ব্ল্যাকস্টোন $3.5 বিলিয়ন চুক্তিতে ট্রিকনকে প্রাইভেট নেবে

বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি কালো পাথর সঙ্গে শুক্রবার ভাড়া হাউজিং আরেকটি বড় বাজি তৈরি ঘোষণা এটি কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট ফার্ম নিতে সম্মত হয়েছে Tricon $3.5 বিলিয়ন চুক্তিতে আবাসিক প্রাইভেট।

ট্রিকন মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং কানাডায় একক-পরিবার ভাড়া বাড়ির মালিক এবং ডেভেলপার হিসাবে কাজ করে যার একটি পোর্টফোলিও মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সান বেল্টে প্রায় 38,000 একক-পরিবার ভাড়া বাড়ি এবং টরন্টো এলাকায় মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং।

"Tricon উচ্চ মানের আবাসন অ্যাক্সেস প্রদান করে, এবং আমরা একসাথে একটি ব্যতিক্রমী আবাসিক অভিজ্ঞতা প্রদানের জন্য সম্পূর্ণরূপে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ," নাদিম মেঘজি, গ্লোবাল কো-হেড বলেছেন ব্ল্যাকস্টোন রিয়েল এস্টেট. "আমরা উত্তেজিত যে আমাদের রাজধানী মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে এবং টরন্টো, কানাডার অত্যধিক প্রয়োজনীয় আবাসন সরবরাহ যোগ করার জন্য Tricon এর প্রচেষ্টাকে এগিয়ে নিয়ে যাবে।"

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, ট্রিকন আটলান্টা, শার্লট, ডালাস, টাম্পা এবং ফিনিক্সে একক-পরিবারের ভাড়ার মালিক। এর একক-পরিবার ভাড়া উন্নয়ন প্ল্যাটফর্মে বর্তমানে প্রায় 2,500টি বাড়ি উন্নয়নাধীন রয়েছে। এটিতে ভূমি উন্নয়ন প্রকল্পও রয়েছে যা এটি প্রায় 21,000 একক-পরিবারের বাড়ি এবং একটি কানাডিয়ান মাল্টিফ্যামিলি ডেভেলপমেন্ট প্ল্যাটফর্মকে সমর্থন করতে পারে যা বর্তমানে 5,500টি বাজার-দর এবং সাশ্রয়ী মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং তৈরি করছে।

তার নতুন মালিকানার অধীনে, কোম্পানিটি নতুন একক-পরিবার বাড়ির জন্য তার $1 বিলিয়ন উন্নয়ন পরিকল্পনার পাইপলাইন সম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করেছে, এবং পরবর্তী কয়েক বছরে অতিরিক্ত $1 বিলিয়ন বিনিয়োগের মাধ্যমে তার বিদ্যমান একক-পরিবার বাড়ির পোর্টফোলিওর গুণমান উন্নত করবে। ঘোষণাটি.

ব্ল্যাকস্টোন আমাদের মূল্যবোধ এবং বাসিন্দাদের সন্তুষ্টির প্রতি আমাদের অটল প্রতিশ্রুতি শেয়ার করে, এবং আমরা তাদের দক্ষতা এবং মূলধন থেকে উপকৃত হওয়ার জন্য উন্মুখ হয়ে থাকি কারণ আমরা সমৃদ্ধশালী সম্প্রদায় গড়ে তোলার অংশীদার হই,” বলেছেন গ্যারি বারম্যান, ট্রিকনের প্রেসিডেন্ট এবং সিইও৷

চুক্তিটি চূড়ান্ত হয়ে গেলে ব্ল্যাকস্টোন ট্রিকনে তার 11 শতাংশ মালিকানা শেয়ার ধরে রাখবে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং কানাডা উভয়েই একটি আবাসন ক্রয়ক্ষমতার সংকটের সম্মুখীন হওয়ার কারণে এই চুক্তিটি আসে যার ফলে আরও বেশি লোক বাড়ির মালিকানার পরিবর্তে ভাড়া আবাসনের দিকে তাকাচ্ছে কারণ বন্ধকের হার প্রজন্মের উচ্চতায় থাকে৷

একক-পরিবার ভাড়ার জগতে ব্ল্যাকস্টোনের প্রথম অভিযান থেকে এটি অনেক দূরে। নিউ ইয়র্ক সিটি-সদর দফতরের সম্পদ ব্যবস্থাপনা ফার্ম আমেরিকার বৃহত্তম একক-পরিবারের বাড়িওয়ালা, যার পোর্টফোলিওতে 300,000 এর বেশি ভাড়া সম্পত্তি রয়েছে।

সাবপ্রাইম মর্টগেজ সংকটের পরিপ্রেক্ষিতে এটি প্রথম বিনিয়োগকারী কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি ছিল যেগুলি প্রচুর পরিমাণে বাড়ি কিনেছিল, কারণ ঋণদাতাদের দ্বারা প্রচুর পরিমাণে পূর্বঘোষিত বাড়িগুলি বিক্রি করা হচ্ছে। এটি 2012 সালে Invitation Homes প্রতিষ্ঠা করেছিল, শুধুমাত্র 2019 সালে সেই কোম্পানির শেয়ার বিক্রি করার জন্য।

কোম্পানি তখন আমেরিকার রিয়েল এস্টেট কোম্পানি হোম পার্টনারস কিনেছেন 2021 সালে 6 বিলিয়ন ডলারে, এটি দিয়ে 17,000 বাড়ি তৈরি করা হয়েছে।

ইমেল বেন ভার্দে