4 সেরা প্যাসিভ ইনকাম বিনিয়োগ এই বছর

প্যাসিভ ইনকাম কিছুর জন্য সত্য হতে খুব ভালো শোনাতে পারে। প্রতিটি দিন সক্রিয়ভাবে কাজ করার প্রয়োজন ছাড়াই অর্থ উপার্জনের সম্ভাবনা এমন কিছু যা সবাই চায়। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে, প্যাসিভ ইনকাম বেশিরভাগ লোকের জন্য অত্যন্ত প্রাপ্য। যাহোক, নিষ্ক্রিয় আয় "মুক্ত অর্থ" নয় এবং এটা ভাবা ভুল যে একেবারে কোন কাজ জড়িত নেই।

প্যাসিভ ইনকামের মাধ্যমে প্রচুর অর্থ উপার্জনের জন্য সাধারণত গবেষণা এবং সতর্ক কৌশলের প্রয়োজন হয়। প্যাসিভ ইনকাম করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে, যার প্রত্যেকটির নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। কিছু পদ্ধতি বেশি ঝুঁকি নিয়ে আসে, বা প্রবেশ করা আরও কঠিন, কিন্তু উচ্চতর পুরষ্কার দেয়। অন্যরা কম-ঝুঁকিপূর্ণ বা শুরু করা সহজ হতে পারে, কিন্তু বিনিয়োগে কম রিটার্ন অফার করে।

চলুন দেখে নেওয়া যাক প্যাসিভ ইনকামের জন্য কিছু সেরা বিনিয়োগের সুযোগ। সর্বোত্তম প্যাসিভ ইনকাম ইনভেস্টমেন্টগুলি কী এবং প্রতিটি বিকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি কী কী?

প্যাসিভ আয়ের জন্য অর্থ বিনিয়োগের সেরা উপায়

রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়া সম্পত্তি

প্যাসিভ আয়ের সবচেয়ে সাধারণ উৎসগুলির মধ্যে একটি হল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ। এটা তুলনামূলকভাবে সহজ রিয়েল এস্টেটকে আয়ে রূপান্তর করুন. জমি একটি অসীম সম্পদ, এবং প্রত্যেকের বসবাস বা কাজ করার জন্য একটি জায়গা প্রয়োজন- বা উভয়ই।

ভাড়াটেদের কাছে সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া সাধারণত কম ঝুঁকির মধ্যে থাকে যেখানে অন্তত বিনিয়োগে একটি মাঝারি রিটার্ন থাকে। ভাড়ার সম্পদ এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য প্রয়োজনীয় কাজের পরিমাণ এক সম্পত্তি থেকে অন্য সম্পত্তিতে পরিবর্তিত হবে। পুরানো বা রান-ডাউন বৈশিষ্ট্যগুলিতে রক্ষণাবেক্ষণ এবং সংস্কারের জন্য প্রায়শই একটি বড় আর্থিক প্রতিশ্রুতি প্রয়োজন। কিন্তু এই সম্পত্তিগুলি আরও আধুনিক বা ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা জায়গার চেয়েও কম জন্য কেনা যেতে পারে।

সম্পত্তির অবস্থা যাই হোক না কেন, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সাধারণত প্যাসিভ আয়ের জন্য একটি কম ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ। এটি আংশিক কারণ রিয়েল এস্টেট একটি বাস্তব, বাস্তব সম্পদ। এটি নাটকীয়ভাবে মূল্য হ্রাস করে না এবং এটি সর্বদা কারো জন্য একটি ব্যবহারিক, অপরিহার্য উদ্দেশ্য পরিবেশন করবে।

এটি লক্ষ করা উচিত, তবে, সমস্ত ভাড়া কার্যক্রমকে ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে "প্যাসিভ" হিসাবে গণ্য করা হয় না। যোগ্য রিয়েল এস্টেট পেশাদার তাদের ভাড়া সম্পত্তির ক্রিয়াকলাপে সক্রিয় অংশগ্রহণকারী হিসাবে বিবেচিত হয়। যাইহোক, প্রায় অন্য সব ক্ষেত্রে, ভাড়ার সম্পত্তি হল প্যাসিভ আয়ের একটি রূপ। আপনি সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ এবং সংস্কার করতে সময় ব্যয় করলেও এটি সত্য।

ট্যাক্স প্রবিধান একপাশে, রিয়েল এস্টেট ধারাবাহিকভাবে প্যাসিভ আয়ের জন্য সেরা বিনিয়োগের সুযোগগুলির মধ্যে একটি। কারণ এটি সাধারণত সামান্য কাজের জন্য তুলনামূলকভাবে বেশি মুনাফা দেয়। সর্বোত্তম ক্ষেত্রে, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ ন্যূনতম, এবং আয় স্থিতিশীল।

লভ্যাংশ স্টক

যখন অনেক লোক "প্যাসিভ ইনকাম" শব্দটি শোনে, সম্ভবত তারা এটির কথা ভাবে লভ্যাংশ স্টক অন্য কিছুর আগে। এবং এই জন্য একটি চমত্কার ভাল কারণ আছে. সঠিক বিনিয়োগের সাথে, লভ্যাংশ স্টকগুলি কোন কাজ ছাড়াই অবিশ্বাস্য বিনিয়োগ ফেরত দিতে পারে।

বিনিয়োগকারীরা পাবলিক কোম্পানিতে শেয়ার বা লভ্যাংশ স্টক কিনতে সক্ষম। যখন এই কোম্পানিগুলি অর্থ উপার্জন করে, তখন তাদের লাভের একটি ছোট শতাংশ শেয়ারহোল্ডারদের কাছে ফেরত দেওয়া হয়, লভ্যাংশ হিসাবে। স্টকের খরচ, এবং তাদের লভ্যাংশের ফলন, সপ্তাহ থেকে সপ্তাহে, এমনকি দিনে দিনে ওঠানামা করতে পারে।

এই কারণে, লভ্যাংশ স্টকগুলি প্রায়ই সবচেয়ে উদ্বায়ী প্যাসিভ বিনিয়োগ বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হতে পারে। কারণ এই স্টকগুলি বাস্তবসম্মত নয়, তারা রিয়েল এস্টেটের তুলনায় একটু বেশি ঝুঁকি নিয়ে আসে। কোম্পানির সাফল্য বা জনসাধারণের উপলব্ধির উপর ভিত্তি করে একটি স্টকের মূল্য ওঠানামা করতে পারে।

অবশ্যই, এর অর্থ হল একটি লভ্যাংশ স্টক বিনিয়োগের সাফল্য স্টকের উপরই নির্ভর করে। এর মানে হল যে কিছু বিনিয়োগ অন্যদের তুলনায় কম ঝুঁকিপূর্ণ। প্রতিষ্ঠিত বড়-নাম কোম্পানিগুলি (যেমন ম্যাকডোনাল্ডস, জেনারেল ইলেকট্রিক) প্রায়ই শক্তিশালী ফলন দেয়, কিন্তু শেয়ারগুলি পাওয়া কঠিন হতে পারে।

লভ্যাংশ স্টক বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য কোম্পানিগুলি সেইগুলি হতে থাকে যেগুলি প্রয়োজনীয় পণ্য বা পরিষেবাগুলিতে লেনদেন করে। উদাহরণস্বরূপ, ইউটিলিটি, ফার্মাসিউটিক্যাল এবং স্বাস্থ্যসেবা কোম্পানিগুলিকে সাধারণত অন্যান্য পাবলিক কোম্পানির তুলনায় বেশি নির্ভরযোগ্য বলে মনে করা হয়।

পিয়ার-টু-পিয়ার ঋণ

পিয়ার-টু-পিয়ার (P2P) ঋণ প্রদানও মোটামুটি অস্থির, কিন্তু অসাধারণ সম্ভাবনার প্রস্তাব দেয়। এই বিনিয়োগ মডেলে, বিনিয়োগকারীরা সরাসরি একজন ব্যক্তি বা ব্যবসাকে অর্থ ধার দিতে পারে। বিনিয়োগকারীরা তারপরে বিনিয়োগের সময় সম্মত হওয়া শতাংশের ভিত্তিতে একটি রিটার্ন পান। পিয়ার-টু-পিয়ার ঋণ বলতে সাধারণত লেনডিং ক্লাবের মতো অনলাইন প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে করা ক্রাউডফান্ডিং বিনিয়োগকে বোঝায়।

P2P বিনিয়োগ হল একটি আকর্ষণীয় প্যাসিভ বিনিয়োগের সুযোগ কারণ প্রাথমিক বিনিয়োগের পরে এটির জন্য একেবারেই কোনো কাজের প্রয়োজন নেই। একজন P2P বিনিয়োগকারী হিসাবে, আপনাকে যা করতে হবে তা হল একটি ব্যবসা বা ব্যক্তিকে প্রাথমিক আর্থিক বিনিয়োগ প্রদান করা। তারপরে আপনি কেবল বসে থাকুন এবং প্যাসিভ ইনকাম রোল করার জন্য অপেক্ষা করুন।

এই কৌশলটি অবশ্যই কিছু সুস্পষ্ট ঝুঁকি ছাড়া নয়। বিনিয়োগের উপর রিটার্ন সম্পূর্ণভাবে নির্ভর করে যে কোম্পানিতে বিনিয়োগ করা হচ্ছে তার সাফল্যের উপর। যদি কোম্পানিটি সংগ্রাম করে, তাহলে আপনার বিনিয়োগটি মোটেও বেশি ফেরত নাও হতে পারে। প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করার পরিবর্তে, আপনি একটি খারাপ বিনিয়োগে অর্থ হারাতে পারেন।

যাইহোক, যদি আপনি সঠিকভাবে আপনার কার্ডগুলি খেলেন তাহলে সবচেয়ে ভালো পরিস্থিতিতে P2P ঋণ প্রদানকে প্যাসিভ ইনকামের জন্য অর্থ বিনিয়োগের অন্যতম সেরা উপায় করে তোলে। এক বা দুটি স্মার্ট বিনিয়োগ করা মোটেও কোন কাজের জন্য বিশাল আয় করতে পারে। যদিও এটি এখনও বিনামূল্যে অর্থ মুদ্রণ হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে না, এটি এটি থেকে খুব বেশি দূরে নয়। এর জন্য যা লাগে তা হল কিছু সতর্ক গবেষণা এবং একটি স্মার্ট সিদ্ধান্ত।

একটি পরিষেবা বা পণ্য তৈরি করা

প্যাসিভ ইনকাম করার জন্য বিনিয়োগ করার জন্য সবচেয়ে কম মূল্যের জিনিসগুলির মধ্যে একটি হল নিজেকে। বিশ্বাস করুন বা না করুন, বড় আর্থিক প্রতিশ্রুতি বা ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ ছাড়াই প্যাসিভ আয় করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে। এছাড়াও আপনি বিকল্প আছে একটি পণ্য বা পরিষেবা তৈরি করুন যা প্যাসিভ আয় তৈরি করতে পারে আপনার জন্য অনির্দিষ্টকালের জন্য।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি স্ব-সহায়ক বই লিখতে পারেন বা একটি প্রকাশ করতে পারেন অনলাইন কোর্স এমন একটি বিষয় সম্পর্কে যা আপনি জানেন। এই সংস্থানগুলি তারপরে আগ্রহী যে কারও কাছে অল্প ফি দিয়ে অনলাইনে বিক্রি করা যেতে পারে। সেবা তৈরির প্রাথমিক কাজ হলেও ভবিষ্যতে আপনার আয় হবে না। সুতরাং, এটি প্যাসিভ আয়ের একটি রূপ।

এই ধরণের প্যাসিভ আয়ের জন্য সেরা-কেস দৃশ্যকল্প হবে বিশ্বের সবচেয়ে বড় শিল্পীদের একজন। পল ম্যাককার্টনি এবং জে কে রাউলিং-এর মত তারা বহু-মিলিয়নেয়ার তাদের নিজস্ব সৃজনশীল কাজ থেকে রয়্যালটি (প্যাসিভ ইনকাম) এর জন্য ধন্যবাদ। অবশ্যই, প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করতে আপনার পরবর্তী হ্যারি পটার প্রকাশের উপর নির্ভর করা উচিত নয়। কিন্তু এমনকি একটি তৈরি পণ্য বা পরিষেবার উপর একটি শালীন রিটার্ন একটি চমৎকার প্যাসিভ আয়ের প্রবাহ হতে পারে। এটি প্যাসিভ আয়ের সবচেয়ে ব্যক্তিগতভাবে পুরস্কৃত এবং সমৃদ্ধ রূপও হতে পারে।

আপনি একটি অনলাইন ব্যবসা সেট আপ করে প্যাসিভ আয় পেতে পারেন। ব্যবসায় "বস্তুগতভাবে অংশগ্রহণ" ছাড়াই অনলাইনে পণ্য বিক্রি করা সম্ভব। আপনি নিজে তৈরি করেননি এমন পণ্য বিক্রি করা, এর মাধ্যমেও dropshipping বা অন্য উপায়, প্যাসিভ আয়ের একটি সাধারণ রূপ।

এটি একটি সেরা প্যাসিভ ইনকাম ইনভেস্টমেন্ট হতে পারে কারণ এটি তুলনামূলকভাবে কম ঝুঁকিপূর্ণ। ড্রপশিপিংয়ের সাথে, উদাহরণস্বরূপ, বেশিরভাগ ব্যবসা শুধুমাত্র তাদের বিক্রয়ের উপর ভিত্তি করে ফি প্রদান করে। তাই আপনি অনেক প্যাসিভ ইনকাম না করলেও, আপনিও বেশি খরচ করছেন না।

একটি অনলাইন প্যাসিভ ইনকাম ব্যবসা শুরু করা

অনলাইন ব্যবসাগুলি প্রায়ই প্যাসিভ আয়ের জন্য বিনিয়োগের সুযোগ হিসাবে উপেক্ষা করা হয়। কিন্তু এর মানে এই নয় যে এখানে কোনো কাজ বা দায়িত্ব জড়িত নেই। যাইহোক, যেকোনও ব্যক্তির জন্য এটি একটি বাস্তবসম্মত বিকল্প হিসাবে সরঞ্জাম এবং সংস্থানগুলি যথেষ্ট অ্যাক্সেসযোগ্য।

জন্য প্রবেশের একটি অপেক্ষাকৃত কম বাধা আছে অনলাইন বিক্রি করার জন্য একটি ব্যবসা শুরু করা. এবং সঠিক পণ্য এবং ব্যবসায়িক মডেলের সাথে, এটি একটি অত্যন্ত নির্ভরযোগ্য প্যাসিভ আয়ের ধারা হতে পারে।

অনলাইনে বিক্রি করে কীভাবে প্যাসিভ ইনকাম করা যায় সে সম্পর্কে আরও জানতে চান? আপনার অনলাইন স্টোর তৈরি করতে সাহায্য করার জন্য Ecwid-এর প্রচুর সংস্থান এবং সরঞ্জাম রয়েছে। সম্পর্কে পড়ুন কিভাবে অ্যামাজনে বিক্রি শুরু করবেন, বা শিখুন কিভাবে আপনার দোকান সেট আপ করুন Ecwid এর সাথে।

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html