ارتفع دين الرهن العقاري العكسي بنسبة 31٪ مقارنة بالعام الماضي بين كبار السن الكنديين

مسكن أفضل | دانيال وونغ | 6 فبراير 2023

ارتفعت ديون الرهن العقاري العكسي مؤخرًا في النمو، مع ارتفاع الديون بمعدل سريع غير عادي لأي قطاع ائتماني.

• أصحاب المنازل الكنديون لا يخجلون من الاستفادة من مكاسبهم المفاجئة، وخاصة كبار السن. الإيداعات التنظيمية مع OSFI، هيئة تنظيم البنوك في كندا، تظهر ارتفعت ديون الرهن العقاري العكسي في نوفمبر تشرين الثاني.
  • ارتفع الرصيد المستحق بنسبة 5.9٪ (+370 مليون دولار) إلى 6.7 مليار دولار في نوفمبر.
  • أصبح الرصيد الآن أعلى بنسبة 31.0٪ (+1.6 مليار دولار) عن العام السابق.

انظر:  يسعى المقترضون الكنديون ، المثقلون بارتفاع أسعار الديون والديون ، إلى إيجاد بدائل للرهن العقاري

• عكس الرهون العقارية هي القروض التي يتم صرفها كمبلغ مقطوع أو دفعات منتظمة، مضمونة بأسهم منزلك. إنه مشابه لخط ائتمان حقوق ملكية المنازل (HELOC)، ولكن الفرق الكبير يكمن في السداد - لا يتعين عليك سداد دفعات منتظمة أو إثبات أن لديك القدرة على خدمة الديون.
  • المصيد هو أن الفائدة تتراكم في الخلفية، تآكل الأسهم المنزل لقد بنيت. هذه القروض عموما أسعار فائدة أعلى من HELOCs التقليدية أو إعادة تمويل الرهن العقاري.
  • يرجع الازدهار المفاجئ لديون الرهن العقاري العكسي إلى مزيج من العوامل النقدية والديموغرافية. وبما أن السداد غير مطلوب، فمن المحتمل أن تسمح المعدلات المرتفعة للديون بالتراكم بشكل أسرع بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم شروط ثابتة.

تابع إلى المقال كاملاً -> هنا

• الرابطة الوطنية للتمويل الجماعي والتكنولوجيا المالية (NCFA كندا) هو نظام إيكولوجي للابتكار المالي يوفر التعليم وذكاء السوق وإدارة الصناعة والتواصل وفرص التمويل والخدمات لآلاف أعضاء المجتمع ويعمل عن كثب مع الصناعة والحكومة والشركاء والشركات التابعة لخلق تقنية وتمويل نابض بالحياة ومبتكر الصناعة في كندا. تعمل NCFA ، اللامركزية والموزعة ، مع أصحاب المصلحة العالميين وتساعد على احتضان المشاريع والاستثمار في مجال التكنولوجيا المالية والتمويل البديل والتمويل الجماعي والتمويل من نظير إلى نظير والمدفوعات والأصول الرقمية والرموز المميزة و blockchain و cryptocurrency و regtech و insurtech. انضم مجتمع التكنولوجيا المالية والتمويل الكندي اليوم مجانًا! أو تصبح عضو مساهم والحصول على الامتيازات. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع: www.ncfacanada.org