমার এখন কর্মচারী আছে। আমার এই মুহুর্তে 20 বা 25 জন লোক আছে যারা আমার বেতনের মধ্যে রয়েছে, সবকিছু। আমার একটি পরিবার আছে যা আমাকে সমর্থন করতে হবে, এবং তাই আমাকে নিজেকে দায়বদ্ধ রাখতে হবে। এবং বেতন আমাকে দায়বদ্ধ রাখে। তাই আমি ঠিক করেছি, আমি জানি না, আমি বিভিন্ন আকর্ষণীয় উপায়ে পরিবর্তন করছি।
অ্যান্ডি:
আপনি কি EOS এর সাথে পরিচিত? উদ্যোক্তা অপারেটিং সিস্টেম? হ্যাঁ? হ্যাঁ। আমি সেখানে কাজ করেছি, শেষ যে জায়গায় আমি কাজ করেছি সেখানেই আমার পরিচয় হয়েছিল, এবং আমরা সেই সংস্থাটি পরিচালনা করেছি। আমি প্রধান কর্মীদের মধ্যে ছিলাম এবং সেখানে প্রায় একশ কর্মচারী ছিল। এবং স্বপ্নদর্শী এবং ইন্টিগ্রেটরের মধ্যে পার্থক্য সত্যিই, এটা সত্যিই অসাধারণ। তাই আমি আপনাকে যা বলতে শুনছি, রব, তা হল আপনি একজন স্বপ্নদর্শী এবং আপনি পাশাপাশি ইন্টিগ্রেটর হওয়ার চেষ্টা করছেন। এবং তাই আমি দেখতে চাই যে এটি কীভাবে কার্যকর হয় কারণ উভয়ের জন্য স্থান রাখা এবং উভয় ক্ষেত্রেই সফল হওয়া সত্যিই কঠিন। আপনার সৃজনশীল মনই আপনার সাম্রাজ্য তৈরি করেছে। এবং তাই সেই ব্যবসায়িক পরিকল্পনাটি কার্যকর করা, আপনি কীভাবে এটি বন্ধ করবেন তা সত্যিই… এবং আপনি সক্ষম, কারণ আপনাকে হতে হবে, পণ্যটি আপনিই। এবং তাই আপনি এটি প্রকাশ করার সাথে সাথে এবং এর বিভিন্ন অংশ আলাদা করতে সক্ষম হবেন, আমি আপনার গল্পটি উন্মোচিত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে পারি না।
রব:
হ্যাঁ, এটা মজা হয়েছে, মানুষ. আমার মনে হয়, এক বছরের কম আগে কেউ একজন সিওও নিয়োগের জন্য আমাকে রাজি করেছিল। তারা এরকম, “আপনাকে একজন সিওও নিয়োগ করতে হবে। আপনি পারবেন না, আপনি সবকিছু করছেন এবং এটি স্পষ্টতই আপনাকে পাতলা করে তুলছে।" এবং তাই আমি করেছি. এবং যখন আমি এটি করেছি, আমি ছিলাম, "ঠিক আছে, এটি দুর্দান্ত।" এটি সত্যিই ক্ষমতায়নের একটি উত্স ছিল, কিন্তু আমি এখনও সিওওকে ব্যবসা এবং জিনিসগুলি চালানোর জন্য যা প্রয়োজন তা না পেয়ে তাকে যা করতে হবে তার জন্য ব্যর্থ হয়েছি। হ্যাঁ, আমি বলতে চাচ্ছি, আমি যেখানে আছি সেখানে আমি খুব স্বাচ্ছন্দ্যে থাকতে পারি, কিন্তু আমি এখন থেকে কয়েক বছরের মধ্যে যেখানে থাকতে চাই তা হল আমি এমন হাজার হাজার ইউনিট রাখতে চাই যা খুব দুর্দান্ত, অনন্য জায়গা। এবং একমাত্র উপায় যা আমি করতে যাচ্ছি তা হ'ল আমাকে বাছাই করতে হবে এবং আমার নিজের ব্যবসার সাথে কিছুটা আগাছা পেতে হবে বনাম সর্বদা এটি অর্পণ করার চেষ্টা করছি। তাই এটা সম্ভবত সঠিক উপায় না. আমি জানি না আমি যে অংশ খুঁজে বের করার চেষ্টা করছি.
অ্যান্ডি:
আমি বলতে চাচ্ছি, আপনি যে শব্দগুচ্ছ ব্যবহার করেছেন, আপনি যে শব্দচয়নটি ব্যবহার করেছেন সবকিছুর জন্য একটি অজুহাত হিসাবে ADHD কে ক্রাচ হিসাবে ব্যবহার না করার লাইন বরাবর, এবং এই ধরনের দায়বদ্ধতা সত্যিই, এটি সত্যিই ক্ষমতায়ন... একবার আপনি এটির মালিক হন এবং বলুন , "ঠিক আছে, ঠিক আছে, এটি একটি অজুহাত, এটি একটি কারণ।" এবং তারপরে আপনি এটিকে সংজ্ঞায়িত করার উপায়ে সফল হওয়ার জন্য এটি পূরণ করুন। সত্যিই, আপনি যেভাবে বর্ণনা করেছেন তা আমি পছন্দ করি।
রব:
হ্যাঁ ভাই. ঠিক আছে, সত্যি বলতে, আমি মনে করি যে আমরা এটিকে কয়েকটি ADHD ব্লোকের জন্য একসাথে রেখেছি। আর ডেভিড, তুমি আমাদের পথ ধরে রাখছ।
ডেভিড:
হ্যাঁ। এবং সেই পথে, আমরা ADHD থেকে DDD-তে রূপান্তর করতে যাচ্ছি। আমাদের অনুষ্ঠানের পরবর্তী সেগমেন্ট হল ডিল ডিপ ডাইভ। শো-এর এই বিভাগে, আমরা একটি বিশেষ চুক্তির গভীরে ডুব দিই যা আমাদের অতিথি করেছেন। এবং অ্যান্ডি, আমি বুঝতে পেরেছি যে আপনি একটি 12-ইউনিট সম্পত্তি সম্পর্কে কথা বলতে পেরেছেন, এটা কি ঠিক?
অ্যান্ডি:
আমি করি আমি করি. হ্যাঁ.
ডেভিড:
ঠিক আছে. তাই আমরা আপনাকে এই প্রশ্নগুলি গুলি করতে যাচ্ছি। আমি শুরু করব. প্রথম প্রশ্ন, এটা কি ধরনের সম্পত্তি?
অ্যান্ডি:
এটি একটি ভাঙা কনডো সম্প্রদায়। 18টি ইউনিট, এবং আমরা তাদের 12টি কিনেছি।
ডেভিড:
এবং রব তার প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার আগে, আপনি কি একটি ভাঙ্গা কনডোমিনিয়ামের সংজ্ঞাটি পুনরাবৃত্তি করতে আপত্তি করেন?
অ্যান্ডি:
একটি ফ্র্যাকচারড কনডোমিনিয়াম কমপ্লেক্স হল এমন একটি যা একক হওয়ার উদ্দেশ্যে করা হয়েছিল, একটি HOA সহ ব্যক্তিদের মালিকানাধীন, এবং কিছু সময়ে বিনিয়োগকারীদের দিকে ঝুঁকে পড়ে এবং বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীর মালিকানাধীন হয়ে ওঠে। তাই অনেক সম্ভাবনা আছে উল্টো, হ্যাঁ, আমি এটা দেখতে হিসাবে.
ডেভিড:
তাই কমপ্লেক্সটি জনগণের মালিকানাধীন ছিল, দুঃখিত। এই 12টির প্রতিটি ইউনিট মূলত অন্য কারোর মালিকানাধীন ছিল, এবং তারপরে তাদের একটি HOA ছিল যাতে তারা নিশ্চিত করে যে আপনার প্রতিবেশী তাদের বাড়ি, পেপ্টো-বিসমল গোলাপী বা উচ্চস্বরে সঙ্গীত বা যা কিছু বাজায় না তা নিশ্চিত করতে। তারপরে যারা মূলত তাদের মালিকানা ছিল, তাদের বিক্রি করে, বিনিয়োগকারীরা এসে তাদের কিনে নেয়। তারপর সেগুলো ভাড়া দেওয়া শুরু করে। তাই HOA নিয়মগুলিকে মানিয়ে নিতে হয়েছিল যে অনেক ভাড়াটে জড়িত হতে চলেছে। যে মূলত?
অ্যান্ডি:
আসলে তা না. হ্যাঁ। তাই সেই সুযোগটি ছিল যেখানে, আমি কি চাই না… এটা কি সংখ্যাগরিষ্ঠ মালিক হিসাবে, আমি মূলত উপবিধিগুলি কী তা নির্দেশ করতে পারি এবং যদি কোনও সময়ে ঘোষণা পরিবর্তন করতে পারি, কনডো ঘোষণা। তাই হ্যাঁ.
ডেভিড:
আপনি সমস্ত 12 টি ইউনিটের মালিক যা মূলত পৃথক ব্যক্তিদের মালিকানাধীন ছিল?
অ্যান্ডি:
আমরা আগামী সপ্তাহে 13 তারিখে বন্ধ করছি, কিন্তু হ্যাঁ, আমরা মালিক হব।
ডেভিড:
আমরা শুরু করছি.
অ্যান্ডি:
হাঁ।
ডেভিড:
ঠিক আছে. তাই একটি কমপ্লেক্সে 12 টি ইউনিট যার সংখ্যা 12 এর বেশি।
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, 12টির কমপ্লেক্সে 18টি ইউনিট। আমি দুঃখিত।
ডেভিড:
ঠিক আছে, আমরা সেখানে যাই. ঠিক আছে.
রব:
আপনি কিভাবে 12 ইউনিট খুঁজে পেয়েছেন?
অ্যান্ডি:
একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে যিনি আমার একজন বন্ধু, এবং তিনি একটি সম্পূর্ণ ভিন্ন সম্পত্তি পোস্ট করছেন যার সাথে আমি জড়িত, এবং আমরা একটি কল পেয়েছিলাম এবং এটি একটি পকেট তালিকা ছিল, এবং যা মূলত আমার কাছে বোঝায় যে বিক্রেতা ইচ্ছুক নয় কোনো বিশেষ এজেন্টের কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং আমি সে সম্পর্কে সঠিক ছিলাম। এবং-
ডেভিড:
প্রতিশ্রুতি সমস্যা.
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, অঙ্গীকারের সমস্যা।
ডেভিড:
সেটা ঠিক. আমি আপনাকে বাজি ধরে বলতে পারি যে আপনি কেন এই জিনিসটিতে এত ভাল চুক্তি পেয়েছেন তার একটি অংশ। আপনার এজেন্টদের সাথে খোলামেলা সম্পর্কে থাকার চেষ্টা করা সবসময় আপনার জন্য ভাল নয়। ঠিক আছে. তাহলে আপনি এই জিনিসটির জন্য কত টাকা দিয়েছেন?
অ্যান্ডি:
1.2 ইউনিটের জন্য $12 মিলিয়ন।
রব:
এবং আপনি কিভাবে এটি আলোচনা করেছেন?
অ্যান্ডি:
তাই এই আসলে কিনতে সত্যিই কঠিন. যে বিক্রেতা, আমি এখনও সপ্তাহে তিনবার কথা বলি। আমরা ভালো বন্ধু হয়ে গেছি। তিনি এখানে একটি স্থানীয় ব্যাঙ্কের মাধ্যমে নগদ-আউট রেফির জন্য এটিকে টেড আপ করেছিলেন। এবং তাই তিনি এটি বিক্রি বা না কিনা সে সম্পর্কে তিনি সত্যিই চিন্তা করেননি। তাই আমি জিজ্ঞাসা প্রস্তাব এবং তিনি না বলেন. সুতরাং তারপরে যখন আমরা এটির বিশদ বিবরণে প্রবেশ করি, তখন তিনি কিছুই চান না, $500 এর কম যে কোনও আইটেম আমার কাছে ছিল। এবং আমি ছিলাম, "আসুন আইটেমের একটি সংজ্ঞায় আসা যাক।" এবং তারপরে সে ছিল, "না"। এবং তাই আমি এটা দেখতে পারে না. এবং তাই আমি শেষ পর্যন্ত বলেছিলাম, "আরে, আমাকে ইউনিটগুলি দেখতে দিন এবং আমি সেগুলি যেমন আছে কিনব।" এবং তাই আমরা দেখা করতে পেরেছিলাম, সে আমার মতো একজন নির্মাতা, তার প্যান্ট এক পায়ে রাখে। আমরা দ্রুত বন্ধু হয়ে গেলাম। তিনি বুঝতে পেরেছিলেন যে আমি তাকে একটি P&S-তে লক করব না এবং তারপরে দূরে সরে যেতে শুরু করব। আমরা যা ছিলাম তা দিতে চাই। এবং আমরা তা করেছি।
এবং আলোচনা কঠিন ছিল. এটা ছিল, কিন্তু একবার আমরা প্রবেশ করার পরে, আমি বুঝতে পেরেছিলাম যে আমরা লড়াই করছিলাম এটি একটি আসল সমস্যা ছিল না। এবং একবার আমরা ঢুকে পড়লে, যদি আমি তাকে কথোপকথনের জন্য রুমে নিয়ে যেতে পারি যে আমরা শিখতে পারি যে এটি উপযুক্ত ছিল কিনা এবং আমি স্পট ছিলাম।
ডেভিড:
আপনি এটি সম্পর্কে যা বলেছেন তা আমি পছন্দ করি এটি একটি আসল সমস্যা ছিল না। তিনি এমন কিছু প্রতিরোধ করার চেষ্টা করছিলেন যা তিনি ভেবেছিলেন যে এমনটি ঘটতে পারে যা করার আপনার কোন উদ্দেশ্য ছিল না। ঐটা সুন্দর.
অ্যান্ডি:
ঠিক। হ্যাঁ।
ডেভিড:
রব?
রব:
ওহ, এটা কি আমি? দুঃখিত, এই যেমন একটি মহান কথোপকথন ছিল. এটি ADHD। কিভাবে আপনি এটা তহবিল?
অ্যান্ডি:
ঠিক আছে. হ্যাঁ। তাই তিনি স্থানীয় ব্যাঙ্কে একটি নগদ-আউট রেফির জন্য এটিকে টেনে নিয়েছিলেন। তাই মূল্যায়ন আগেই করা হয়েছিল। যখন আমরা এটি নিয়ে আলোচনা করছিলাম তখন আমি এটি জানতাম না। তাই এই চুক্তিতে আমার একজন অংশীদার আছে। এবং তাই আমরা ব্যাঙ্কে গিয়েছিলাম এবং আমরা মূলত, সেখানে ইতিমধ্যে একটি প্রতিশ্রুতি পত্র ছিল যা তাদের জারি করা হয়েছিল। তাই আমরা মাত্র দুই বা তিন দিনের মধ্যে এটিকে পুনরুদ্ধার করেছি এবং আমরা একটি প্রতিশ্রুতি পত্র পেয়েছি এবং আমরা দৌড়ে গিয়েছিলাম।
ডেভিড:
ঠিক আছে. এখন, এটি সম্ভবত সবচেয়ে মজার প্রশ্ন। আপনি এটি কেনার সময় এটি দিয়ে কী করেছিলেন?
অ্যান্ডি:
ওয়েল, এটাতে ভাড়াটে ছিল, তাই বিক্রেতা এবং আমি সত্যিই, সত্যিই ভাল এটা বন্ধ আঘাত. তাই আমি সত্যিই আমার মাথা এজেন্টের কাছে নিয়ে যাচ্ছি কারণ তিনি মূলত একপাশে সরে গিয়েছিলেন এবং এটি ঘটতে দিয়েছিলেন কারণ আমরা একসাথে সমস্যাগুলি সমাধান করতে যাচ্ছিলাম। এবং অনেক লোক, তাদের অহংকার এটির পথে বাধা হয়ে দাঁড়ায় এবং সে তাদের ফিরিয়ে নিয়ে সত্যিই একটি দুর্দান্ত কাজ করেছে। এবং তাই আমরা ইউনিট পূরণ. কয়েকটি খালি ইউনিট ছিল, কিন্তু তিনি সত্যিই আমাকে চেয়েছিলেন, তিনি জানতেন যে এটি আমার লঞ্চ হতে চলেছে, এবং তিনি সত্যিই চেয়েছিলেন যে এটি আমার জন্য সফল হোক। তাই তিনি জিনিসটি পূরণ করলেন, এবং তাই আমরা এটি নিয়েছি এবং ভাড়াটেদের সাথে নিজেকে পরিচয় করিয়ে দিতে সক্ষম হয়েছি। আমি সেখানে ছিলাম সবাই খুশি ছিল না। এবং আমরা ভাড়াটেদের কয়েকের উপর স্যুইচ করেছি। আমি মনে করি এই মুহুর্তে আমরা হতে যাচ্ছি, আমি মনে করি আমরা পাঁচটি পর্যন্ত যে আমরা নিজেদের যোগ্যতা অর্জন করছি।
তবে হ্যাঁ, এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত সম্পত্তি কারণ এটি একটি বেডরুম, একটি স্নান। এটা আছে, আপনি কি বৈদ্যুতিক নৌকার সাথে পরিচিত, বিশ্বের সাবমেরিন রাজধানী? কানেকটিকাট? আমি জানি না... তাই আমাদের 20,000 আছে। ইবি হল, সরকার একটি নতুন সাবমেরিন লাইন চালু করছে, তাই তারা দ্বিগুণ হচ্ছে। এখানে 20,000 কর্মচারী আছে এবং তারা আরও ছয়, 7,000 যোগ করছে। সুতরাং 25, 30-মাইল ব্যাসার্ধের মধ্যে যেকোন ইউনিটগুলি এই মন্দা থেকে অনেকটাই নিরোধক যা সম্ভাব্যভাবে আসছে কারণ সমস্ত ব্যবসার লোক সেখানে নেওয়া হচ্ছে। তাই আমরা যে ভাবে আপ propped হচ্ছে ধরনের করছি. তাই আমি জানি যে এই ভাড়ার বিশাল ঘাটতি রয়েছে এবং আমি পেশাদারদের কাছে বিপণন করছি যারা আগামী দুই বছরের মধ্যে কিনবে। তাই আমি বুঝতে পারছি সেখানে অনেক টার্নওভার হবে।
রব:
বাহ, এটা ভালো ইন্টেল। আপনি নিজের জন্য সেই বাজারটি নষ্ট করেছেন। আমি আশা করি আপনি যে জানেন. বাড়ির সকলের মত, "ওহ হ্যাঁ।"
অ্যান্ডি:
আচ্ছা, কেউ এই পডকাস্ট শোনে না, তাই না? আপনার কাছে একটি ছোট-
রব:
এটা সুন্দর, এটা আপ এবং আসছে.
অ্যান্ডি:
এটি একটি ছোট কুলুঙ্গি জিনিস, হ্যাঁ.
ডেভিড:
এই চুক্তি থেকে আপনি কি শিক্ষা পেয়েছেন?
অ্যান্ডি:
আমি কি পাঠ শিখেছি? আমি এটি শিখেছি, তাই এই চুক্তিটি সম্ভবত আমাকে বহুপরিবারের জন্য একটি পথে নিয়ে গেছে। আমি শিখেছি যে যদি আমি গ্রহণ করি, যেমন আমি এই সম্পত্তিটি নিয়েছি এবং ভাড়া রোল ছিল 13,200। এটি বর্তমানে 15,000 দখলে রয়েছে, তাই এটি 12% বৃদ্ধির মতো। এবং আমি শিখেছি যে পাঁচটি পরিবারের বেশি কিছু, আমি আমার নিজের তৈরি করতে পারি… আমি আমার মূল্যায়ন বাড়াতে পারি, আমি এইভাবে সম্পদ তৈরি করতে পারি। পাঁচ বছরের বাহু সম্পর্কে জানলাম। এটি কিছুটা ভীতিকর হতে পারে, তবে আপনি যদি অত্যন্ত বিশ্লেষণাত্মক হন তবে আমি শিখেছি যে আমি এখানে থাকতে চাই। আমি এই মাল্টি-ফ্যামিলি ডিলগুলিকে তহবিল দেওয়ার জন্য সংস্কার এবং ফ্লিপ এবং এই জাতীয় জিনিসগুলি করতে যাচ্ছি। আমি শিখেছি যে এখানেই আমি হতে চাই।
রব:
এটা অসাধারণ, মানুষ. আচ্ছা, শেষ প্রশ্ন। আপনার চুক্তির জন্য দলে নায়ক কে?
অ্যান্ডি:
এই আমার স্ত্রী হবে. আমি এই কাঠবিড়ালি মস্তিষ্ক আছে, এই পাগল, এবং আমি এটা খুব মানে. আমরা 23 বছর ধরে একসাথে আছি এবং আমরা 22 বছর বয়সে বাচ্চাদের সাথে দেখা করেছি। এবং আমরা একটি ভয়ানক উত্থান-পতনের মধ্য দিয়ে গেছি, এবং আমাদের সিস্টিক সহ একটি শিশু রয়েছে। আমার ছেলের সিস্টিক ফাইব্রোসিস আছে। আমরা সত্যিই এটা সব মাধ্যমে হয়েছে. এবং তিনি আমার জন্য সময়. তিনি গতি নির্ধারণ করেন, তিনি আমাদের বাচ্চাদের জন্য মান নির্ধারণ করেন, নিজের জন্য এবং আমাদের প্রতি তার বিশ্বাসের জন্য, আমরা একসাথে যা করতে পারি, এর কিছুই ঘটবে না।
ডেভিড:
অসাধারণ. আমি বলতে চাচ্ছি, আমি জানি না যে আমি কখনো কাউকে বলতে শুনেছি যে তাদের স্ত্রী চুক্তির নায়ক ছিল, তবে এটি শুনতে খুব ভালো লাগছে। বিশেষ করে কারণ আপনি যদি এটি সম্পর্কে চিন্তা করেন, আপনাকে আপনার সর্বোত্তমভাবে পরিচালনা করার জন্য, তাকে খুঁজে বের করতে হবে, "আচ্ছা, আমরা যে দুর্বলতাগুলির বিষয়ে কথা বলেছি তা কী? আমি কীভাবে এটির জন্য কভার করব?" ঠিক? তাই নায়করা তাই করে। সেটা খুবই ভালো.
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ। আমি জানি না আমার স্ত্রী একজন থেরাপিস্ট, একজন মানসিক স্বাস্থ্য থেরাপিস্ট এবং আমার মেয়ে। তাই একজন লিভ-ইন থেরাপিস্ট থাকাটা দারুণ। সেটা খুবই ভালো.
ডেভিড:
আমাকে একজন লিভ-ইন ম্যাসিউসকে বিয়ে করতে হবে। খেলাধুলার বিভিন্ন আঘাতের কারণে আমার শরীর সব সময় ব্যথা করে। এখন আপনি আমাকে এখানে ভাবছেন.
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, না, আপনি এটি বিশ্বের কাছে প্রকাশ করেছেন। আরে, সব massuses. ডেভিড খুঁজছে।
ডেভিড:
ঠিক আছে. তো এরপর কি? আপনি উল্লেখ করেছেন যে পাইপলাইনে আপনার কিছু ভাড়াটে আছে যারা কাজের জন্য চুক্তি করছে এবং আপনি স্বীকার করেছেন যে সেখানে টার্নওভার হতে চলেছে। আপনি কি ইতিমধ্যেই এমন সিস্টেম সম্পর্কে চিন্তা করা শুরু করেছেন যেটি আপনি যে শূন্যপদটি আসছে তা আপনি জানেন তা পরিচালনা করতে ব্যবহার করতে যাচ্ছেন?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ, আমি বলতে চাচ্ছি, আমরা যত বড় হব, আমি মনে করি আগামী কয়েক বছরে আমার কাছে নির্দিষ্ট পরিমাণ ইউনিট নেই, কিন্তু আমরা সিস্টেমগুলি বাড়াতে গিয়ে, আমরা সম্ভবত সেগুলি পূরণ করার জন্য এজেন্টদের কাছে আউটসোর্স করব। শূন্যপদ কিন্তু আমি মনে করি যে সত্যিই ভাল, ইনস্টাগ্রামে আমার খুব ভাল ফলোয়ার রয়েছে এবং এটি সম্পর্কযুক্ত হওয়ার কারণে। এবং তাই আমি মনে করি যে যদি আমরা লোকেদের কাছে পৌঁছাই এবং ইউনিটগুলির বিজ্ঞাপন করি, ভাল, সত্যিই তাদের সৃজনশীলভাবে দেখাই, তাহলে আমি মনে করি তারা পূরণ করবে। যতক্ষণ পর্যন্ত আমরা কাজ করি ততক্ষণ আমি শূন্যপদ সম্পর্কে সত্যিই উদ্বিগ্ন নই। যদি আমরা জানি না যে তারা আসছেন, যারা চলে যাচ্ছেন তাদের সাথে যোগাযোগ করুন, নিশ্চিত করুন যে আমাদের রানওয়ে এবং লোকেরা সময়মত এটি করতে পারে। আমি মনে করি না যে আমরা আছি, আমি এখন পর্যন্ত যে অভিজ্ঞতা পেয়েছি তা থেকে শূন্যপদ নিয়ে আমি এতটা চিন্তিত নই।
এবং যতদূর পরবর্তী কি? আমি যেমন বলেছি, আমি সত্যিই জোনিং পছন্দ করি। এবং আমি এই মুহূর্তে পাইপলাইনে একটি দম্পতি চুক্তি আছে যেগুলি সম্ভাব্য কিন্তু কোন চুক্তি নেই। কানেকটিকাটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য এই 830G আইন রয়েছে যেখানে এটি মূলত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য জোনিং পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়ার জন্য স্থানীয় জোনিংকে ওভাররাইড করে। এবং প্রকৃতপক্ষে আজ আমি মনে করি তারা প্রায় 8% বৃদ্ধির ঘোষণা করেছে, 80 থেকে 20 শতাংশ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন আয়ের মাত্রা। তাই যে যে পড়া যে পরিমাণ প্রসারিত. তাই আমরা 30 থেকে XNUMX ইউনিটে বিকাশের জন্য সম্ভাব্য একটি সম্পত্তির দিকে তাকিয়ে আছি। আমি জানি না যে এটি কোথাও যাবে, তবে এটি সেই পাইপলাইন যা আমি ভাবছি। আমরা অবশেষে একটি স্বল্পমেয়াদী থেকে মধ্য-মেয়াদী ভাড়া হোস্টিং পেতে চাই যে ধরনের একটি শতাংশ পেতে ... এবং যে যেখানে আমার স্ত্রী আসতে চায়. কিন্তু হ্যাঁ, আমরা খুঁজছি. আমরা খুজছি.
রব:
তাই অ্যান্ডি, আমরা শেষ করার আগে, আপনি কি আমাদের আপনার পোর্টফোলিও নম্বর সম্পর্কে একটি সাধারণ ধারণা দিতে পারেন এবং আপনি আপনার বর্তমান পোর্টফোলিও নিয়ে কোথায় যাচ্ছেন? এটা কত দ্রুত ক্রমবর্ধমান হয়, যে সব জিনিস?
অ্যান্ডি:
হ্যাঁ। আমরা বর্তমানে 12-এ আছি এবং আমরা একটি সৃজনশীল অর্থায়ন চুক্তির মাধ্যমে আগামী সপ্তাহে 13 তম ইউনিট যোগ করতে যাচ্ছি। এবং আমার লক্ষ্য, আমার একটি লক্ষ্য সংখ্যা নেই, কিন্তু আমার একটি উচ্চাকাঙ্ক্ষা আছে। আমি মনে করি আমরা আগামী 30 মাসের মধ্যে প্রায় 18 ইউনিটে পৌঁছতে যাচ্ছি বা যদি জিনিসগুলি ভাল হয়। আমি মনে করি সুদের হারগুলি কী করে তার উপর নির্ভর করে, তারা আজকে বিরতি দেয়, তবে তারা সম্ভবত আরও কয়েকবার একটু বেশি আসবে। ক্যাপ রেট কি আকর্ষণীয় তা দেখতে হবে। তাই আমি সত্যিই ঠিক জানি না. আমি যোগাযোগে থাকব এবং এটির সাথে সংযুক্ত থাকব এবং তরলভাবে সরব। আমরা আমার স্থানীয় বাজারে ডিল, ভ্যালু-অ্যাড ডিলগুলি খুঁজে পাব। আমি এখনও এই এলাকার বাইরে পৌঁছাতে যথেষ্ট স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করি না, তবে আমি এটিতে খেলতে শুরু করছি।
রব:
এবং আপনি কি বলবেন যে আপনার মোট পোর্টফোলিওর মূল্য কত বছর পরে এই জিনিসটি তৈরি করা এবং এটি প্রসারিত করার পরে?
অ্যান্ডি:
আমি 1.8 সম্পর্কে মনে করি আমার মনে হয় আমরা এখন যেখানে আছি।
রব:
খুশী হলাম।
অ্যান্ডি:
এবং অর্ধেক, আমি ঐ ডিল এক অংশীদার আছে. তাই আমি মনে করি যে এটি হবে... আমার লক্ষ্য হতে হবে, এবং এটা শোনাচ্ছে, আমি এটা জোরে বলতে ঘৃণা করি, কিন্তু আমি মনে করি এটাও গুরুত্বপূর্ণ, কারণ টাকার সাথে মানুষের সম্পর্ক গুরুত্বপূর্ণ। আমি মনে করি যে অনেক শ্রোতা, এটি একটি নোংরা শব্দ। আমি মনে করি আগামী দুই থেকে তিন বছরের মধ্যে আমি $1 মিলিয়নের নেট মূল্য থাকতে চাই। আমি আমার ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিতে আগামী দুই থেকে তিন বছরে $1 মিলিয়ন চিহ্ন অতিক্রম করতে চাই। এবং আমি এটা উচ্চাভিলাষী বলে মনে করি না। আমি ভাবিনি যে আমার মতো একজন ব্যক্তির কাছে এরকম কিছু পাওয়া যায়। আমি এটা ভাবিনি… আমি জানতাম আমি কিভাবে নির্মাণ করতে জানতাম, আমি জানতাম কিভাবে একটি ব্যবসা চালাতে হয়, জানতাম কিভাবে সব স্টাফ করতে হয়, কিন্তু আমি ভাবিনি যে আমি খেলায় নামতে পারব। তাই যে যেখানে আমি সত্যিই এত ইউনিট গণনা সম্পর্কে যত্ন না.
আমি মনে করি সেখানেই আমি থাকতে চাই, তবে এটি কিছু স্বাধীনতা তৈরি করবে। এবং সত্যই, যদি এটি আমার কাছে উপলব্ধ হয়, যদি আমার মতো একজন লোক এটি করতে পারে, সত্যিই, যদি আপনি একবারে একটি দক্ষতা যোগ করেন, দক্ষতা বিকাশের দক্ষতা বিকাশ করেন, আমি মনে করি প্রায় যে কেউ এটি করতে পারে।
ডেভিড:
এবং আপনি এখনও একজন নির্মাতার জন্য কাজ করছেন যখন এটি চলছে?
অ্যান্ডি:
না, আমি একজন পরামর্শক। আমি একজন পরামর্শক হিসাবে কাজ করি। আমার কাছে নেই... আমি স্ব-নিযুক্ত। আমি ADHD কোচিং করি। আমি একজন ঠিকাদার। আমরা পুনর্বাসন করি, পুনর্নির্মাণ করি এবং তারপরে আমিও কাজ করি, অনুমান এবং উন্নয়ন, সেই এলাকার কর্মীদের উন্নয়নের জন্য কিছুটা পরামর্শ করি।
ডেভিড:
আমি যা পছন্দ করি, আমি বলতে চাচ্ছি, এই শো সম্পর্কে অনেক কিছু আছে যা দুর্দান্ত, কিন্তু আমি এটি সম্পর্কে যে জিনিসগুলি পছন্দ করি তার মধ্যে একটি হল যে আপনি সপ্তাহে 90 ঘন্টা কাজ করার প্রয়োজন অনুভব করেননি শুধুমাত্র জমা করার চেষ্টা করছেন সম্পদ আপনার মাথা না তুলে চারপাশে তাকিয়ে জিজ্ঞাসা করুন, "এটা করার মানে কি?" তুমি শুধু কচ্ছপের মত দৌড়ে, ধীর এবং অবিচল। আমি জানি আমি কি পছন্দ করি. আমি জানি আমি কি পছন্দ করি না। আমি জানি আমি এটা আমার পরিবারের জন্য করছি। এই সমস্ত ইউনিট পাওয়ার জন্য আমার পরিবারকে উৎসর্গ করা এবং তারপরে আমার বাচ্চাদের কাছে বড়াই করা যে তারা এমন একটি পোর্টফোলিওর মালিক হতে চলেছে যা তারা কখনই চায় না এবং তারা বাবার সাথে পর্যাপ্ত সময় না পাওয়ার কারণে এটিকে নষ্ট করে দেয়। একবার এটি তাদের হাতে দেওয়া হলে কীভাবে এটি পরিচালনা করতে হয় তা শিখতে বা এটি তাদের স্বপ্ন ছিল না।
আমি যা শুনছি তা থেকে আপনি নিজেকে অতিরিক্ত চাপ দেননি, তাই না? আপনি এমন ছিলেন না, "আমি জানি না যে আমার এই সমস্ত পুনর্বাসনগুলি কীভাবে পরিচালনা করা উচিত।" রিয়েল এস্টেটের প্রতি আচ্ছন্ন হওয়া সহজ হতে পারে, কিন্তু রিয়েল এস্টেট এমন কোনো সম্পদের শ্রেণী নয় যা প্রকৃতপক্ষে এমন লোকদের সমর্থন করে বা পুরস্কৃত করে যারা শুধু এর জন্য অন্য সব কিছুকে উৎসর্গ করে। করতে সময় লাগে। এটি একটি ধনী ধীর স্কিম. এইটা. আপনার কাছে থাকা প্রতিটি সম্পত্তি প্রতি বছর আরও মূল্যবান হয়ে ওঠে, কারণ মুদ্রাস্ফীতি তার কাজ করে এবং ভাড়া বাড়তে থাকে এবং আপনি আরও ভাল সিস্টেম তৈরি করেন এবং আপনি সমস্যার আরও ভাল ভবিষ্যদ্বাণী করেন। তাই আপনাকে ম্যারাথন দৌড়াতে হবে। এটি একটি স্প্রিন্ট নয়।
এবং অনেক লোক, তারা এই শো শোনে এবং তারা বলে, "আমি 12 মিনিটের মধ্যে তথ্য চাই। আমি গল্পের এক ঘণ্টার পডকাস্ট শুনতে চাই না। শুধু আমাকে উত্তর দিন।" কারণ তারা মনে করে যে তারা দুই বছরের জন্য সত্যিই কঠোর পরিশ্রম করতে যাচ্ছে এবং তারপরে কাজ করা হবে এবং আর কখনও কাজ করবে না। এবং এই ভাবে কাজ করে না. এবং আমি মনে করি আপনি এটি করার সঠিক উপায়ের একটি দুর্দান্ত উদাহরণ। এই সম্বন্ধে তোমার চিন্তা ভাবনা কি?
অ্যান্ডি:
আমি মনে করি যে যেকোন সময় কেউ আপাতদৃষ্টিতে রাতারাতি সাফল্য হিসাবে উপস্থিত হয়, তাই আমি অনেক কিছু পেয়েছি...। যখন আমরা পোস্ট করছিলাম, "আরে, আমরা এই জিনিসটি অর্জন করেছি।" অনেক মানুষ মনে করেনি যে আমরা এমন কিছু করার অবস্থানে ছিলাম। তাই আমি মনে করি যে যেকোন সময় কেউ রাতারাতি সফল হতে দেখা যায়, সেখানে অনেক কিছু আছে, বছরের পর বছর এবং বছরের পর বছর পটভূমিতে কাজ করতে হয়। আমি সত্যিই... গ্রেট রিসেশন আমাকে সত্যিই ক্ষতবিক্ষত করেছিল, তাই আমি সত্যিই ছিলাম... মানে, সেই সময় আমরা একটি বিশাল আঘাত নিয়েছিলাম এবং আমাকে বন্দুক স্লিঙ্গার বলা হত, এবং তারপরে আমি অত্যন্ত রক্ষণশীল হয়ে উঠেছিলাম যেখানে কৌশল, কৌশলগত উপাদান আমি, যা আমার সম্পদ, পরিমার্জিত হয়েছিল। তাই হ্যাঁ, আমি 100% একমত যে এই জিনিসগুলি, আপনার দক্ষতা দিনে দিনে একটি আইটেম বিকাশ করা হয় এবং যতক্ষণ না আপনি প্রযুক্তিগতভাবে বিভিন্ন দক্ষতার উপর প্রযুক্তিগতভাবে দক্ষ না হন এবং এটি কেবল তৈরি হয়।
ডেভিড:
যে বলার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ, অ্যান্ডি. বিল্ডিং দক্ষতা গুরুত্বপূর্ণ স্বীকার করার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ. আপনি যদি এটিতে ভাল হতে চান তবে আপনাকে এটি করতে হবে। এটি সাফল্যের একটি গোপন ব্যাকডোর নয় যা কিছুতে ভাল পেতে জড়িত নয়। আপনাকে এখানে দক্ষতা তৈরি করতে হবে ঠিক যেমন আপনি যে চাকরিটিকে ঘৃণা করতেন যে আপনি রিয়েল এস্টেটে যাওয়ার জন্য ছেড়ে দিয়েছিলেন সেখানে দক্ষতা তৈরি করতে হয়েছিল। আমি বলতে চাচ্ছি, এটা কিছু মহান পরামর্শ. অনেক লোক প্রবেশ করে এবং তারা খুব রাগান্বিত এবং তারা হতাশ এবং আমি ঘৃণ্য বিদ্বেষপূর্ণ ডিএম পেয়েছি বা তারা একটি মিটআপে আসে এবং তারা কেবল চায়, যেমন, “আপনি বলেছিলেন যে আমি প্যাসিভ ইনকাম করতে যাচ্ছি এবং আমি কাজ করতে হবে না।" আমি বললাম, “আচ্ছা, প্রথমত, আমি বলিনি, কিন্তু আপনি শুনেছেন। আমি জানি না কেন আপনি এটা বিশ্বাস করেছেন. এমন কোন ডায়েট নেই যেখানে আপনি একগুচ্ছ ডোনাট খেতে পারেন এবং সেগুলি আপনার নিতম্বে যাবে না বা যাই হোক না কেন। এটা সেভাবে কাজ করে না।” ঠিক?
রব সকালে 5:30 টায় ঘুম থেকে ওঠে কারণ এটিই একমাত্র উপায় যে সে তার পরিস্থিতির সাথে এটি করতে পারে। তিনি দক্ষতা তৈরি করছেন। তাই এটি সম্পর্কে সৎ থাকার জন্য এবং এটি এমনভাবে চিত্রিত না করার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ যাতে লোকেরা আপনার কোর্সের জন্য অর্থ প্রদান করতে বা আপনি যা কিছু করছেন তার জন্য অর্থ প্রদান করতে চায় কারণ আপনি এমন একটি স্বপ্ন বিক্রি করছেন যা তারা কখনই পূরণ করবে না।
অ্যান্ডি:
না, এটা বাস্তব নয়। হ্যাঁ, প্যাসিভ ইনকাম প্যাসিভ নয়।
ডেভিড:
হ্যাঁ, এটি একটি মহান. এটা নিষ্ক্রিয় আমি কি মানুষ বলতে. এটা প্যাসিভ নয়। এটাই. এটা ভাল.
অ্যান্ডি:
প্যাসিভার। আমি যে পছন্দ.
রব:
এটা প্যাশ.
ডেভিড:
পাসিশ এই নাও. পাসিশ ইনভেস্টমেন্ট পডকাস্ট। ঠিক আছে, অ্যান্ডি, যদি লোকেরা আপনার সম্পর্কে আরও জানতে চায় বা এমনকি যদি তারা সংযোগ করতে চায়, আমি নিশ্চিত আপনার গল্পটি অনেক লোককে অনুপ্রাণিত করবে। তারা আপনাকে কোথায় ধরতে পারে?
অ্যান্ডি:
ওয়েল, কোচ অ্যান্ডি গিলের ইনস্টাগ্রামে। এটা জিআইএল। অ্যান্ডি গিল।
ডেভিড:
অসাধারণ. রব, তোমার কি খবর?
রব:
হ্যাঁ, আপনি আমাকে ইনস্টাগ্রাম এবং ইউটিউবে রবিল্টে খুঁজে পেতে পারেন, এবং যদি এই গল্পটি অনুপ্রেরণাদায়ক হয় এবং আপনি এইরকম হন, "বাহ, আমি পদক্ষেপ নেব।" অথবা পছন্দ করুন, "আরে, আমি ADHD নিয়ে কাজ করছি এবং আমি জানতাম না যে আমি এই রিয়েল এস্টেট জিনিসটি করতে পারি।" যদি এটি এমন কিছু হয় যা আপনার সাথে অনুরণিত হয়, তাহলে অ্যাপল পডকাস্ট প্ল্যাটফর্মে আমাদের একটি পাঁচ তারকা পর্যালোচনা রেখে যাওয়ার কথা বিবেচনা করুন। এইভাবে আমরা অন্যান্য অনেক রিয়েল এস্টেট উদ্যোক্তাদের কাছে সেবা পেতে পারি এবং তাদের আর্থিক স্বাধীনতা অর্জনে সহায়তা করতে পারি। তোমার কি অবস্থা, ডেভিড?
ডেভিড:
আমাকে DavidGreene24.com বা DavidGreene24-এ সমস্ত সোশ্যাল মিডিয়া প্রোফাইলে খুঁজুন এবং আপনি এই সাক্ষাত্কার সম্পর্কে কী ভেবেছিলেন তা আমাদের জানান যাতে আপনি আমাদের যে কাউকে DM করতে পারেন। কি ভাবছিলেন আমাদের জানান. অবশ্যই অ্যান্ডির সাথে যোগাযোগ করুন এবং তারপরে আপনি যদি সেখানে দেখে থাকেন তবে YouTube-এ আমাদের মন্তব্য করুন৷ আমরা সেগুলো পড়ি।
অ্যান্ডি:
আমি আপনাকে বলছি প্রশংসা.
ডেভিড:
অ্যান্ডি, আপনি দুর্দান্ত করেছেন, মানুষ. আমি সত্যিই আপনি এখানে থাকার প্রশংসা. আপনি একটি মহান গল্প আছে. এত খাঁটি হওয়ার জন্য এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের বাস্তব জগতে যা ঘটে তা শেয়ার করার জন্য ধন্যবাদ। চটকদার, চকচকে টিকটক ভিডিও নয় যেখানে লোকেদের শেখানো হচ্ছে কীভাবে সাত সেকেন্ডের ভিডিওতে কোটিপতি হতে হয়।
অ্যান্ডি:
না, এটা শুধু অনেক দাগ। আমি ভালোবাসি, শোনো, এটা সত্যিই একটি... আমি আপনার কথা শুনেছি, আপনার এবং-
রব:
অসাধারণ. মানুষ.
অ্যান্ডি:
… তাই আমি খুব প্রশংসা করি…
ডেভিড:
অবশ্যই. রব, তোমার কি খবর? এখানে কোন শেষ শব্দ?
রব:
যে একটি খারাপ প্রশ্ন.
ডেভিড:
এই হল ডেভিড গ্রিন ফর রব, রিয়েল এস্টেট আবাসোলোর খারাপ ছেলে, সাইন অফ করছে।
এখানে পর্ব দেখুন
আমাদের সাহায্য করুন!
আমাদের একটি রেটিং এবং পর্যালোচনা রেখে iTunes-এ নতুন শ্রোতাদের কাছে পৌঁছাতে আমাদের সাহায্য করুন! এটি মাত্র 30 সেকেন্ড সময় নেয় এবং নির্দেশাবলী পাওয়া যায় এখানে. ধন্যবাদ! আমরা আসলেই এর তারিফ করি!
এই পর্বে আমরা কভার করব:
- অ্যান্ডির "টি-রেক্স" ভাড়া নীতি যে বাড়ে কম খালি এবং নিষ্ক্রিয় আয়ের একটি অবিচলিত প্রবাহ
- আউটসোর্সিং আপনার দুর্বলতা এবং কেন আপনি ভাল না কি জানেন আবশ্যক
- একটি "ফ্র্যাকচারড কনডো অ্যাসোসিয়েশন" কেনা এবং কেন অ্যান্ডি এই বিষয়ে সর্বাত্মক অস্বাভাবিক সম্পদ শ্রেণী
- প্রতিবন্ধকতা গ্রহণ এবং তাদের সুযোগে পরিণত করা আপনার বিনিয়োগ যাত্রা বরাবর
- কিভাবে বহুপরিবার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা পারেন আসন্ন শূন্য পদের জন্য প্রস্তুত হন
- কেন ইউনিট গণনা কোন ব্যাপার নাকিন্তু ঐ ইউনিটে সম্পদ কি!
- এবং So অনেক বেশি!
শো থেকে লিঙ্ক
অ্যান্ডির সাথে সংযোগ করুন:
আজকের স্পনসরদের সম্পর্কে আরও জানতে বা নিজে একজন বিগারপকেট অংশীদার হতে আগ্রহী? ইমেইল .
Spotify স্টুডিও LA এ রেকর্ড করা হয়েছে।
বিগারপকেট দ্বারা নোট: এগুলি লেখকের লেখা মতামত এবং অগত্যা বিগারপকেটের মতামতের প্রতিনিধিত্ব করে না।
- এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
- PlatoData.Network উল্লম্ব জেনারেটিভ Ai. নিজেকে ক্ষমতায়িত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটোইএসজি। মোটরগাড়ি / ইভি, কার্বন, ক্লিনটেক, শক্তি, পরিবেশ সৌর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা. এখানে প্রবেশ করুন.
- প্লেটো হেলথ। বায়োটেক এবং ক্লিনিক্যাল ট্রায়াল ইন্টেলিজেন্স। এখানে প্রবেশ করুন.
- চার্টপ্রাইম। ChartPrime এর সাথে আপনার ট্রেডিং গেমটি উন্নত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
- ব্লকঅফসেট। পরিবেশগত অফসেট মালিকানার আধুনিকীকরণ। এখানে প্রবেশ করুন.
- উত্স: https://www.biggerpockets.com/blog/real-estate-803
- : আছে
- : হয়
- :না
- :কোথায়
- $ 1 মিলিয়ন
- $ ইউপি
- 000
- 1
- 10
- 12
- 13
- 15%
- 17
- 1999
- 20
- 20 বছর
- 200
- 22
- 23
- 24
- 25
- 30
- 7
- 8
- 80
- 9
- 90
- a
- সক্ষম
- সম্পর্কে
- আইটি সম্পর্কে
- বিমূর্ত
- প্রবেশ
- মিটমাট করা
- সম্পাদন
- দায়িত্ব
- দায়ী
- স্তূপাকার করা
- অর্জন করা
- স্বীকার করা
- পরিচিত
- অর্জন
- অর্জিত
- আইন
- কর্ম
- সক্রিয়ভাবে
- আসল
- প্রকৃতপক্ষে
- Ad
- অভিযোজিত
- যোগ
- যোগ
- এিডএইচিড
- আগাম
- বিজ্ঞাপিত করা
- বিজ্ঞাপন
- পরামর্শ
- সাশ্রয়ী মূল্যের
- সাশ্রয়ী মূল্যের বাসস্থান
- পর
- আবার
- বিরুদ্ধে
- প্রতিনিধি
- এজেন্ট
- পূর্বে
- এগিয়ে
- এয়ার
- Airbnb এর
- সব
- অনুমতি
- অনুমতি
- অনুমতি
- অনুমতি
- একা
- বরাবর
- ইতিমধ্যে
- এছাড়াও
- সর্বদা
- am
- পরিমাণ
- an
- বিশ্লেষণাত্মক
- বিশ্লেষণ করা
- বিশ্লেষণ
- এবং
- ঘোষিত
- অন্য
- উত্তর
- কোন
- আর
- যে কেউ
- কিছু
- কোথাও
- আপাত
- আপেল
- গুণগ্রাহিতা
- তারিফ করা
- বাড়ছিল
- অভিগমন
- অ্যাপস
- রয়েছি
- এলাকায়
- এলাকার
- এআরএম
- কাছাকাছি
- AS
- দৃষ্টিভঙ্গি
- আ
- শ্বাসাঘাত
- সম্পদ
- সম্পদ শ্রেণি
- সম্পদ
- এসোসিয়েশন
- At
- মনোযোগ
- আকর্ষণীয়
- খাঁটি
- লেখক
- অটোমেটেড
- সহজলভ্য
- দূরে
- পিছনে
- পিছনের দরজা
- পটভূমি
- খারাপ
- ব্যাংক
- ভিত্তি
- মূলত
- BE
- সুন্দর
- হয়ে ওঠে
- কারণ
- পরিণত
- হয়ে
- মানানসই
- বিছানা স্নান & তার বাইরে
- হয়েছে
- আগে
- পিছনে
- হচ্ছে
- বিশ্বাস
- বিশ্বাস করা
- বিশ্বাস
- সুবিধা
- সর্বোত্তম
- বাজি
- উত্তম
- মধ্যে
- তার পরেও
- বিশাল
- নোট
- বিট
- বাধা
- নৌকা
- শরীর
- বই
- বই
- গম্ভীর গর্জন
- সীমান্ত
- Boring
- উভয়
- কেনা
- বক্স
- মস্তিষ্ক
- ঘিলু
- ব্রেডক্রাম্ব
- উজ্জ্বল
- আনা
- আনে
- দালাল
- নির্মাণ করা
- নির্মাতা
- ভবন
- তৈরী করে
- নির্মিত
- গুচ্ছ
- ব্যবসায়
- ব্যবসা মডেল
- ব্যবসায়িক পরিকল্পনা
- কিন্তু
- কেনা
- ক্রয়
- by
- কল
- নামক
- ক্যামেরাদে
- মাংস
- CAN
- পেতে পারি
- না পারেন
- টুপি
- রাজধানী
- নিজ সুবিধার্থে প্রয়োগ করা
- যত্ন
- পেশা
- কেরিয়ার
- কেস
- নগদ
- ক্যাসিনো
- কারণ
- কেন্দ্র
- কিছু
- অবশ্যই
- নিশ্চয়তা
- চ্যালেঞ্জ
- পরিবর্তন
- পরিবর্তন
- পরিবর্তন
- চ্যানেল
- চ্যাটজিপিটি
- চেক
- পরীক্ষণ
- শিশু
- শিশু
- পরিস্থিতি
- শ্রেণী
- পরিষ্কার
- ক্রেতা
- ক্লায়েন্ট
- ঘনিষ্ঠ
- বন্ধ
- কো-হোস্ট
- কোচ
- কোচিং
- এর COM
- আসা
- আরামপ্রদ
- আসছে
- মন্তব্য
- মন্তব্য
- ব্যবসায়িক
- কমিশন
- সমর্পণ করা
- প্রতিশ্রুতি
- যোগাযোগ
- সম্প্রদায়
- কোম্পানি
- উপযুক্ত
- সম্পূর্ণরূপে
- জটিল
- উপাদান
- উদ্বিগ্ন
- শর্ত
- সংযোগ করা
- সংযুক্ত
- কানেকটিকাট
- সংযোগ
- রক্ষণশীল
- বিবেচনা
- প্রতিনিয়ত
- নির্মাণ
- পরামর্শকারী
- পরামর্শকারী
- অবিরত
- চুক্তি
- ঠিকাদারি
- ঠিকাদার
- চুক্তি
- কথোপকথন
- কথোপকথন
- প্রতীত
- ঘুঘুধ্বনি
- রান্না
- শীতল
- কর্পোরেট
- ঠিক
- পারা
- বিভাগ
- দম্পতি
- পথ
- আবরণ
- Crash
- পাগল
- সৃষ্টি
- নির্মিত
- তৈরি করা হচ্ছে
- সৃজনী
- সৃজনশীলভাবে
- সৃজনশীলতা
- ধার
- নির্ণায়ক
- ক্রস
- কঠোর
- কাপ
- অদ্ভুত
- বর্তমান
- এখন
- বাবা
- বিপদ
- ডেভ
- ডেভিড
- দিন
- দিন
- লেনদেন
- ডিলিং
- প্রতিষ্ঠান
- দশক
- কয়েক দশক ধরে
- সিদ্ধান্ত নিয়েছে
- রায়
- সাজসজ্জা
- গভীর
- গভীর ডুব
- স্পষ্টভাবে
- সংজ্ঞা
- চাহিদা
- বিভাগ
- নির্ভর করে
- বর্ণিত
- ফন্দিবাজ
- বিস্তারিত
- বিস্তারিত
- বিকাশ
- উন্নত
- উন্নয়নশীল
- উন্নয়ন
- সংলাপ
- DID
- সাধারণ খাদ্য
- পার্থক্য
- পার্থক্য
- বিভিন্ন
- পার্থক্যকারী
- অধ্যবসায়
- প্রদর্শন
- প্রদর্শিত
- DM
- do
- না
- না
- কুকুর
- কুকুর
- করছেন
- ডলার
- সম্পন্ন
- Dont
- দ্বিত্ব
- নিচে
- ডাউনস
- ডজন
- ডজন
- স্বপ্ন
- চালিত
- কারণে
- সময়
- E&T
- প্রতি
- গোড়ার দিকে
- সহজ
- পূর্ব
- সহজ
- খাওয়া
- কার্যকরীভাবে
- পারেন
- বৈদ্যুতিক
- আর
- ইমেইল
- সাম্রাজ্য
- কর্মচারী
- কর্মচারী
- চাকরি
- ক্ষমতাপ্রদান করা
- ক্ষমতায়নের
- ক্ষমতায়ন
- শেষ
- শক্তি
- জড়িত
- ইংল্যান্ড
- ভোগ
- যথেষ্ট
- প্রবিষ্ট
- সমগ্র
- সত্তা
- উদ্যোক্তা
- উদ্যোক্তা
- উদ্যোক্তাদের
- পরিবেশ
- পরিবেশের
- EOS
- উপাখ্যান
- পর্বগুলি
- বিশেষত
- মূলত
- এস্টেট
- থার (eth)
- এমন কি
- ঘটনা
- অবশেষে
- কখনো
- প্রতি
- প্রতিদিন
- সবাই
- প্রত্যেকের
- সব
- ঠিক
- উদাহরণ
- উদাহরণ
- সীমা অতিক্রম করা
- নির্বাহ
- থাকা
- বিস্তৃত
- বিস্তৃতি
- প্রত্যাশা
- আশা করা
- খরচ
- ব্যয়বহুল
- অভিজ্ঞতা
- বহিরাগত
- অতিরিক্ত
- অত্যন্ত
- সত্য
- ব্যর্থতা
- ব্যর্থতা
- পতন
- পরিচিত
- পরিবার
- চমত্কার
- এ পর্যন্ত
- চটুল
- দ্রুত
- দ্রুত
- নিতেন
- মনে
- সহকর্মী
- কয়েক
- যুদ্ধ
- ব্যক্তিত্ব
- পূরণ করা
- ভরা
- চূড়ান্ত
- আর্থিক
- আর্থিক স্বাধীনতা
- আর্থিক সাক্ষরতা
- অর্থায়ন
- আবিষ্কার
- আগুন
- প্রথম
- প্রথমবার
- ফিট
- পাঁচ
- ফ্লিপ
- প্রবাহিত
- কেন্দ্রবিন্দু
- অনুসরণ
- খাদ্য
- জন্য
- চিরতরে
- বের
- অগ্রবর্তী
- পাওয়া
- ভিত
- চার
- ফ্রেমওয়ার্ক
- স্বাধীনতা
- বন্ধু
- বন্ধুত্বপূর্ণ
- বন্ধুদের
- থেকে
- হতাশ
- পরাজয়
- মজা
- তহবিল
- নিহিত
- হাস্যকর
- অধিকতর
- ভবিষ্যৎ
- খেলা
- গ্যাস
- সাধারণ
- উত্পাদন করা
- উত্পাদনশীল
- প্রজন্মের সম্পদ
- প্রতিভা
- পাওয়া
- পেয়ে
- দাও
- দেয়
- Go
- লক্ষ্য
- Goes
- চালু
- সর্বস্বান্ত
- ভাল
- পরিচালিত
- সরকার
- মহান
- স্থল
- ভিত্তি
- গ্রুপ
- হত্তয়া
- ক্রমবর্ধমান
- উন্নতি
- অতিথি
- লোক
- টাট্টু ঘোড়া
- গভীর ক্ষত
- ছিল
- অর্ধেক
- হাত
- হাতল
- হাত
- ঘটা
- ঘটেছিলো
- এরকম
- খুশি
- কঠিন
- হ্যাশট্যাগ
- আছে
- জমিদারি
- he
- মাথা
- শিরোনাম
- স্বাস্থ্য
- শোনা
- শুনেছি
- শ্রবণ
- প্রচন্ডভাবে
- সাহায্য
- সাহায্য
- সহায়ক
- সাহায্য
- তার
- এখানে
- বীর
- হিরোস
- এইচআইএ
- গোপন
- লুকান
- উচ্চ
- ঊর্ধ্বতন
- তাকে
- ভাড়া
- তার
- ঐতিহাসিক
- আঘাত
- রাখা
- হোম
- হোম
- সত্যি বলতে
- আশা
- নিমন্ত্রণকর্তা
- হোস্টিং
- ঘন্টার
- ঘর
- হাউজিং
- কিভাবে
- কিভাবে
- HTTPS দ্বারা
- প্রচুর
- শত
- শিকার
- i
- আমি আছি
- ধারণা
- if
- অবিলম্বে
- প্রভাব
- গুরুত্বপূর্ণ
- in
- আয়
- বৃদ্ধি
- ক্রমবর্ধমান
- অবিশ্বাস্যভাবে
- সূচক
- স্বতন্ত্র
- ব্যক্তি
- মুদ্রাস্ফীতি
- তথ্য
- অনুপ্রাণিত করা
- অনুপ্রাণিত
- দীপক
- ইনস্টাগ্রাম
- পরিবর্তে
- নির্দেশাবলী
- ইন্টেল
- অভিপ্রেত
- অভিপ্রায়
- উদ্দেশ্য
- ইচ্ছাকৃতভাবে
- স্বার্থ
- সুদের হার
- আগ্রহী
- মজাদার
- সাক্ষাত্কার
- মধ্যে
- প্রবর্তন করা
- উপস্থাপিত
- বিনিয়োগ
- বিনিয়োগ
- বিনিয়োগকারীদের
- বিনিয়োগকারীদের
- জড়িত করা
- জড়িত
- দ্বীপ
- ইস্যু করা
- সমস্যা
- IT
- এর
- আই টিউনস
- জেমস
- জিম
- কাজ
- যোগদান
- জর্দান
- যাত্রা
- JPG
- ঝাঁপ
- জাম্প
- মাত্র
- রাখা
- পালন
- রাখা
- চাবি
- পদাঘাত
- ছাগলছানা
- কিডস
- রকম
- জানা
- জ্ঞান
- পরিচিত
- ভদ্রমহিলা
- জমি
- জমিদার
- ল্যাপটপ
- বড়
- গত
- পরে
- চালু করা
- আইন
- আইন
- নেতা
- নেতৃত্ব
- বিশালাকার
- শিখতে
- জ্ঞানী
- শিক্ষা
- অন্তত
- ত্যাগ
- ছোড়
- উত্তরাধিকার
- পাঠ্য
- কম
- পাঠ
- চিঠি
- লেট
- উচ্চতা
- মাত্রা
- LG
- জীবন
- আলো
- মত
- সম্ভাবনা
- সম্ভবত
- পছন্দ
- সীমিত
- লাইন
- লাইন
- শোনার
- শ্রবণ
- তালিকা
- সাক্ষরতা
- সামান্য
- জীবিত
- ঋণ
- ঋণ
- স্থানীয়
- দীর্ঘ
- অনেকক্ষণ
- দেখুন
- মত চেহারা
- খুঁজছি
- সৌন্দর্য
- হারান
- নষ্ট
- অনেক
- ভালবাসা
- ভালবাসে
- কম
- মেশিন
- প্রণীত
- সংখ্যাগুরু
- করা
- তৈরি করে
- মেকিং
- এক
- পরিচালনা করা
- ব্যবস্থাপনা
- পরিচালক
- পরিচালক
- অনেক
- অনেক মানুষ
- সহ্যশক্তির পরীক্ষা
- ছাপ
- বাজার
- Marketing
- নগরচত্বর
- মাস্ক
- মালিক
- গণিত
- ব্যাপার
- মে..
- হতে পারে
- me
- গড়
- অভিপ্রেত
- পরিমাপ
- মক্কা
- মিডিয়া
- সম্মেলন
- সাক্ষাৎ
- সভা
- দেখা করা
- মেমে
- মানসিক
- মানসিক সাস্থ্য
- উল্লেখ
- উল্লিখিত
- বার্তা
- বার্তা
- মিলিত
- মাইকেল
- হতে পারে
- মিলিয়ন
- মিলিয়ন ডলার
- মিলিওনেয়ার
- মন
- মানসিকতা
- মিনিট
- মিনিট
- অনুপস্থিত
- ভুল
- মোড
- মডেল
- মডেল
- মা
- মুহূর্ত
- মারার
- টাকা
- মাস
- মাসের
- অধিক
- সকাল
- বন্ধক
- সেতু
- পদক্ষেপ
- সামনে যাও
- অনেক
- সঙ্গীত
- অবশ্যই
- my
- নাম
- নামে
- নেভিগেট করুন
- অগত্যা
- প্রয়োজন
- প্রয়োজন
- চাহিদা
- নেট
- নিউরোডাইভারসিটি
- না
- নতুন
- সংবাদ
- পরবর্তী
- পরের সপ্তাহে
- কুলুঙ্গি
- না।
- না
- কিছু না
- বিজ্ঞপ্তি
- উপন্যাস
- এখন
- সংখ্যা
- সংখ্যার
- অবমুক্ত
- সুস্পষ্ট
- ঘটা
- of
- বন্ধ
- প্রদত্ত
- প্রায়ই
- oh
- ঠিক আছে
- পুরাতন
- on
- একদা
- ONE
- কেবল
- খোলা
- পরিচালনা করা
- অপারেটিং
- অপারেটিং সিস্টেম
- মতামত
- সুযোগ
- or
- ক্রম
- সংগঠন
- সাংগঠনিক
- সংগঠিত
- মূল
- মূলত
- অন্যান্য
- অন্যরা
- আমাদের
- নিজেদেরকে
- বাইরে
- বাহিরে
- আউটসোর্স
- আউটসোর্সিং
- শেষ
- পরাস্ত
- অতিমাত্রায়
- রাতারাতি
- নিজের
- মালিক হয়েছেন
- মালিক
- গতি
- পেজ
- দেওয়া
- রং
- বাবা
- অংশ
- বিশেষ
- দলগুলোর
- হাসপাতাল
- যন্ত্রাংশ
- পাস
- পাস
- নিষ্ক্রিয়
- প্যাসিভ আয়
- গত
- পথ
- বিরতি
- বেতন
- পরিশোধ
- বেতনের
- শান্তি
- সম্প্রদায়
- জনগণের
- শতাংশ
- শতকরা হার
- কর্মক্ষমতা
- কাল
- ব্যক্তি
- ব্যক্তিগত
- ব্যক্তিত্ব
- পরিপ্রেক্ষিত
- পিএইচডি
- ফোন
- অবচিত
- ছবি
- স্তম্ভ
- পাইপলাইন
- জায়গা
- জায়গা
- পরিকল্পনা
- পরিকল্পনা
- পরিকল্পনা সমূহ
- মাচা
- Plato
- প্লেটো ডেটা ইন্টেলিজেন্স
- প্লেটোডাটা
- খেলা
- অভিনীত
- খেলোয়াড়
- খেলোয়াড়দের
- কেলি
- পডকাস্ট
- পডকাস্ট
- বিন্দু
- পয়েন্ট
- নীতি
- দরিদ্র
- দফতর
- অবস্থান
- ধনাত্মক
- সম্ভব
- পোস্ট
- সম্ভাব্য
- সম্ভাব্য
- সম্ভাব্য
- দারিদ্র্য
- ক্ষমতা
- ব্যবহারিক
- অবিকল
- ভবিষ্যদ্বাণী করা
- প্রস্তুত
- বর্তমান
- উপস্থাপন
- চমত্কার
- প্রতিরোধ
- প্রাথমিকভাবে
- নীতিগুলো
- সম্ভবত
- সমস্যা
- সমস্যা
- প্রক্রিয়া
- প্রসেস
- আবহ
- পণ্য
- প্রমোদ
- পেশাদার
- প্রোফাইল
- প্রকল্প
- প্রকল্প এ
- প্রকল্প ব্যবস্থাপনা
- প্রকল্প
- বৈশিষ্ট্য
- সম্পত্তি
- রক্ষিত
- প্রদান
- কাছে
- ঠেলাঠেলি
- করা
- রাখে
- স্থাপন
- যোগ্যতা
- কোয়ালিফাইং
- পরিমাণ
- প্রশ্ন
- প্রশ্ন
- দ্রুত
- দ্রুত
- R
- জাতি
- ধাবমান
- উত্থাপিত
- দ্রুত
- বিরল
- হার
- হার
- নির্ধারণ
- নাগাল
- পৌঁছনো
- প্রতিক্রিয়া
- পড়া
- প্রস্তুত
- বাস্তব
- আবাসন
- বাস্তব জগতে
- বাস্তবানুগ
- সাধা
- প্রতীত
- সত্যিই
- কারণ
- পুনর্নির্মাণ
- সাম্প্রতিক
- সম্প্রতি
- মন্দা
- চেনা
- স্বীকৃত
- আবৃত্ত
- রেফি
- মিহি
- তথাপি
- আইন
- রিহ্যাব
- সম্পর্ক
- সম্পর্ক
- উপর
- অপেক্ষাকৃতভাবে
- মুক্তি
- নির্ভর করা
- অসাধারণ
- মনে রাখা
- ভাড়া
- রেন্টাল
- ভাড়া
- পুনরাবৃত্তিযোগ্য
- রিপ্লাই
- চিত্রিত করা
- গবেষণা
- অবলম্বন
- ফল
- রাজস্ব
- এখানে ক্লিক করুন
- পুরস্কার
- ধনী
- অধিকার
- হরণ করা
- ভূমিকা
- ভূমিকা
- রোল
- কক্ষ
- রুম
- বৃত্তাকার
- নিয়ম
- চালান
- দৌড়
- বিমানের নির্মিত পথ
- নলখাগড়া
- s
- বলিদান
- বলিদান
- নিরাপদ
- বলেছেন
- একই
- করাত
- বলা
- উক্তি
- বলেছেন
- কাঁচুমাচু
- পরিকল্পনা
- স্কুল
- ঘৃণাসহকারে প্রত্যাখ্যান করা
- স্ক্রল
- অনুসন্ধানের
- মাধ্যমিক
- সেকেন্ড
- গোপন
- দেখ
- বিস্তারিত দেখুন
- এইজন্য
- সচেষ্ট
- মনে
- মনে হয়
- দেখা
- রেখাংশ
- আত্ম
- আত্মসচেতনতা
- বিক্রি
- পাঠান
- পাঠানোর
- অনুভূতি
- প্রেরিত
- বাক্য
- গম্ভীর
- পরিবেশন করা
- সেট
- সেট
- বিভিন্ন
- শেয়ার
- ভাগ
- শেয়ারিং
- স্পষ্টতার
- সে
- চকমক
- সংক্ষিপ্ত
- স্বল্পমেয়াদী
- স্বল্পতা
- উচিত
- প্রদর্শনী
- প্রদর্শিত
- শো
- পাশ
- দৃষ্টিশক্তি
- স্বাক্ষর
- অনুরূপ
- থেকে
- একক
- বোন
- বসা
- পরিস্থিতিতে
- ছয়
- সন্দেহপ্রবণ
- দক্ষতা
- দক্ষতা
- দক্ষতা
- ঘুম
- ধীর
- ধীরে ধীরে
- ছোট
- স্মার্ট
- ধূমপান
- So
- যতদূর
- সামাজিক
- সামাজিক মাধ্যম
- বিক্রীত
- কঠিন
- সমাধান
- কিছু
- কেউ
- কিছু
- কখনও কখনও
- কোথাও
- তার
- শব্দ
- উৎস
- স্থান
- প্রশিক্ষণ
- নির্দিষ্ট
- বিশেষভাবে
- খরচ
- অতিবাহিত
- স্পনসর
- বিজ্ঞাপন
- অকুস্থল
- Spotify এর
- পাতন
- পূর্ণবেগে দৌড়ান
- দণ্ড
- পর্যায়
- মান
- তারকা
- শুরু
- শুরু
- শুরু হচ্ছে
- রাষ্ট্র
- বিবৃতি
- থাকা
- থাকুন
- অবিচলিত
- ধাপ
- এখনো
- পাথর
- থামুন
- বন্ধ
- গল্প
- কৌশলগত
- কৌশল
- প্রবাহ
- শক্তি
- শক্তি
- জোর
- যথাযথ
- শক্তিশালী
- গঠন
- সংগ্রামের
- সংগ্রাম
- স্টুডিওর
- পেশ
- সাফল্য
- সফল
- এমন
- আকস্মিক
- সুপার
- সুপারহিরো
- পরাশক্তি
- সরবরাহ
- সমর্থন
- সমর্থিত
- অনুমিত
- নিশ্চিত
- পৃষ্ঠতল
- টেকা
- সুইচ
- পদ্ধতি
- সিস্টেম
- T
- টি। রেক্স
- টেবিল
- গ্রহণ করা
- লাগে
- গ্রহণ
- আলাপ
- কথা বলা
- কথাবার্তা
- শেখানো
- করের
- চা
- টীম
- টেকনিক্যালি
- কিশোরেরা
- বলা
- প্রজা
- টেনিস
- মেয়াদ
- চেয়ে
- ধন্যবাদ
- ধন্যবাদ
- যে
- সার্জারির
- ক্ষেত্র
- তথ্য
- রাষ্ট্র
- বিশ্ব
- তাদের
- তাহাদিগকে
- নিজেদের
- তারপর
- ভেষজবিজ্ঞানী
- সেখানে।
- এইগুলো
- তারা
- জিনিস
- কিছু
- মনে
- চিন্তা
- মনে করে
- এই
- সেগুলো
- যদিও?
- চিন্তা
- হাজার হাজার
- তিন
- দ্বারা
- বাঘ
- টিক টক
- সময়
- টাইমলাইন
- বার
- সময়জ্ঞান
- ডগা
- থেকে
- আজ
- আজকের
- একসঙ্গে
- অত্যধিক
- গ্রহণ
- টুল
- মোট
- স্পর্শ
- শক্ত
- প্রতি
- অনুসরণকরণ
- ট্রেডমার্ক
- ব্যবসা
- প্রতিলিপি
- রূপান্তর
- প্রবণতা
- চেষ্টা
- সত্য
- আস্থা
- সত্য
- চেষ্টা
- চালু
- পরিণত
- বাঁক
- সন্ধিক্ষণ
- মুড়ি
- পালা
- দুই
- আদর্শ
- ধরনের
- বিরল
- অধীনে
- বোঝা
- বোধশক্তি
- অনন্য
- একক
- ইউনিট
- পর্যন্ত
- আসন্ন
- উপরে
- ইউ.পি.
- ওলট
- us
- ব্যবহার
- ব্যবহৃত
- ব্যবহার
- সাধারণত
- দামি
- মাননির্ণয়
- মূল্য
- মূল্য সংযোজন
- বিভিন্ন
- সংস্করণ
- বনাম
- খুব
- ভিডিও
- Videos
- চেক
- স্বপ্নদর্শী
- কণ্ঠস্বর
- অপেক্ষা করুন
- প্রয়োজন
- চেয়েছিলেন
- অনুপস্থিত
- চায়
- ছিল
- ওয়াচ
- পর্যবেক্ষক
- তরঙ্গ
- উপায়..
- উপায়
- we
- দুর্বলতা
- ধন
- সপ্তাহান্তিক কাল
- সপ্তাহ
- স্বাগত
- আমরা একটি
- গিয়েছিলাম
- ছিল
- কি
- যাই হোক
- কখন
- যে
- যখন
- হু
- সমগ্র
- কেন
- স্ত্রী
- ইচ্ছা
- ইচ্ছুক
- জয়, জয়
- সঙ্গে
- মধ্যে
- ছাড়া
- উডস
- শব্দ
- বাক্যে কথন
- শব্দ
- হয়া যাই ?
- কাজ করছে
- কাজ
- কাজের বাইরে
- কাজ
- বিশ্ব
- চিন্তিত
- মূল্য
- would
- কি দারুন
- মোড়ানো
- লেখা
- লেখা
- লিখিত
- ভুল
- বছর
- বছর
- হাঁ
- এখনো
- আপনি
- তরুণ
- ছোট
- আপনার
- নিজেকে
- ইউটিউব
- zephyrnet