قد يبدو الدخل السلبي جيدًا جدًا لدرجة يصعب تصديقها بالنسبة للبعض. إن احتمال كسب المال دون الحاجة إلى العمل بنشاط من أجله كل يوم هو شيء يريده الجميع. لكن في الواقع ، يمكن تحقيق الدخل السلبي بدرجة كبيرة بالنسبة لمعظم الناس. لكن، الدخل السلبي ليس "نقودًا مجانية" ، ومن الخطأ الاعتقاد بعدم وجود أي عمل على الإطلاق.
عادة ما يتطلب كسب الكثير من المال من خلال الدخل السلبي البحث والاستراتيجيات الدقيقة. هناك عدة طرق لكسب الدخل السلبي ، ولكل منها مزاياها وعيوبها. تأتي بعض الأساليب مع مخاطر أكبر ، أو يكون الدخول فيها أكثر صعوبة ، ولكنها تؤدي إلى عوائد أعلى. قد يكون البعض الآخر منخفض المخاطر أو أسهل في البدء به ، ولكنه يقدم عائدًا أقل على الاستثمار.
دعنا نلقي نظرة على بعض من أفضل فرص الاستثمار للدخل السلبي. ما هي أفضل استثمارات الدخل السلبي ، وما هي إيجابيات وسلبيات كل خيار؟
أفضل الطرق لاستثمار الأموال من أجل الدخل السلبي
العقارات والتأجير
يعد الاستثمار العقاري أحد أكثر مصادر الدخل غير الفعال شيوعًا. من السهل نسبيًا تحويل العقارات إلى دخل. الأرض مورد لا حصر له ، ويحتاج الجميع إلى مكان للعيش أو العمل - أو كليهما.
عادة ما يكون تأجير العقارات للمستأجرين منخفض المخاطر مع عائد استثمار معتدل على الأقل. سيختلف حجم العمل المطلوب للأصول المؤجرة والاستثمار العقاري من عقار إلى آخر. غالبًا ما تتطلب الصيانة والتجديد في العقارات القديمة أو المتهالكة التزامًا ماليًا أكبر. ولكن يمكن أيضًا شراء هذه العقارات بسعر أقل من المساحات الحديثة أو التي يتم صيانتها جيدًا.
بغض النظر عن حالة العقار ، يعتبر الاستثمار العقاري عمومًا استثمارًا منخفض المخاطر للدخل السلبي. يعود ذلك جزئيًا إلى كون العقارات أصلًا حقيقيًا وملموسًا. لا تنخفض قيمته بشكل كبير ، وسوف يخدم دائمًا غرضًا عمليًا وأساسيًا لشخص ما.
وتجدر الإشارة ، مع ذلك ، إلى أنه لا يتم احتساب جميع أنشطة الإيجار على أنها "سلبية" للأغراض الضريبية. مؤهَل المهنيين العقارات يعتبرون مشاركين نشطين في عمليات تأجير عقاراتهم. ومع ذلك ، في جميع الحالات الأخرى تقريبًا ، تعتبر العقارات المؤجرة شكلاً من أشكال الدخل السلبي. هذا صحيح حتى إذا كنت تقضي وقتًا في إجراء الصيانة والتجديد في العقار.
بغض النظر عن اللوائح الضريبية ، تعد العقارات دائمًا واحدة من أفضل فرص الاستثمار للدخل السلبي. هذا لأنه عادة ما يعود بأرباح عالية نسبيًا مقابل القليل من العمل. في أفضل السيناريوهات ، تكون صيانة الممتلكات في حدها الأدنى والدخل ثابتًا.
أرباح الأسهم
عندما يسمع الكثير من الناس مصطلح "الدخل السلبي" ، فمن المحتمل أن يفكروا فيه الأسهم الموزعة قبل أي شيء آخر. وهناك سبب وجيه لذلك. مع الاستثمارات الصحيحة ، يمكن لأسهم توزيعات الأرباح أن تعود باستثمارات لا تصدق بدون عمل على الإطلاق.
يمكن للمستثمرين شراء الأسهم أو الأسهم الموزعة في الشركات العامة. عندما تجني هذه الشركات الأموال ، يتم إرجاع نسبة صغيرة من أرباحها إلى المساهمين كأرباح. يمكن أن تتقلب تكلفة الأسهم وعوائدها من أسبوع لآخر ، أو حتى من يوم لآخر.
لهذا السبب ، يمكن أن تكون الأسهم الموزعة في كثير من الأحيان واحدة من أكثر خيارات الاستثمار السلبي تقلباً. نظرًا لأن هذه الأسهم غير ملموسة ، فإنها تنطوي على مخاطر أكثر قليلاً من العقارات. قد تتقلب قيمة السهم بناءً على نجاح الشركة أو التصور العام.
بالطبع ، هذا يعني أن نجاح استثمار الأسهم الموزعة يعتمد بشكل كبير على السهم نفسه. هذا يعني أن بعض الاستثمارات أقل خطورة من غيرها. غالبًا ما تحقق الشركات ذات الأسماء الكبيرة (مثل ماكدونالدز وجنرال إلكتريك) عوائد قوية ، ولكن قد يكون من الصعب الحصول على الأسهم.
تميل الشركات الأكثر موثوقية لاستثمارات الأسهم الموزعة إلى أن تكون تلك التي تتعامل في المنتجات أو الخدمات الأساسية. تعتبر شركات المرافق والأدوية والرعاية الصحية ، على سبيل المثال ، أكثر موثوقية بشكل عام من الشركات العامة الأخرى.
الإقراض من نظير إلى نظير
الإقراض من نظير إلى نظير (P2P) هو أيضًا متقلب إلى حد ما ، ولكنه يوفر إمكانات هائلة. في هذا النموذج الاستثماري ، يمكن للمستثمرين إقراض الأموال مباشرة إلى فرد أو شركة. ثم يحصل المستثمرون على عائد على أساس النسبة المئوية المتفق عليها في وقت الاستثمار. يشير الإقراض من نظير إلى نظير عادةً إلى استثمارات التمويل الجماعي التي تتم من خلال منصات عبر الإنترنت مثل Lending Club.
الاستثمار P2P هو فرصة استثمار سلبية جذابة لأنه لا يتطلب أي عمل على الإطلاق بعد الاستثمار الأولي. كمستثمر P2P ، كل ما عليك فعله هو توفير استثمار مالي أولي لشركة أو شخص. ثم فقط تجلس وانتظر الدخل السلبي لتتدحرج.
هذه الاستراتيجية لا تخلو من بعض المخاطر الواضحة بالطبع. يعتمد عائد الاستثمار كليًا على نجاح الشركة التي يتم الاستثمار فيها. إذا واجهت الشركة صعوبات ، فقد لا يعود استثمارك كثيرًا على الإطلاق. بدلاً من توليد دخل سلبي ، يمكنك ببساطة أن تخسر المال على استثمار سيء.
ومع ذلك ، فإن أفضل سيناريو يجعل إقراض P2P أحد أفضل الطرق لاستثمار الأموال للحصول على دخل سلبي إذا لعبت أوراقك بشكل صحيح. يمكن أن يؤدي إجراء استثمار ذكي واحد أو اثنين إلى تحقيق عائدات ضخمة بدون عمل على الإطلاق. في حين أن هذا لا يزال غير مؤهل كطباعة نقود مجانية ، إلا أنه ليس بعيدًا جدًا عن ذلك. كل ما يتطلبه الأمر هو بعض البحث الدقيق وقرار واحد ذكي.
إنشاء خدمة أو منتج
واحدة من أكثر الأشياء التي يتم التقليل من شأنها أن تستثمر فيها لتحقيق دخل سلبي هي نفسك. صدق أو لا تصدق ، هناك بالفعل عدة طرق لتحقيق دخل سلبي دون التزامات مالية كبيرة أو استثمارات محفوفة بالمخاطر. لديك أيضًا خيار إنشاء منتج أو خدمة يمكن أن تولد دخلًا سلبيًا من أجلك إلى أجل غير مسمى.
على سبيل المثال ، يمكنك كتابة كتاب عن المساعدة الذاتية أو نشر ملف دورة على شبكة الإنترنت حول موضوع أنت على دراية به. يمكن بعد ذلك بيع هذه الموارد عبر الإنترنت مقابل رسوم رمزية لأي شخص مهتم. في حين أن الإنشاء الأولي للخدمة يتطلب العمل ، فإن دخلك المستقبلي لن يكون كذلك. وبالتالي ، فهو شكل من أشكال الدخل السلبي.
سيكون أفضل سيناريو لهذا النوع من الدخل السلبي هو أي من أكبر الفنانين في العالم. أمثال بول مكارتني وجي كي رولينغ هم أصحاب ملايين بفضل العائدات (الدخل السلبي) من أعمالهم الإبداعية. بالطبع ، لا يجب أن تعتمد على نشر هاري بوتر التالي لتوليد دخل سلبي. ولكن حتى العائد المتواضع على منتج أو خدمة تم إنشاؤه يمكن أن يكون مصدر دخل سلبي جيد. يمكن أن يكون هذا أيضًا أكثر أشكال الدخل غير الفعال إثراءًا وإثراءًا شخصيًا.
قد تحصل أيضًا على دخل سلبي من خلال إنشاء نشاط تجاري عبر الإنترنت. من الممكن بيع المنتجات عبر الإنترنت دون "المشاركة المادية" في النشاط التجاري. بيع المنتجات التي لم تصنعها بنفسك ، سواء من خلال دروبشيبينغ أو وسيلة أخرى ، هو شكل شائع من الدخل السلبي.
يمكن أن يكون هذا أحد أفضل استثمارات الدخل السلبي لأنه منخفض المخاطر نسبيًا. مع دروبشيبينغ ، على سبيل المثال ، تدفع معظم الشركات رسومًا فقط بناءً على مبيعاتها. لذا ، حتى لو لم تحصل على دخل سلبي كبير ، فأنت أيضًا لا تنفق الكثير.
بدء عمل تجاري للدخل السلبي عبر الإنترنت
غالبًا ما يتم التغاضي عن الأعمال التجارية عبر الإنترنت باعتبارها فرصًا استثمارية للدخل السلبي. لكن هذا لا يعني عدم وجود عمل أو مسؤولية. ومع ذلك ، يمكن الوصول إلى الأدوات والموارد بما يكفي لجعلها خيارًا واقعيًا لأي شخص.
هناك عائق دخول منخفض نسبيًا لـ بدء عمل تجاري للبيع عبر الإنترنت. وباستخدام المنتجات ونموذج الأعمال المناسبين ، يمكن أن يكون مصدر دخل سلبي موثوق للغاية.
هل تريد معرفة المزيد حول كيفية تحقيق دخل سلبي عن طريق البيع عبر الإنترنت؟ لدى Ecwid الكثير من الموارد والأدوات لمساعدتك في بناء متجرك عبر الإنترنت. أقرأ عن كيف تبدأ البيع على أمازون، أو تعلم كيف انشاء متجرك مع Ecwid.
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- المصدر https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html
- ماهرون
- من نحن
- إطلاقا
- يمكن الوصول
- نشط
- بنشاط
- أنشطة
- في الواقع
- بعد
- الكل
- دائما
- كمية
- و
- آخر
- أي شخص
- جذاب
- الفنانين
- الأصول
- ممتلكات
- يمكن بلوغه
- الى الخلف
- سيئة
- حاجز
- على أساس
- لان
- قبل
- يجري
- اعتقد
- أفضل
- أفضل استثمار
- أكبر
- قطعة
- كتاب
- نساعدك في بناء
- الأعمال
- نموذج الأعمال
- الأعمال
- يشترى
- بطاقات
- حذر
- الحالات
- معين
- ناد
- تأتي
- التزام
- مشترك
- الشركات
- حول الشركة
- الشركة
- حالة
- سلبيات
- نظرت
- التكلفة
- استطاع
- الدورة
- خلق
- خلق
- الإبداع
- Crowdfunding
- يوم
- صفقة
- القرار
- تابع
- تنخفض قيمتها
- صعبة
- مباشرة
- حصة
- أرباح
- لا
- فعل
- لا
- بشكل كبير
- كل
- كسب
- أسهل
- إما
- كهربائي
- كاف
- إثراء
- تماما
- دخول
- أساسي
- أنشئ
- عزبة
- حتى
- كل شخص
- بإنصاف
- رسوم
- الرسوم الدراسية
- مالي
- تذبذب
- النموذج المرفق
- مجانًا
- تبدأ من
- مستقبل
- العلاجات العامة
- جنرال الكتريك
- على العموم
- توليد
- توليد
- دولار فقط واحصل على خصم XNUMX% على جميع
- خير
- أكبر
- الرعاية الصحية
- مساعدة
- مرتفع
- أعلى
- جدا
- كيفية
- لكن
- HTML
- HTTPS
- ضخم
- in
- دخل
- لا يصدق
- فرد
- في البداية
- مثل
- يستفد
- استثمر
- استثمرت
- الاستثمار
- استثمار
- الاستثمارات
- Investopedia
- مستثمر
- المستثمرين
- المشاركة
- IT
- نفسها
- البلد
- إلى حد كبير
- تعلم
- LEND
- الإقراض
- على الأرجح
- القليل
- حي
- بحث
- فقد
- الكثير
- منخفض
- حاجز منخفض
- صنع
- صيانة
- رائد
- جعل
- كسب المال
- يصنع
- القيام ب
- المصنعة
- كثير
- كثير من الناس
- مكارتني
- يعني
- طرق
- ربما
- أدنى
- خطأ
- نموذج
- تقدم
- مال
- الأكثر من ذلك
- أكثر
- تقريبا
- حاجة
- الحاجة
- إحتياجات
- صاف
- التالي
- لا تنفق
- وأشار
- واضح
- عرض
- عروض
- ONE
- online
- الأعمال التجارية عبر الإنترنت
- المنصات الإلكترونية
- متجر على الانترنت
- عمليات
- الفرص
- الفرصة
- خيار
- مزيد من الخيارات
- أخرى
- أخرى
- الخاصة
- p2p
- الإقراض p2p
- جزء
- المشاركون
- سلبي
- الدخل السلبي
- بول
- مجتمع
- نسبة مئوية
- الإدراك
- شخص
- شخصيا
- الأدوية
- المكان
- منصات التداول
- أفلاطون
- الذكاء افلاطون البيانات
- أفلاطون داتا
- بلايستشن
- وفرة
- ممكن
- محتمل
- عملية
- جميل
- منتج
- المنتجات
- الأرباح
- HAS
- الملكية
- الإيجابيات
- احتمال
- تزود
- جمهور
- الشركات العامة
- نشر
- نشر
- شراء
- غرض
- أغراض
- تأهل
- التأهل
- عرض
- حقيقي
- العقارات
- واقعي
- سبب
- تسلم
- يشير
- قوانين
- نسبيا
- الخدمة الموثوقة
- تطلب
- مطلوب
- يتطلب
- بحث
- مورد
- الموارد
- مسؤولية
- عائد أعلى
- عائدات
- مكافأة
- الجوائز
- المخاطرة
- محفوف بالمخاطر
- لفة
- الإتاوات
- الأملاح
- سيناريو
- بيع
- بيع
- خدمة
- الخدمة
- خدمات
- ضبط
- عدة
- المساهمين
- مشاركة
- ينبغي
- ببساطة
- صغير
- سمارت
- باعت
- بعض
- شيء
- مصادر
- المساحات
- أنفق
- الإنفاق
- بدأت
- ثابت
- لا يزال
- مخزون
- الأسهم
- متجر
- الإستراتيجيات
- مجرى
- قوي
- النضالات
- موضوع
- تحقيق النجاح
- أخذ
- يأخذ
- ضريبة
- •
- من مشاركة
- الأشياء
- هذا العام
- عبر
- الوقت
- جدا
- أدوات
- هائل
- صحيح
- عادة
- الاستخفاف
- عادة
- خدمات
- قيمنا
- متقلب
- انتظر
- طرق
- أسبوع
- ابحث عن
- في حين
- سوف
- بدون
- للعمل
- أعمال
- العالم
- سوف
- اكتب
- عام
- التوزيعات للسهم الواحد
- عائدات
- حل متجر العقارات الشامل الخاص بك في جورجيا
- نفسك
- زفيرنت