لماذا تنضم شركات العقارات التجارية الكبرى إلى الموارد لتجنيد الطلاب الرياضيين السود

عندما تخرج داريوس ليفينغستون من جامعة كاليفورنيا، ديفيس، قبل عامين، كان يعلم أن مسيرته الكروية قد انتهت. مثل معظم زملائه السابقين في الفريق – وأغلبية الرياضيين الجامعيين – لم يكن محترفًا.

بدلاً من ذلك ، ذهب ليفينجستون إلى العقارات التجارية ، بفضل الدروس التي تعلمها من برنامج تدريب مدفوع الأجر يعلم الطلاب الصغار أساسيات التمويل ، مع التركيز بشكل خاص على الاستثمار العقاري.

البرنامج ، Project Destined ، هو عبارة عن منصة للتأثير الاجتماعي أسسها سيدريك بوبو ، المدير السابق لمجموعة كارلايل.

صنع بوبو اسمًا لنفسه في مجال الاستثمار العقاري ثم قرر دفعه مقدمًا. أطلق برنامج التمويل في عام 2016 بشكل أساسي لطلاب المدارس الثانوية. ثم قام بتوسيعه ليشمل الكليات ، حيث رأى الفرصة لكل من التدريب الداخلي والوظائف قبل التخرج وبعده.

حرصًا على تنويع القوى العاملة لديها ، وقعت بعض أكبر شركات التطوير العقاري والتمويل والإدارة لتمويل التدريب الداخلي وتوجيه الطلاب. يتضمن أسماء مثل خصائص بوسطنجرايستار ، بروكفيلد ، سي بي ريتشارد إليس, الأسهم السكنيةالحائط الخامس JLLسكانسكا Vornado ووالكر ودنلوب.

قام البرنامج بتدريب أكثر من 5,000 مشارك من أكثر من 350 جامعة حول العالم ودخل في شراكة مع أكثر من 250 شركة عقارية.

وهي الآن توجه بعض جهودها نحو الطلاب الرياضيين السود على وجه التحديد.

بعد إجراء برنامج تجريبي مؤخرًا مع طلاب رياضيين من جامعة كاليفورنيا في ديفيس ، أعلن بوبو عن شراكة مع Black Student-Athlete Summit ، وهي منظمة دعم مهنية وأكاديمية ، لتقديم تدريبات افتراضية مدفوعة الأجر إلى 100 طالب رياضي من تسع مدارس من القسم الأول. . يشمل 25 ساعة تدريب.

"سينضم المشاركون في البرنامج أيضًا إلى المديرين التنفيذيين لتقييم المعاملات العقارية التجارية في الوقت الفعلي في مجتمعهم والتنافس في مسابقات الملعب لكبار قادة الصناعة،" وفقًا لبيان أعلن عن الشراكة. "يتضمن التدريب فرصًا للمنح الدراسية والتواصل."

ذهب ليفينجستون من خلال الطيار في جامعة كاليفورنيا في ديفيس في الفصل الدراسي الأخير له في الكلية ، ثم حصل على تدريب داخلي مع Eastdil و Eden Housing. وهو الآن شريك في عمليات الاستحواذ والتطوير في Catalyst Housing Group ، وهي شركة تطوير عقاري مقرها كاليفورنيا وداعم مالي للشراكة الجديدة.

وأوضح ليفينغستون: "أعتقد، بالنسبة لي، أنه كان حقًا إدراكًا أنني ربما لن أكون اختيارًا في الجولة الأولى، ولا بأس بذلك". "إنه حقًا التعرض لفرص أخرى. ولهذا السبب أنا محظوظ جدًا بحضور Project Destined وتعريفي بصناعة العقارات التجارية والعقلية التي أستحق أن أكون مالكًا فيها في المجتمعات التي أعيش فيها."

لقد كان حق الملكية هذا شعار بوبو منذ فترة طويلة وكان جوهر عرضه عندما أعلن عن الذراع الجديد لبرنامجه لمئات الطلاب في قمة الطلاب الرياضيين السود في جامعة جنوب كاليفورنيا. يريدهم أن يفهموا أنه يمكنهم إحداث التغيير في أحيائهم من خلال امتلاك وإدارة العقارات. والأهم من ذلك أنه يريدهم أن يعرفوا أن الملكية ممكنة.

وقال بوبو عن المديرين التنفيذيين العقاريين الذين كانوا حاضرين في الإعلان: "برنامجنا لا يتعلق فقط بكيفية رؤيتكم جميعًا". "هكذا ترى أنفسكم."

في حين أن معدل التخرج للطلاب الرياضيين السود يتحسن ببطء ، فإن الكثير من الطلاب الذين تم إغراقهم بالموارد في المدرسة يجدون أنفسهم يكافحون بمجرد الانتهاء من مساعيهم الرياضية والانضمام إلى القوى العاملة.

"قد يعتقد الكثير من هؤلاء الأطفال أنهم تم اختيارهم من الجولة الأولى، وهذا يمثل نسبة مئوية من نسبة مئوية من نسبة مئوية، لذا فمن الحقيقي أن تكون حقيقيًا مع نفسك وتعرف أنك تستحق أكثر بكثير مما تستحقه. قال ليفينغستون: "إننا نتعرض ببساطة لهذه الرياضة، وهذه مجرد رياضة".

يأتي الدعم المالي للبرنامج من الشركات العقارية بما في ذلك BGO و Brookfield و Catalyst Housing Group و Dune Real Estate Partners و Jemcor Development Partners و Landspire Group و Marcus & Millichap و Virtu Investments و The Vistria Group وغيرها.

قال جوردان موس، وهو أيضًا طالب رياضي سابق في جامعة كاليفورنيا: "يعد توسيع هذه المنصة تطورًا طبيعيًا لهذا الجهد الجماعي وسيوفر مسارات ملموسة لآلاف الطلاب الرياضيين السود لمتابعة وظائفهم المستقبلية في مجال العقارات التجارية". ديفيس والمؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Catalyst.

يعمل Project Destined أيضًا مع NBA وWNBA لمنح الرياضيين المحترفين المزيد من الخيارات بعد الانتهاء من حياتهم المهنية الرياضية.

قال ليفينغستون إنه يعتقد أن الرياضيين يصنعون أفضل الموظفين.

وأوضح: "نحن نلعب من أجل الفوز". "إنها الطبيعة التنافسية. نريد استغلال الفرص المتاحة لنا."