تنتشر عمليات الإخلاء في جميع أنحاء الولايات المتحدة وإليك ما يمكن أن يفعله المستأجرون المعرضون للخطر

بين ارتفاع الإيجارات وانتهاء معظم حالات حظر الإخلاء في حقبة الوباء ، فإن عدد المستأجرين الذين يعودون إلى منازلهم للعثور على إشعارات على أبوابهم هو يختار أو ينتقي.

في الأسبوع الأول فقط من شهر يناير ، أحصى مختبر الإخلاء بجامعة برينستون أكثر من 9,300 حالة إخلاء في تسع ولايات و 32 مدينة تراقبها.

في مدينة نيويورك وحدها ، ما يقرب من 4,400 أسرة وتم إبعاد المستأجرين عن شققهم منذ يناير 2022 ، عندما تم رفع الحظر المفروض على عمليات الإخلاء.

قال جاكوب هاس ، أخصائي الأبحاث في مختبر الإخلاء: "لقد شهدنا في الأشهر الأخيرة زيادة في إيداعات الإخلاء في المناطق التي نتتبعها ، وأحيانًا تعود إلى معدلات ما قبل الجائحة وأحيانًا أسوأ". "يمكن أن يكون الإخلاء تجربة صادمة ومدمرة للعائلات التي تواجهها ".

إذا تأخرت في دفع إيجارك أو كنت تواجه النزوح ، فإليك ما يوصي به خبراء الإسكان.

على الرغم من أنه وقت عصيب للمستأجرين مع ارتفاع الإيجارات ، إلا أن الوباء بدأ أيضًا مجموعة جديدة من الحماية. يقول الخبراء إن الأمر يستحق البحث والتعرف على أي حقوق قد تكون مخولة لك.

In مدن معينة، على سبيل المثال ، أصبح الملاك الآن مقيدون في مقدار ما يمكنهم رفعه من إيجارك. إذا كنت تواجه الإخلاء بسبب زيادة غير قانونية ، فمن المفيد أن تعرف: قد تتمكن من طرح هذا الأمر في محكمة الإسكان ، أو مع مالك العقار.

المزيد من التمويل الشخصي:
ها هو توزيع التضخم لشهر ديسمبر 2022 - في رسم بياني واحد
يقول محامي دافعي الضرائب إن مصلحة الضرائب تبدأ موسم ضرائب 2023 بشكل أقوى
شيكات الضمان الاجتماعي ستشمل تعديل تكلفة المعيشة بنسبة 8.7٪ هذا الشهر

في بعض الأماكن ، يحق لك الحصول على قدر محدد من الإشعار مع الإخلاء ، على سبيل المثال 90 يوما في حالات محددة في بورتلاند بولاية مين. خلال العام الدراسي ، حصل المعلمون والعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة مؤخرًا على تدابير حماية جديدة من الإخلاء في أوكلاند، كاليفورنيا.

في هذه الأثناء ، إذا رفع مالك العقار إيجارك عن مبلغ معين ، فقد تكون مؤهلاً في عدد قليل من المدن ، بما في ذلك سياتل و بورتلاند، أوريغون، لتغطية بعض تكاليف الانتقال الخاصة بك.

إذا تحرك مالك العقار لطردك ، يوصيك المدافعون عن الإسكان بمحاولة توكيل محام في أقرب وقت ممكن.

دراسة واحدة وجد في نيو أورلينز أن أكثر من 65٪ من المستأجرين الذين ليس لديهم تمثيل قانوني قد تم إخلائهم ، مقارنة بـ 15٪ فقط من أولئك الذين كان لديهم محام معهم في جلسة الاستماع.

يمكنك العثور على مساعدة قانونية منخفضة التكلفة أو مجانية بشأن الإخلاء في ولايتك على Lawhelp.org.

في عدد متزايد من المدن والولايات ، بما في ذلك واشنطن ، ميريلاند و  كونيتيكت، للمستأجرين الذين يواجهون الإخلاء الحق في استشارة محام. يمكنك العثور على قائمة أطول بهذه الأماكن في Civilrighttocounsel.org.

معظم برامج المساعدة في الإيجار التي تم فتحها أثناء الوباء مغلقة الآن ، لكن البعض لا يزال يقبل الطلبات.

على موقع الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل ، يمكنك العثور على دليل كل دولة على حدة خيارات الإغاثة ووضعها.

إنها ليست استراتيجية يوصي بها الخبراء ، لكن يستخدم بعض المستأجرين بطاقات الائتمان الخاصة بهم لتغطية الإيجار. قلة من الملاك أو مديري العقارات يقبلون البلاستيك ، لذلك يتعين عليك العثور على معالج تابع لجهة خارجية ، مثل بلاستيك or PayPal.

قال تيد روسمان ، كبير محللي الصناعة في CreditCards.com ، إنه يجب استخدام هذا الخيار فقط في المواقف العصيبة.

قال روسمان: "أكبر مشكلة محتملة هي تحقيق التوازن ودفع فائدة على إيجارك". "هذا يمكن أن يجعل النفقات الضخمة بالفعل أكبر بكثير."

بدلاً من ذلك ، يوصي المستأجرين بأن يطلبوا من المالك تمديد أو خطة الدفع. يمكن أن تشمل الطرق الأخرى للحصول على الإيجار الاقتراض من أفراد الأسرة والأصدقاء أو من خطة التقاعد الخاصة بكقال روسمان.